品川区で外壁塗装を安心して安く依頼したいあなたへ!

悩む

品川区で外壁塗装を安心して適正価格で施工してくれる業者を探している方、外壁塗装の業界は料金体系がしっかりと決まっていません。普段利用しないものなので、相場って変わりませんよね?
品川区内の外壁塗装は、地域で実績を重ねた塗装業者が、工事後も安心です。

当サイト「外壁塗装白書」は、品川区の外壁塗装をするにあたり、「安心業者で、できるだけ費用を安くしたい」と思っているあなたのためにあります。

外壁塗装の業界では、まずは相見積もりをしてからがスタートなのです。

1件1件連絡をするのは、骨が折れますが、今は便利な一括見積りサイトがある時代です。
ポイントの一つである費用の見積もりを貰いましょう!

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なぜ品川区の外壁塗装は高い?

びっくり

9月~10月は天気が安定しているので外壁塗装や屋根塗装に適した季節です。ただ同じ工事内容でも、業者によって金額が大きく変わってきます。まずは複数社から見積もりを取り、金額や頼りがいを比較してみましょう!

外壁は外から劣化状況が分かってしまうため、ある時期になると頻繁に塗装業者が訪ねてきたり、チラシが投函されたりすることがあります。

外壁塗装のぼったくりとは、あなたが塗装したい建物の本来かかるリフォーム費用より、2倍も3倍も高い金額で見積もりを出されることです。

業者が出した高い費用を鵜呑みにしてしまい、そのまま契約までしてしまうことで、ぼったくりの被害に遭ってしまいます。

さらに、ぼったくりをする業者は、自分たちの利益だけ良ければいいという考えなので、職人の質・塗装技術の質も悪く、失敗する屋根・外壁塗装になる確率が高まるので、気をつけなければいけません。

ホントに値段に差が付くのは塗料の種類

塗料の価格は種類×耐用年数×機能によって代わり、そこには大きな差が出るのです。

塗料の価格相場

ちなみに代表的な塗料の単価相場は以下のようになります。

塗料の種類 耐用年数 単価(㎡)
アクリル 5~7年 1,000~1,200円
ウレタン 10~13年 1,800~2,000円
シリコン 10~15年 2,500~3,500円
ラジカル 14~16年 2,400~3,000円
フッ素 15~20年 3,500~4,500円

表をご覧いただくと分かるように、一番安いアクリルと一番高いフッ素とでは最大3,500円/㎡もの差があります

塗料の費用は単価×塗装面積で割り出されるので、外壁面積が100㎡あれば塗装費用は35万円もの差が出てきてしまいます。

塗料の価格差は耐久性の差

では安いアクリル塗料を選べば良いのかというと、そうではありません。

表をもう一度見ていただきたいのですが、基本的に「塗料の価格差=耐久性の差」でもあります。

耐用年数の短い塗料で塗り替えると、またすぐに塗り替えが必要になる時期がきてしまいます。

耐用年数10年の塗料なら、30年間で3回塗り替えが必要です。
でも、耐用年数15年の塗料なら、30年間で2回の塗り替えで済みます。

もちろん耐用年数の長い塗料の方が塗料代は高くなりますが、外壁塗装の内訳を見てみると、職人さんの人件費や足場代の方が大部分を占めています。

つまり少し価格の高い塗料であっても、耐用年数のある塗料で塗った方が、長い目でみると工事費用は格段に安くなるのです。

【例】
耐用年数10年の塗装工事が100万円と仮定
→30年間で300万円かかります耐用年数15年の塗装工事が120万円と仮定
→30年間で240万円かかります1回の工事費用は高くなっても、2回の塗り替えで済ませた方が結果的には60万円も安上がりになるのです。

以上より、近年は価格と耐用年数の両面からみてシリコン塗料がよく使われます。

シリコン塗料タイプでも業者によって値段が大きく違うのはなぜ?

同じシリコン塗料での提示なのに、業者によって値段が大きく違っているというケースもあると思います。

それは一口にシリコン塗料といっても、溶剤タイプと水性タイプがあり、また硬質タイプと弾性タイプがあり、さらに薄塗タイプと厚塗りタイプがあり、艶ありタイプと艶消しタイプがあるからです。機能面でも、低汚染性、防カビ性、防藻性、透湿性、断熱性など幅広い選択肢があります。

慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より
慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より

多種多様な選択肢があるがゆえに、あなたの家の外壁の劣化状況を踏まえて「どの塗料が最適なのか」、この塗料選びはプロの職人さんでも頭を悩ませるほどです。

つまり塗装業者の「提案力」によって使われる塗料が変わり、値段も変わってくるのです。

じつは簡単に外壁塗装に見積りを出してくれるところがあります!

