中央区で外壁塗装を安心して安く依頼したいあなたへ!

悩む

中央区で外壁塗装を安心して適正価格で施工してくれる業者を探している方、外壁塗装の業界は料金体系がしっかりと決まっていません。普段利用しないものなので、相場って変わりませんよね?
中央区内の外壁塗装は、地域で実績を重ねた塗装業者が、工事後も安心です。

当サイト「外壁塗装白書」は、中央区の外壁塗装をするにあたり、「安心業者で、できるだけ費用を安くしたい」と思っているあなたのためにあります。

外壁塗装の業界では、まずは相見積もりをしてからがスタートなのです。

1件1件連絡をするのは、骨が折れますが、今は便利な一括見積りサイトがある時代です。
ポイントの一つである費用の見積もりを貰いましょう!

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なぜ中央区の外壁塗装は高い?

びっくり

9月~10月は天気が安定しているので外壁塗装や屋根塗装に適した季節です。ただ同じ工事内容でも、業者によって金額が大きく変わってきます。まずは複数社から見積もりを取り、金額や頼りがいを比較してみましょう!

外壁は外から劣化状況が分かってしまうため、ある時期になると頻繁に塗装業者が訪ねてきたり、チラシが投函されたりすることがあります。

外壁塗装のぼったくりとは、あなたが塗装したい建物の本来かかるリフォーム費用より、2倍も3倍も高い金額で見積もりを出されることです。

業者が出した高い費用を鵜呑みにしてしまい、そのまま契約までしてしまうことで、ぼったくりの被害に遭ってしまいます。

さらに、ぼったくりをする業者は、自分たちの利益だけ良ければいいという考えなので、職人の質・塗装技術の質も悪く、失敗する屋根・外壁塗装になる確率が高まるので、気をつけなければいけません。

ホントに値段に差が付くのは塗料の種類

塗料の価格は種類×耐用年数×機能によって代わり、そこには大きな差が出るのです。

塗料の価格相場

ちなみに代表的な塗料の単価相場は以下のようになります。

塗料の種類 耐用年数 単価(㎡)
アクリル 5~7年 1,000~1,200円
ウレタン 10~13年 1,800~2,000円
シリコン 10~15年 2,500~3,500円
ラジカル 14~16年 2,400~3,000円
フッ素 15~20年 3,500~4,500円

表をご覧いただくと分かるように、一番安いアクリルと一番高いフッ素とでは最大3,500円/㎡もの差があります

塗料の費用は単価×塗装面積で割り出されるので、外壁面積が100㎡あれば塗装費用は35万円もの差が出てきてしまいます。

塗料の価格差は耐久性の差

では安いアクリル塗料を選べば良いのかというと、そうではありません。

表をもう一度見ていただきたいのですが、基本的に「塗料の価格差=耐久性の差」でもあります。

耐用年数の短い塗料で塗り替えると、またすぐに塗り替えが必要になる時期がきてしまいます。

耐用年数10年の塗料なら、30年間で3回塗り替えが必要です。
でも、耐用年数15年の塗料なら、30年間で2回の塗り替えで済みます。

もちろん耐用年数の長い塗料の方が塗料代は高くなりますが、外壁塗装の内訳を見てみると、職人さんの人件費や足場代の方が大部分を占めています。

つまり少し価格の高い塗料であっても、耐用年数のある塗料で塗った方が、長い目でみると工事費用は格段に安くなるのです。

【例】
耐用年数10年の塗装工事が100万円と仮定
→30年間で300万円かかります耐用年数15年の塗装工事が120万円と仮定
→30年間で240万円かかります1回の工事費用は高くなっても、2回の塗り替えで済ませた方が結果的には60万円も安上がりになるのです。

以上より、近年は価格と耐用年数の両面からみてシリコン塗料がよく使われます。

シリコン塗料タイプでも業者によって値段が大きく違うのはなぜ?

同じシリコン塗料での提示なのに、業者によって値段が大きく違っているというケースもあると思います。

それは一口にシリコン塗料といっても、溶剤タイプと水性タイプがあり、また硬質タイプと弾性タイプがあり、さらに薄塗タイプと厚塗りタイプがあり、艶ありタイプと艶消しタイプがあるからです。機能面でも、低汚染性、防カビ性、防藻性、透湿性、断熱性など幅広い選択肢があります。

慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より
慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より

多種多様な選択肢があるがゆえに、あなたの家の外壁の劣化状況を踏まえて「どの塗料が最適なのか」、この塗料選びはプロの職人さんでも頭を悩ませるほどです。

つまり塗装業者の「提案力」によって使われる塗料が変わり、値段も変わってくるのです。

じつは簡単に外壁塗装に見積りを出してくれるところがあります!

