文京区で外壁塗装を安心して安く依頼したいあなたへ!

悩む

文京区で外壁塗装を安心して適正価格で施工してくれる業者を探している方、外壁塗装の業界は料金体系がしっかりと決まっていません。普段利用しないものなので、相場って変わりませんよね?
文京区内の外壁塗装は、地域で実績を重ねた塗装業者が、工事後も安心です。

当サイト「外壁塗装白書」は、文京区の外壁塗装をするにあたり、「安心業者で、できるだけ費用を安くしたい」と思っているあなたのためにあります。

外壁塗装の業界では、まずは相見積もりをしてからがスタートなのです。

1件1件連絡をするのは、骨が折れますが、今は便利な一括見積りサイトがある時代です。
ポイントの一つである費用の見積もりを貰いましょう!

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なぜ文京区の外壁塗装は高い?

びっくり

9月~10月は天気が安定しているので外壁塗装や屋根塗装に適した季節です。ただ同じ工事内容でも、業者によって金額が大きく変わってきます。まずは複数社から見積もりを取り、金額や頼りがいを比較してみましょう!

外壁は外から劣化状況が分かってしまうため、ある時期になると頻繁に塗装業者が訪ねてきたり、チラシが投函されたりすることがあります。

外壁塗装のぼったくりとは、あなたが塗装したい建物の本来かかるリフォーム費用より、2倍も3倍も高い金額で見積もりを出されることです。

業者が出した高い費用を鵜呑みにしてしまい、そのまま契約までしてしまうことで、ぼったくりの被害に遭ってしまいます。

さらに、ぼったくりをする業者は、自分たちの利益だけ良ければいいという考えなので、職人の質・塗装技術の質も悪く、失敗する屋根・外壁塗装になる確率が高まるので、気をつけなければいけません。

ホントに値段に差が付くのは塗料の種類

塗料の価格は種類×耐用年数×機能によって代わり、そこには大きな差が出るのです。

塗料の価格相場

ちなみに代表的な塗料の単価相場は以下のようになります。

塗料の種類 耐用年数 単価(㎡)
アクリル 5~7年 1,000~1,200円
ウレタン 10~13年 1,800~2,000円
シリコン 10~15年 2,500~3,500円
ラジカル 14~16年 2,400~3,000円
フッ素 15~20年 3,500~4,500円

表をご覧いただくと分かるように、一番安いアクリルと一番高いフッ素とでは最大3,500円/㎡もの差があります

塗料の費用は単価×塗装面積で割り出されるので、外壁面積が100㎡あれば塗装費用は35万円もの差が出てきてしまいます。

塗料の価格差は耐久性の差

では安いアクリル塗料を選べば良いのかというと、そうではありません。

表をもう一度見ていただきたいのですが、基本的に「塗料の価格差=耐久性の差」でもあります。

耐用年数の短い塗料で塗り替えると、またすぐに塗り替えが必要になる時期がきてしまいます。

耐用年数10年の塗料なら、30年間で3回塗り替えが必要です。
でも、耐用年数15年の塗料なら、30年間で2回の塗り替えで済みます。

もちろん耐用年数の長い塗料の方が塗料代は高くなりますが、外壁塗装の内訳を見てみると、職人さんの人件費や足場代の方が大部分を占めています。

つまり少し価格の高い塗料であっても、耐用年数のある塗料で塗った方が、長い目でみると工事費用は格段に安くなるのです。

【例】
耐用年数10年の塗装工事が100万円と仮定
→30年間で300万円かかります耐用年数15年の塗装工事が120万円と仮定
→30年間で240万円かかります1回の工事費用は高くなっても、2回の塗り替えで済ませた方が結果的には60万円も安上がりになるのです。

以上より、近年は価格と耐用年数の両面からみてシリコン塗料がよく使われます。

シリコン塗料タイプでも業者によって値段が大きく違うのはなぜ?

