大阪市都島区で外壁塗装を安心して安く依頼したいあなたへ!

悩む

大阪市都島区で外壁塗装を安心して適正価格で施工してくれる業者を探している方、外壁塗装の業界は料金体系がしっかりと決まっていません。普段利用しないものなので、相場って変わりませんよね?
大阪市都島区内の外壁塗装は、地域で実績を重ねた塗装業者が、工事後も安心です。

当サイト「外壁塗装白書」は、大阪市都島区の外壁塗装をするにあたり、「安心業者で、できるだけ費用を安くしたい」と思っているあなたのためにあります。

外壁塗装の業界では、まずは相見積もりをしてからがスタートなのです。

1件1件連絡をするのは、骨が折れますが、今は便利な一括見積りサイトがある時代です。
ポイントの一つである費用の見積もりを貰いましょう!

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なぜ大阪市都島区の外壁塗装は高い?

びっくり

9月~10月は天気が安定しているので外壁塗装や屋根塗装に適した季節です。ただ同じ工事内容でも、業者によって金額が大きく変わってきます。まずは複数社から見積もりを取り、金額や頼りがいを比較してみましょう!

外壁は外から劣化状況が分かってしまうため、ある時期になると頻繁に塗装業者が訪ねてきたり、チラシが投函されたりすることがあります。

外壁塗装のぼったくりとは、あなたが塗装したい建物の本来かかるリフォーム費用より、2倍も3倍も高い金額で見積もりを出されることです。

業者が出した高い費用を鵜呑みにしてしまい、そのまま契約までしてしまうことで、ぼったくりの被害に遭ってしまいます。

さらに、ぼったくりをする業者は、自分たちの利益だけ良ければいいという考えなので、職人の質・塗装技術の質も悪く、失敗する屋根・外壁塗装になる確率が高まるので、気をつけなければいけません。

ホントに値段に差が付くのは塗料の種類

塗料の価格は種類×耐用年数×機能によって代わり、そこには大きな差が出るのです。

塗料の価格相場

ちなみに代表的な塗料の単価相場は以下のようになります。

塗料の種類 耐用年数 単価(㎡)
アクリル 5~7年 1,000~1,200円
ウレタン 10~13年 1,800~2,000円
シリコン 10~15年 2,500~3,500円
ラジカル 14~16年 2,400~3,000円
フッ素 15~20年 3,500~4,500円

表をご覧いただくと分かるように、一番安いアクリルと一番高いフッ素とでは最大3,500円/㎡もの差があります

塗料の費用は単価×塗装面積で割り出されるので、外壁面積が100㎡あれば塗装費用は35万円もの差が出てきてしまいます。

塗料の価格差は耐久性の差

では安いアクリル塗料を選べば良いのかというと、そうではありません。

表をもう一度見ていただきたいのですが、基本的に「塗料の価格差=耐久性の差」でもあります。

耐用年数の短い塗料で塗り替えると、またすぐに塗り替えが必要になる時期がきてしまいます。

耐用年数10年の塗料なら、30年間で3回塗り替えが必要です。
でも、耐用年数15年の塗料なら、30年間で2回の塗り替えで済みます。

もちろん耐用年数の長い塗料の方が塗料代は高くなりますが、外壁塗装の内訳を見てみると、職人さんの人件費や足場代の方が大部分を占めています。

つまり少し価格の高い塗料であっても、耐用年数のある塗料で塗った方が、長い目でみると工事費用は格段に安くなるのです。

【例】
耐用年数10年の塗装工事が100万円と仮定
→30年間で300万円かかります耐用年数15年の塗装工事が120万円と仮定
→30年間で240万円かかります1回の工事費用は高くなっても、2回の塗り替えで済ませた方が結果的には60万円も安上がりになるのです。

以上より、近年は価格と耐用年数の両面からみてシリコン塗料がよく使われます。

シリコン塗料タイプでも業者によって値段が大きく違うのはなぜ?