お悩み

品川区内では、相見積りを出してくれるところはありません。生命保険なら保険の代理店があり、適切な保険会社を見つけてくれるのですけど。

1社づつ依頼していたら1週間はあっという間です。

でも、じつは簡単に優良業者で見積りを出してくれるところがあります。

それがネットの外壁塗装一括見積りサイトです!

国土交通省の消費者のニーズの統計データですが、外壁塗装の含めリフォーム業界全体では、信頼できる業者選択の環境がないと言われています。一括見積りサイトの良いところは、外壁塗装の一括見積もりサイトでは、登録するとき、登録した後も厳しい基準で審査を行っているので、安心材料になります。

住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

出典元:国土交通省 住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

おすすめ一括見積りサイト

ヌリカエ
簡単45秒の一括見積り!
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・厳格な審査を行った優良業者のみが登録
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ヌリカエは、全国1000社以上の優良加盟店から見積りを取り寄せることができる一括見積もりサイトです。外壁塗装の優良店を無料で紹介する、独立した第三者機関が運営をしており、日本国内に存在する外壁塗装業者の中からヌリカエ独自の厳しい審査基準を満たした安心業者のみを紹介しています。

オープンより3年間で利用者が470万人を突破しており、大半の優良業者が登録しています。

また、引っ越し見積りサイトのように、登録したから多くの業者より連絡が来ることがなく、ヌリカエ事務局より連絡がきます。

品川区で外壁塗装業者を選ぶ際のポイント

品川区で外壁塗装業者を選ぶ際のポイントと注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

品川区で信頼できる外壁塗装業者を選ぶ際のチェックポイント

地域で施工実績の多い外壁塗装業者を選ぶ。
外壁塗装に関する必要な資格・許可を有する外壁塗装業者を選ぶ。
保証やアフターフォローが充実している外壁塗装業者を選ぶ。
地域のお客様から、信頼されている外壁塗装業者を選ぶ。
建物の事前調査を丁寧に行う外壁塗装業者を選ぶ。
建物診断から施工まで、一貫した対応が可能な外壁塗装業者を選ぶ。
建築関連法規、消費者契約法等の法令を遵守している外壁塗装業者を選ぶ。
見積書に記載している内容をしっかりと説明できる外壁塗装業者を選ぶ。

*以上が、品川区で外壁塗装業者を選ぶ際の主なチェックポイントです。

次に、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

注意が必要な外壁塗装業者の事例

大げさに不安を煽って、契約を急がせる外壁塗装業者。
先着順にキャンペーンや大幅値引きで契約を急がせる外壁塗装業者。
現場確認をしないで、見積もりを提出する外壁塗装業者。
無料点検を口実に近づき、不必要な塗装工事をすすめる。
担当者が工事内容の説明ができない外壁塗装業者。
見積もりの項目が一式とのみ記載している外壁塗装業者。
下請け業者に丸投げする外壁塗装業者。

*以上が、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例です。

品川区で外壁塗装を検討する際は、費用面は重要!