同じシリコン塗料での提示なのに、業者によって値段が大きく違っているというケースもあると思います。

それは一口にシリコン塗料といっても、溶剤タイプと水性タイプがあり、また硬質タイプと弾性タイプがあり、さらに薄塗タイプと厚塗りタイプがあり、艶ありタイプと艶消しタイプがあるからです。機能面でも、低汚染性、防カビ性、防藻性、透湿性、断熱性など幅広い選択肢があります。

慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より
慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より

多種多様な選択肢があるがゆえに、あなたの家の外壁の劣化状況を踏まえて「どの塗料が最適なのか」、この塗料選びはプロの職人さんでも頭を悩ませるほどです。

つまり塗装業者の「提案力」によって使われる塗料が変わり、値段も変わってくるのです。

じつは簡単に外壁塗装に見積りを出してくれるところがあります!

お悩み

文京区内では、相見積りを出してくれるところはありません。生命保険なら保険の代理店があり、適切な保険会社を見つけてくれるのですけど。

1社づつ依頼していたら1週間はあっという間です。

でも、じつは簡単に優良業者で見積りを出してくれるところがあります。

それがネットの外壁塗装一括見積りサイトです!

国土交通省の消費者のニーズの統計データですが、外壁塗装の含めリフォーム業界全体では、信頼できる業者選択の環境がないと言われています。一括見積りサイトの良いところは、外壁塗装の一括見積もりサイトでは、登録するとき、登録した後も厳しい基準で審査を行っているので、安心材料になります。

住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

出典元:国土交通省 住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

おすすめ一括見積りサイト

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また、引っ越し見積りサイトのように、登録したから多くの業者より連絡が来ることがなく、ヌリカエ事務局より連絡がきます。

文京区で外壁塗装業者を選ぶ際のポイント

文京区で外壁塗装業者を選ぶ際のポイントと注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

文京区で信頼できる外壁塗装業者を選ぶ際のチェックポイント

地域で施工実績の多い外壁塗装業者を選ぶ。
外壁塗装に関する必要な資格・許可を有する外壁塗装業者を選ぶ。
保証やアフターフォローが充実している外壁塗装業者を選ぶ。
地域のお客様から、信頼されている外壁塗装業者を選ぶ。
建物の事前調査を丁寧に行う外壁塗装業者を選ぶ。
建物診断から施工まで、一貫した対応が可能な外壁塗装業者を選ぶ。
建築関連法規、消費者契約法等の法令を遵守している外壁塗装業者を選ぶ。
見積書に記載している内容をしっかりと説明できる外壁塗装業者を選ぶ。

*以上が、文京区で外壁塗装業者を選ぶ際の主なチェックポイントです。

次に、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

注意が必要な外壁塗装業者の事例

大げさに不安を煽って、契約を急がせる外壁塗装業者。
先着順にキャンペーンや大幅値引きで契約を急がせる外壁塗装業者。
現場確認をしないで、見積もりを提出する外壁塗装業者。
無料点検を口実に近づき、不必要な塗装工事をすすめる。
担当者が工事内容の説明ができない外壁塗装業者。
見積もりの項目が一式とのみ記載している外壁塗装業者。
下請け業者に丸投げする外壁塗装業者。

*以上が、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例です。

文京区で外壁塗装を検討する際は、費用面は重要!