お悩み

中央区内では、相見積りを出してくれるところはありません。生命保険なら保険の代理店があり、適切な保険会社を見つけてくれるのですけど。

1社づつ依頼していたら1週間はあっという間です。

でも、じつは簡単に優良業者で見積りを出してくれるところがあります。

それがネットの外壁塗装一括見積りサイトです!

国土交通省の消費者のニーズの統計データですが、外壁塗装の含めリフォーム業界全体では、信頼できる業者選択の環境がないと言われています。一括見積りサイトの良いところは、外壁塗装の一括見積もりサイトでは、登録するとき、登録した後も厳しい基準で審査を行っているので、安心材料になります。

住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

出典元:国土交通省 住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

おすすめ一括見積りサイト

ヌリカエ
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・利用者数470万人以上
・厳格な審査を行った優良業者のみが登録
・地元の塗装業者から全国展開している大手まで幅広く加盟
・1社1社に問い合わせる必要なし
・業界に精通したアドバイザーに相談可能
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ヌリカエは、全国1000社以上の優良加盟店から見積りを取り寄せることができる一括見積もりサイトです。外壁塗装の優良店を無料で紹介する、独立した第三者機関が運営をしており、日本国内に存在する外壁塗装業者の中からヌリカエ独自の厳しい審査基準を満たした安心業者のみを紹介しています。

オープンより3年間で利用者が470万人を突破しており、大半の優良業者が登録しています。

また、引っ越し見積りサイトのように、登録したから多くの業者より連絡が来ることがなく、ヌリカエ事務局より連絡がきます。

中央区で外壁塗装業者を選ぶ際のポイント

中央区で外壁塗装業者を選ぶ際のポイントと注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

中央区で信頼できる外壁塗装業者を選ぶ際のチェックポイント

地域で施工実績の多い外壁塗装業者を選ぶ。
外壁塗装に関する必要な資格・許可を有する外壁塗装業者を選ぶ。
保証やアフターフォローが充実している外壁塗装業者を選ぶ。
地域のお客様から、信頼されている外壁塗装業者を選ぶ。
建物の事前調査を丁寧に行う外壁塗装業者を選ぶ。
建物診断から施工まで、一貫した対応が可能な外壁塗装業者を選ぶ。
建築関連法規、消費者契約法等の法令を遵守している外壁塗装業者を選ぶ。
見積書に記載している内容をしっかりと説明できる外壁塗装業者を選ぶ。

*以上が、中央区で外壁塗装業者を選ぶ際の主なチェックポイントです。

次に、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

注意が必要な外壁塗装業者の事例

大げさに不安を煽って、契約を急がせる外壁塗装業者。
先着順にキャンペーンや大幅値引きで契約を急がせる外壁塗装業者。
現場確認をしないで、見積もりを提出する外壁塗装業者。
無料点検を口実に近づき、不必要な塗装工事をすすめる。
担当者が工事内容の説明ができない外壁塗装業者。
見積もりの項目が一式とのみ記載している外壁塗装業者。
下請け業者に丸投げする外壁塗装業者。

*以上が、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例です。

中央区で外壁塗装を検討する際は、費用面は重要!