費用面を最優先に検討すると、実際には耐久年数の短い塗料を使用していたり、別途工事として、追加で請求される等の事例が多くなっています。

外壁塗装の費用を比較する際は、塗り替えサイクル(ライフサイクル・コスト)や施工条件を考慮のうえ、慎重に検討しましょう。

また、最近では建物の状況を確認せずに概算の見積書を提出して、実際の工事の際に追加コストを埋める為に手抜き工事をする塗装業者も増えています。

手抜き工事の例
基礎・下地の補修・補強を省く。
洗浄・下塗りを省く。
安い塗料を混ぜる。
古い塗料を使い回す。
塗料を規定以上に薄める。

等の方法で、一般的に気付けない部分で、手抜き工事や水増し工事を行う悪質な外壁塗装業者がいます。

ポイント
外壁塗装は、塗装直後の見た目では、仕上がりが良く見えますが、5年~10年経つと塗膜の劣化具合から塗装工事の良し悪しが、結果として出てきます。

品川区の外壁塗装業者一覧

品川区に事業所がある外壁塗装業者、家やマンションの壁の塗り替えにおすすめの会社の一覧は以下の通りです。

会社名 株式会社足達工務店
所在地 〒142-0063
東京都品川区荏原2丁目18-8
電話番号 03-5749-5507
URL http://www.adachihome.jp
会社名 株式会社石川商店
所在地 〒142-0063
東京都品川区荏原2丁目2-3
電話番号 03-3785-1616
URL
会社名 株式会社ニシジマ
所在地 〒142-0063
東京都品川区荏原4丁目1-20
電話番号 03-5702-2114
URL
会社名 株式会社オオサキ
所在地 〒142-0063
東京都品川区荏原5丁目14-18
電話番号 0120-794649
URL
会社名 有限会社小倉工業
所在地 〒142-0063
東京都品川区荏原6丁目6-5
電話番号 03-3781-2472
URL
会社名 株式会社エイチエムリモデル
所在地 〒142-0064
東京都品川区旗の台5丁目11-7
電話番号 03-6426-6478
URL
会社名 株式会社三景
所在地 〒142-0041
東京都品川区戸越5丁目11-4
電話番号 03-5749-3955
URL
会社名 株式会社サンハウス
所在地 〒142-0041
東京都品川区戸越5丁目15-1-202
電話番号 0120-204883
URL
会社名 株式会社シャガ防水工業
所在地 〒142-0061
東京都品川区小山台2丁目3-20
電話番号 0120-493555
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・品川区・目黒駅前・上大崎・港区・白金・白金台・渋谷区・恵比寿駅前受付
所在地 〒141-0021
東京都品川区上大崎3丁目5
電話番号 03-5475-3056
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・品川区・五反田駅前・西五反田・東五反田・戸越・武蔵小山駅前・荏原・平塚・中延・
所在地 〒141-0031
東京都品川区西五反田5丁目21
電話番号 03-5745-9758
URL
会社名 有限会社村上塗装店
所在地 〒141-0033
東京都品川区西品川2丁目10-12
電話番号 03-3491-7081
URL
会社名 ヤマギシリフォーム工業株式会社
所在地 〒140-0002
東京都品川区東品川1丁目2-5-3F
電話番号 03-3474-2900
URL
会社名 有限会社三建ホームズ
所在地 〒140-0002
東京都品川区東品川1丁目26-5
電話番号 03-3458-8847
URL http://www.sankenhomezu.co.jp/
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・品川区・大森駅前・南大井・大井競馬場前・西大井受付
所在地 〒140-0013
東京都品川区南大井6丁目2
電話番号 03-5753-0558
URL
会社名 西口産商株式会社
所在地 〒140-0004
東京都品川区南品川1丁目6-8
電話番号 03-3472-9047
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・品川区・品川区役所前・大井町駅前・大井・南品川・新馬場駅前・東品川・西品川受付
所在地 〒140-0004
東京都品川区南品川4丁目4
電話番号 03-5783-9817
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・品川区・八潮・中央海浜公園前・大井南前受付
所在地 〒140-0003
東京都品川区八潮5丁目1
電話番号 03-5755-7323
URL
会社名 株式会社リフォームハウス
所在地 〒142-0042
東京都品川区豊町5丁目11-10
電話番号 03-3781-3154
URL
会社名 株式会社コンステック東京支店
所在地 〒140-0001
東京都品川区北品川1丁目8-11
電話番号 03-3458-0441
URL http://www.constec.co.jp
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・品川区・品川駅前・北品川・東品川・大崎駅前・大崎受付
所在地 〒140-0001
東京都品川区北品川4丁目8
電話番号 03-5448-9231
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・品川区・品川駅前・品川区役所前・大崎駅前・戸越・大井総合受付
所在地 〒140-0001
東京都品川区北品川4丁目8
電話番号 0120-000704
URL

お役立ちコラム

なるほど

リフォーム会社選定をする場合の大事なポイントとして…。

外壁塗装をすれば、確実に自宅を素敵に見せる効果も望めますが、それのみじゃなく、外壁の塗装膜の性能低下をブロックして、家の耐久年数を延長させる事にも効果を発揮してくれます。
「汚れが取れなくなった」、「浴槽そのものが小さい」など、浴室リフォームを決断した理由は色々あります。尚且つ、家族ひとりひとりの浴室リフォームに寄せる期待も三者三様です。
標準のリフォーム一括見積もりサイトは、利用者の氏名や携帯等を加盟登録している業者に渡してしまうことが前提になりますから、しつこく電話が掛かってくることもあると考えられます。
マンションの浴室リフォームというのは、戸建住宅で行なう浴室リフォームとは違う点もかなりあります。このウェブページでは、マンションの特徴に沿ったリフォームの注意点や重要ポイントを見ることができます。
浴室リフォームをやってくれる業者を5社前後特定して、それら全部の業者から見積もりを提示してもらうのは、思いの外苦労するはずです。そのような場合は、一括見積もり請求サイトが重宝します。

最新のフロアコーティングは、機能性を重視したものも非常に多くなってきており、「太陽がまともに当たる」、「足音が響かないようにできないか」、「ペットの臭いを何とかしたい」など、それぞれのニーズに応じた商品を選ぶことができます。
フロアコーティングには、4種類の施工方法が存在しています。どの施工法を採用するかで、コーティングの耐用年数と施工料金が変わりますので、コストと結果のバランスとか、それぞれの利点欠点などを明確にしてから選択するようにしましょう。
リフォーム費用の目安をインプットするためにも、見積もりをゲットすることが欠かせません。業者が作ってくる見積書は素人には分かりづらいのが普通で、掲載の方法や請求項目も、業者によって違います。
今注目されているリノベーションとは、中古の住宅に対して、その機能性を良くする為に改修をしたりなど、その住宅での暮らし全体の満足度を引き上げるために、広範囲の改修を実施することを言うのです。
短い距離という場合でも、キッチンを移動させるとなると、諸々の作業が必要になります。リフォームの費用を下げるためには、ただ単に何か1つを諦めるのではなく、様々な検討が必要となります。