費用面を最優先に検討すると、実際には耐久年数の短い塗料を使用していたり、別途工事として、追加で請求される等の事例が多くなっています。

外壁塗装の費用を比較する際は、塗り替えサイクル(ライフサイクル・コスト)や施工条件を考慮のうえ、慎重に検討しましょう。

また、最近では建物の状況を確認せずに概算の見積書を提出して、実際の工事の際に追加コストを埋める為に手抜き工事をする塗装業者も増えています。

手抜き工事の例
基礎・下地の補修・補強を省く。
洗浄・下塗りを省く。
安い塗料を混ぜる。
古い塗料を使い回す。
塗料を規定以上に薄める。

等の方法で、一般的に気付けない部分で、手抜き工事や水増し工事を行う悪質な外壁塗装業者がいます。

ポイント
外壁塗装は、塗装直後の見た目では、仕上がりが良く見えますが、5年~10年経つと塗膜の劣化具合から塗装工事の良し悪しが、結果として出てきます。

文京区の外壁塗装業者一覧

文京区に事業所がある外壁塗装業者、家やマンションの壁の塗り替えにおすすめの会社の一覧は以下の通りです。

会社名 ウィズ株式会社
所在地 〒112-0013
東京都文京区音羽1丁目24-10
電話番号 03-5319-1975
URL http://www.gowizyou.co.jp/
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・文京区・本駒込駅前・白山・千駄木駅前・千石・西片受付
所在地 〒113-0023
東京都文京区向丘2丁目36
電話番号 03-5814-3137
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・文京区・春日駅前・文京区役所前・本郷・小日向・大塚・湯島受付
所在地 〒112-0002
東京都文京区小石川5丁目39
電話番号 03-5842-2875
URL
会社名 株式会社リン・ドス
所在地 〒112-0011
東京都文京区千石4丁目26-19
電話番号 03-5395-6161
URL
会社名 有限会社小安商店
所在地 〒113-0034
東京都文京区湯島1丁目12-5
電話番号 03-3834-2756
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・文京区・御茶ノ水駅前・湯島・東京大前・本郷・東京ドーム前・後楽受付
所在地 〒113-0034
東京都文京区湯島2丁目32
電話番号 03-5807-6415
URL
会社名 株式会社板倉工務店
所在地 〒112-0001
東京都文京区白山4丁目16-9-100
電話番号 03-3941-4931
URL
会社名 株式会社工業技術研究所
所在地 〒113-0033
東京都文京区本郷2丁目12-6
電話番号 03-3811-4421
URL
会社名 トーヨー科建株式会社
所在地 〒113-0021
東京都文京区本駒込3丁目36-6
電話番号 03-5809-0856
URL

お役立ちコラム

なるほど

望んでいる居住スペースを具現化する為に掛かってくるリフォーム費用は幾らくらいか…。

リノベーションとは、現在ある建物に対し、場合によっては根本的な改修工事を敢行し、機能を変えて使い勝手をより良くしたり、住宅全体の価値をアップさせたりすることを言っています。
リフォーム費用の見積もりに目をやると、施工したものとしては残るはずのない諸経費と仮設工事費が計上されておりますが、中でも諸経費に関してはきちんと理解されていないことが多く、利益以外の何物でもないと考えられているみたいです。
キッチンリフォームの施工中に、「今までのキッチンをどけてみたところ、床の板が水分で腐っていた。」といった事はしばしば見受けられます。こうした時は、その周辺の修復作業が要されることになります。
浴室リフォームを頼める業者を何社か探して、それらのリフォーム業者から見積もりをもらうのは、予想以上に苦労するはずです。「それは面倒くさい!」とおっしゃるなら、一括見積もり請求サイトを活用するといいと思います。
単純にトイレリフォームと言いましても、便器や便座を新型にするだけの簡単なトイレリフォームから、和式トイレを便利な洋式トイレへと変更するリフォームまでと、バラエティーに富んでいるのです。

浴室リフォームを行なう場合は、機能ばかりに目を奪われるのではなく、心身ともにリラックスできるバスタイムになるようなリフォームプランにすることで、満足レベルも大幅にアップすると思います。
ずっと夢見ていたマイホームを手に入れられたとしても、生活していれば諸々の費用が掛かってくるでしょう。日常的な維持費は当然の事、通常生活が激変することにより、リフォーム費用が必要になることもあります。
キッチンのリフォームを敢行する場合の工事日数は、傷みの度合いや修復の中身次第で決まってくるのですが、配置する場所が一緒で、同じ寸法のシステムキッチンを配置するだけなら、1週間程みていただければ終わらせることが出来ます。
リフォーム費用は、どんな工事をするかによってずいぶん異なってくるわけですが、場所別のリフォーム施工工事費用の相場を分かっておけば、比較的損失を被ることは考えられません。
近い将来外壁塗装をしたいとお思いでしたら、外壁の表面の劣化が顕著になった時点で実施するのが一番いいと思います。その時期と言いますのが、通常であれば新築後12~3年だとされています。