費用面を最優先に検討すると、実際には耐久年数の短い塗料を使用していたり、別途工事として、追加で請求される等の事例が多くなっています。

外壁塗装の費用を比較する際は、塗り替えサイクル(ライフサイクル・コスト)や施工条件を考慮のうえ、慎重に検討しましょう。

また、最近では建物の状況を確認せずに概算の見積書を提出して、実際の工事の際に追加コストを埋める為に手抜き工事をする塗装業者も増えています。

手抜き工事の例
基礎・下地の補修・補強を省く。
洗浄・下塗りを省く。
安い塗料を混ぜる。
古い塗料を使い回す。
塗料を規定以上に薄める。

等の方法で、一般的に気付けない部分で、手抜き工事や水増し工事を行う悪質な外壁塗装業者がいます。

ポイント
外壁塗装は、塗装直後の見た目では、仕上がりが良く見えますが、5年~10年経つと塗膜の劣化具合から塗装工事の良し悪しが、結果として出てきます。

中央区の外壁塗装業者一覧

中央区に事業所がある外壁塗装業者、家やマンションの壁の塗り替えにおすすめの会社の一覧は以下の通りです。

会社名 株式会社パラキャップ社東京営業部
所在地 〒104-0031
東京都中央区京橋3丁目4-3
電話番号 03-5202-0202
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・中央区・銀座駅前・銀座・新富受付
所在地 〒104-0061
東京都中央区銀座2丁目6
電話番号 03-3562-9650
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・中央区・勝どき駅前・月島・築地・湊・佃・晴海受付
所在地 〒104-0054
東京都中央区勝どき1丁目13
電話番号 03-5547-0430
URL
会社名 有限会社K・プラン
所在地 〒104-0054
東京都中央区勝どき2丁目18-1-1048
電話番号 03-3533-2117
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・中央区・新川・日本橋・八丁堀受付
所在地 〒104-0033
東京都中央区新川1丁目28
電話番号 03-5542-5231
URL
会社名 有限会社三和商会
所在地 〒104-0041
東京都中央区新富1丁目15-6
電話番号 03-3551-2068
URL http://www.sanwa-seisou.com/
会社名 ゼネラルボンド株式会社中央営業所
所在地 〒104-0045
東京都中央区築地4丁目12-2-1101
電話番号 03-6264-2325
URL
会社名 株式会社アイマル
所在地 〒104-0045
東京都中央区築地7丁目12-7
電話番号 03-6264-0547
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・中央区・日本橋駅前・茅場町駅前受付
所在地 〒103-0027
東京都中央区日本橋1丁目18
電話番号 03-3548-8513
URL
会社名 日本貸ビルサービス株式会社
所在地 〒103-0027
東京都中央区日本橋3丁目5-9-201
電話番号 03-3271-0081
URL
会社名 株式会社テスク東京支店
所在地 〒103-0022
東京都中央区日本橋室町1丁目10-10-405
電話番号 03-3243-8736
URL
会社名 東建エンジニアリング株式会社
所在地 〒103-0007
東京都中央区日本橋浜町2丁目11-2
電話番号 03-3669-5481
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・中央区・東京駅前・中央区役所前・日本橋・銀座・築地総合受付
所在地 〒103-0012
東京都中央区日本橋堀留町1丁目10
電話番号 0120-000542
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・中央区・東京駅前・日本橋・中央区役所前・銀座・入船受付
所在地 〒103-0012
東京都中央区日本橋堀留町1丁目10
電話番号 03-5651-3416
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・中央区・東京駅前・八重洲・京橋受付
所在地 〒104-0028
東京都中央区八重洲2丁目1
電話番号 03-3548-9288
URL

お役立ちコラム

なるほど

傷が目立つようになったフローリングを張り替えてしまいたい!…。

屋根塗装を行なう時期というものは、あなたも分かると思います。さりとて一人でやろうにも、そのやり方も知るはずもありませんし、屋根塗装業者を1つに決めるときも、その基準も分かるはずがありませんよね。
リフォーム会社を調査してみると、リフォーム工事完了後に生じた不具合を100%無償にて再工事するという保証期間を契約書に盛り込んでいる会社もありますので、リフォーム会社を決定する前に、保証制度が付帯されているか否かとか、保証される期間と保証範囲を調査しておいた方がいいでしょう。
屋根塗装を行なってもらうためには、当然ですがまとまった費用が要ります。それゆえ安くする手法があるのなら、是非とも取り入れて、若干でも出費を抑えたいですよね。
「傷が目立つようになったフローリングを張り替えてしまいたい!」、「階下の人に迷惑をかけないためにも、フローリングを防音仕様のものに張り替えたい!」。そうおっしゃるなら、フローリングのリフォームをおすすめしたいと思います。
リフォームというのも、住宅の改修をすることですが、リノベーションと比べますと、スケールの面だったり狙い処が全く異なります。リフォームは通常規模の小さい改修で、元の状態に復元することがメインだと言っていいでしょう。

マンション内の浴室リフォームというのは、一般住宅においての浴室リフォームとはやり方が違う面も少なくないのです。当ページでは、マンションの特徴を活かしたリフォームのポイントを確認できます。
夢のマイホームを手に入れても、暮らしていくうちにいろいろと費用が掛かってくるはずです。一般的な維持費のみならず、毎日の暮らしの変化に伴って、リフォーム費用が必要になることも想定されますよね。
購入してからだいぶ経ったマンションのリフォームを行なおうかと考えている方は増加傾向にあるそうですが、リフォーム工事の段取りやその金額などに関しましては、ぜんぜんと言っていいほどわからないという方も多いと聞いています。
トイレリフォームの代金は、便器であったりタンクなどの「機器の値段」と、工事を実施する職人さんの給与である「施工費」、これに加えてゴミ処理費用等の「雑費」のトータルで確定されるようです。
浴室リフォームの相場を認識していれば、任せて安心な業者と悪徳な業者を選別出来ると思います。どこをリフォームするかで異なってきますが、おおよそ70万円前後が相場だとのことです。