「もっと明るくしたい」、「柔らかいものにしたい」、「あまり派手じゃないデザインのものがいい」など、日頃の生活とか趣味、更には手持ち資金に即したフロアコーティングをお願いできます。
現在住んでいるマンションのリフォームを思案している方は増加傾向にあるそうですが、リフォーム工事の工程やその料金ということになると、ほとんど知識を持ち合わせていないという方もたくさんいるそうです。
リノベーションというのは、今の建物を対象にして大規模な改修工事を執り行い、機能を追加して性能アップを図ったり、住まい自体の価値が低下しないようにすることを言います。
リフォーム会社選定をする場合の大事なポイントとして、レビューだったり評判のみならず、「最低でも2~3社のリフォーム会社から見積もりを入手して精査する」ということが重要だと言ってもいいでしょう。
浴室リフォームをする場合は、機能ばかりを重視するのではなく、ゆっくりと寛げるバスタイムになるようなリフォームプランにすることで、満足度合も思っている以上にアップすると思います。

浴室リフォームをする時は…。

「掃除が大変になってきた」、「カビが目立つようになってきた」など、浴室リフォームを決断した理由は様々あります。更に言うなら、各々の浴室リフォームに対して望むこともいろいろあるのです。
リフォームも家の改修だと捉えて間違いないですが、リノベーションと比較すると、規模的なものであったり目指すところが異なるというわけですね。リフォームは、どちらかというと規模が大きくない改修で、元に戻すことが主な目的の工事です。
各県に支店があるような会社は、日本全国で多くの工事を請け負ってきたという実績があるのです。当たり前ですが、相場と比べても割安で機器類を仕入れることも適いますし、結論として依頼主のリフォーム費用も安くなるというわけです。
今注目のリノベーションとは、築何年という住宅に対して、購入時を上回る機能や価値を生み出す為に改修をしたりなど、そのお家での暮らし全体の快適性をアップさせるために、多岐に亘る改修を敢行することを言うのです。
浴室リフォームの相場さえ知っていれば、信用できる業者と粗悪な業者を見極めることができます。どこをリフォームするかで異なってきますが、総じて70~90万円が相場だとのことです。

「外壁塗装代金」には怪しいところが目立ち、業者が計算した見積もりが高いのか否か少しもわかりません。その上、そこに記載された工事自体が、確かにやるべきものなのかどうかもまるっきりわからないのです。
希望している通りの住まいを自分のものにする為に要されるリフォーム費用はどれくらいになるのか、一般の人には想像できないのが普通です。当サイトにおいては価格帯毎に取り纏めて、リフォーム費用とその施工内容を紹介しています。
傷や汚れが非常に目立っているフローリングのリフォームも考えてはいるけど、「時間が取られそう」と躊躇っている人も多いと聞いています。びっくりですが、フローリングのリフォームは1日で仕上げることもできなくはないのです。
シビアな登録審査に合格することができた地方毎の優れたリフォーム会社を、客観的な立場で紹介中ですので、是非ご覧ください。たくさんの登録会社の中から、予算や希望にぴったりの一社を選択できると思います。
浴室リフォームをする時は、機能だけに注目するのではなく、くつろげる入浴時間になるようなリフォーム内容にすることにより、満足レベルも想定以上にアップすると思います。

言うまでもないことですが、耐震補強工事は知識と経験の豊富な業者が責任をもってやりませんと、意味をなさないものになります。加えて、施工する家の状況によっては、補強する部分や進め方などが異なってきます。
はっきり言って、安心できる業者だとしましても、そこが実施する外壁塗装が何処よりも安いということはあり得ません。外壁塗装を計画中なら、失敗しないように、最低3社以上の業者に見積もり作成をお願いして、相場を極めることが必要不可欠です。
願っていたマイホームをゲットできたとしても、その後色々な費用が必要になってきます。標準的な維持費は勿論の事、毎日の暮らしが変わることにより、リフォーム費用が必要になることも考えられると思います。
リノベーションにお金を掛けても、新築と比較しても安い金額でマイハウスを所有することができるのは勿論の事、これから先の資産価値の低下を防止するというメリットも得られます。
マンションのリフォームと言われましても、壁紙を変えるのみのリフォームから、フローリングのリニューアルをしたり、更にはトイレ・キッチンも含め全部最新のものにするというようなリフォームまで色々です。

おすすめ一括見積サイト
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