屋根塗装を行なってもらうためには、当然ですがまとまった金額が不可欠です。だからコストをダウンする裏技が存在するなら、積極的に取り入れて、ほんの少々でも支出を抑えていただきたいと思います。
著名な会社は、日本各地で非常に多くの工事を請け負っています。無論、相場よりも低い価格で設備・什器を仕入れることができますし、その結果お客様のリフォーム費用も安くなると言えるわけです。
屋根塗装を行なう時期につきましては、自分でも判断できるでしょう。とは言え一人でやろうとしても、そのやり方も全くわからないでしょうし、屋根塗装業者をセレクトする際も、その基準がわからないと思われます。
望んでいる居住スペースを具現化する為に掛かってくるリフォーム費用は幾らくらいか、容易には思いつかないのではないでしょうか?ここではそれぞれの価格帯に分けて、リフォーム費用とその実例を披露中です。
マンションのリフォームを行なった理由を聞いてみたところ、ダントツだったのが「設備の劣化&最新機器の設置」で、5割以上のご家庭がその理由に挙げていました。

フローリングリフォームを依頼して…。

フロアコーティングというのは、傷を阻止したり、綺麗さを長きに亘って保持し続けることを期待して実施するものになります。一方で最大の長所だと豪語できるのが、ワックス掛けが要されないことです。
一括見積もりサービスに関しては、先に運営会社が実行する審査により、悪質な業者は除外するようにしておりますので、ご自分のニーズにマッチした業者を、心配無用でセレクトしていただけるというわけです。
新築当時と変わらない程度か、それ以下の程度にしかならない工事につきましては、「リフォーム」に類別されます。これに対しまして、新築当時以上のレベルになる工事の場合は、「リノベーション」に類別されます。
日光だったり雷雨ばかりか、そこで多くの時間を過ごす人を、色んな外敵から守ってくれる住居。その耐用年数を長くする意味でも、一定間隔ごとの外壁塗装は大事なのです。
安く購入できるというところが決め手となって、何年か経ったマンションを買い求めてリフォームに手を付けるという方が非常に増えてきたと聞いています。実際のところ、マンションのリフォームに要される金額はどれくらいなのでしょう?

フローリングのリフォームは当然の事、今の時代は畳をフローリングに変更し、更にしっかりした洋室に生まれ変わらせるために、天井や襖もリフォームするという方が多くなっています。
リフォームというのも、住宅の改修だと言えますが、リノベーションと比べると、規模的なものや意図が違っています。リフォームは、どちらかというと限定的な改修で、元の状態を取り戻すことがメインだと言っていいでしょう。
マンションのリフォームとなると、洗面所もあれば壁や天井もあるという様に、多くの部位や場所が想定されるわけですが、業者によって施工実績の多い場所・部分とか価格設定が異なります。
望み通りのマイホームを実現しようと思えば、そう簡単には捻出できないようなお金が掛かってしまいますが、新築なんかより安い金額で実現可能だと言えるのが、当サイトで解説しているリノベーションだというわけです。
スレートの色褪せが目立ってきたり、屋根にサビが生じ始めたら、屋根塗装すべきだと考えていただきたいですね。仮に何の対処もしなければ、建物全体に悪影響が及んでしまう可能性も否定できません。

外壁塗装業界においては、何の知識もない人の心の隙間に付け込み、無理やり契約を締結させる劣悪業者とのトラブルが頻発しております。そのようなトラブルに遭わないためにも、外壁塗装関係の知識を得てください。
リフォーム費用の相場と呼ばれているものは、住居の造りや付帯設備の劣化度等によって異なりますから、リフォーム費用の相場を比較検討する際に、インターネット上に記載されている費用のみを信頼し切ってはいけないわけです。
「最も頻繁に使う居間や、ダイニングのみを耐震補強する。」というのも良い方法ですから、余裕資金を確かめながら、耐震補強を行なっていくことを推奨します。
フローリングリフォームを依頼して、張り替える費用のことを考えれば、フロアコーティング施工費で、美しさや綺麗さを20年程度保ち続けることができるという方が、どう考えたとしても安くなると言って間違いありません。
貴方は「オンラインで、リフォーム費用の一括見積もりが出来るサービスがある」ということを聞いたことはありますか?損保などにおきましては、常識になっていますが、建築関連産業に対しても、サービスが開始されているのです。

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