リフォーム一括見積もりサービス提供会社の従業員が、申込者のニーズを登録している業者に提示し、それに対して出された見積金額と提案書を申込者に伝えるというサービスもあるようです。
屋根塗装については、美的なものに加えて、建物そのものを防護するという役割を担ってくれるのです。簡単に言うと、屋根塗装と言いますものは、住まいの現在の品質をその後も維持する為には外せないのです。
フロアコーティングと言いますのは、傷を予防したり、美しさを長い期間保持するといった狙いで行なわれるものです。その他最大のストロングポイントと想定されるのが、ワックス掛けが不要だということです。
外壁塗装を行なったら、勿論の事あなたの家をお洒落に見せるということも適いますが、それだけじゃなく、外壁の塗装膜の性能を落ちないようにし、家の耐久期間を引き延ばす事にも作用します。
屋根塗装をやって貰いますと、風雨であったり太陽光から建造物を守ることが望めますので、当然のように冷暖房費を削ることができるというようなメリットも生じるのです。

ここへ来て…。

フローリングのリフォームの希望はあるのに、気持ちとは裏腹に踏み切れないという人がたくさんいると思っています。そういった人に有益なのが、容易に使用することができる一括見積もりサービスなのです。
リノベーションと言われるのは、いわゆる旧式の建物に向けて大規模な改修工事を執り行い、機能や使い道を変更して利便性を高めたり、住まいとしての価値を引き上げたりすることを言うのです。
リフォーム会社により、リフォームが終わった後に気が付いた不具合を完全無料で修繕するという保証期間を契約書で告知している会社もありますので、会社を選抜する際には、保証制度が設けられているか否かとか、その範囲を認識しておくべきでしょう。
フロアコーティングを施したら、フローリングを保護するのは当然の事、美しい光沢をずっと維持できるのです。傷が付くことも防げますし、水拭きがOKですから、日々の手入れも手間が掛かりません。
耐震補強というものは、いろんなリフォームの中でも高額な値段設定となる工事とされますが、資金の面でハードルが高いとすれば、「この部屋だけは!」という様に、外すことができないポイントだけ耐震補強するというのも身を護る良い方法だと思います。

流行りのフロアコーティングは、顧客の要望を満たしてくれるものが充実しており、「太陽光に強いものが良い」、「小さい子がいるので階下の人がうるさいと思う」、「ペットの爪などに対抗できるものがほしい」など、住人のライフスタイルに応じた商品を選択することが出来る様になっています。
このページにおきましては、トイレリフォームで一般的に要される金額や、理解しておきたいポイントにつきまして説明しております。トイレリフォームにて頭を抱えている方は、ご覧になってみてほしいと思っています。
フロアコーティングと言いますのは、傷を付きづらくしたり、美しさを長持ちさせるために行なわれるものだと言えます。その他最大の長所と想定されるのが、ワックス掛けをする必要がなくなることです。
ネットを介したリフォーム会社紹介サイトでは、あなたの家の実態データややって貰いたいリフォーム内容を入力すれば、その地域のリフォーム会社から見積もりを送信してもらい、検討することができるのです。
リフォーム会社に求めたいことは、人により様々です。従いましてそれを自分の中でまとめて、リフォーム会社選択の判定基準にすることが大切だと思われます。

理想通りの自宅を実現するとなれば、飛んでもないお金が掛かってしまいますが、新築と比較してみれば安い費用で実現できると言えるのが、このサイトでウェブサイトでご紹介しているリノベーションですね。
床がどす黒くなってきた時だけに限らず、「見た目のイメージを変えたい!」といった時にドンピシャリなのが、フローリングのリフォームだと言っていいでしょう。
ここへ来て、時折耳に入ってくる「リノベーション」という文言ですが、「リフォーム」のことだと思い込んで日常使用している人も稀ではないのではないでしょうか?
傷が目立つフローリングをどうにかしたいけど、「色々と面倒くさそう」と勝手に思ってしまっている人も多いと聞いています。なんと、フローリングのリフォームは一日で終了させることもできなくはないのです。
屋根塗装も、どういった時期にやるべきなのかという事は決まっていません。色落ちなど一向に気にせずに、事実上の損害を被らなければ、将来的にも何もしないというお家も見受けられると聞きました。

おすすめ一括見積サイト
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・1社1社に問い合わせる必要なし
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