同じシリコン塗料での提示なのに、業者によって値段が大きく違っているというケースもあると思います。

それは一口にシリコン塗料といっても、溶剤タイプと水性タイプがあり、また硬質タイプと弾性タイプがあり、さらに薄塗タイプと厚塗りタイプがあり、艶ありタイプと艶消しタイプがあるからです。機能面でも、低汚染性、防カビ性、防藻性、透湿性、断熱性など幅広い選択肢があります。

慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より
慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より

多種多様な選択肢があるがゆえに、あなたの家の外壁の劣化状況を踏まえて「どの塗料が最適なのか」、この塗料選びはプロの職人さんでも頭を悩ませるほどです。

つまり塗装業者の「提案力」によって使われる塗料が変わり、値段も変わってくるのです。

じつは簡単に外壁塗装に見積りを出してくれるところがあります!

お悩み

大阪市都島区内では、相見積りを出してくれるところはありません。生命保険なら保険の代理店があり、適切な保険会社を見つけてくれるのですけど。

1社づつ依頼していたら1週間はあっという間です。

でも、じつは簡単に優良業者で見積りを出してくれるところがあります。

それがネットの外壁塗装一括見積りサイトです!

国土交通省の消費者のニーズの統計データですが、外壁塗装の含めリフォーム業界全体では、信頼できる業者選択の環境がないと言われています。一括見積りサイトの良いところは、外壁塗装の一括見積もりサイトでは、登録するとき、登録した後も厳しい基準で審査を行っているので、安心材料になります。

住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

出典元:国土交通省 住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

おすすめ一括見積りサイト

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オープンより3年間で利用者が470万人を突破しており、大半の優良業者が登録しています。

また、引っ越し見積りサイトのように、登録したから多くの業者より連絡が来ることがなく、ヌリカエ事務局より連絡がきます。

大阪市都島区で外壁塗装業者を選ぶ際のポイント

大阪市都島区で外壁塗装業者を選ぶ際のポイントと注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

大阪市都島区で信頼できる外壁塗装業者を選ぶ際のチェックポイント

地域で施工実績の多い外壁塗装業者を選ぶ。
外壁塗装に関する必要な資格・許可を有する外壁塗装業者を選ぶ。
保証やアフターフォローが充実している外壁塗装業者を選ぶ。
地域のお客様から、信頼されている外壁塗装業者を選ぶ。
建物の事前調査を丁寧に行う外壁塗装業者を選ぶ。
建物診断から施工まで、一貫した対応が可能な外壁塗装業者を選ぶ。
建築関連法規、消費者契約法等の法令を遵守している外壁塗装業者を選ぶ。
見積書に記載している内容をしっかりと説明できる外壁塗装業者を選ぶ。

*以上が、大阪市都島区で外壁塗装業者を選ぶ際の主なチェックポイントです。

次に、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

注意が必要な外壁塗装業者の事例

大げさに不安を煽って、契約を急がせる外壁塗装業者。
先着順にキャンペーンや大幅値引きで契約を急がせる外壁塗装業者。
現場確認をしないで、見積もりを提出する外壁塗装業者。
無料点検を口実に近づき、不必要な塗装工事をすすめる。
担当者が工事内容の説明ができない外壁塗装業者。
見積もりの項目が一式とのみ記載している外壁塗装業者。
下請け業者に丸投げする外壁塗装業者。

*以上が、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例です。

大阪市都島区で外壁塗装を検討する際は、費用面は重要!

費用面を最優先に検討すると、実際には耐久年数の短い塗料を使用していたり、別途工事として、追加で請求される等の事例が多くなっています。

外壁塗装の費用を比較する際は、塗り替えサイクル(ライフサイクル・コスト)や施工条件を考慮のうえ、慎重に検討しましょう。

また、最近では建物の状況を確認せずに概算の見積書を提出して、実際の工事の際に追加コストを埋める為に手抜き工事をする塗装業者も増えています。

手抜き工事の例
基礎・下地の補修・補強を省く。
洗浄・下塗りを省く。
安い塗料を混ぜる。
古い塗料を使い回す。
塗料を規定以上に薄める。

等の方法で、一般的に気付けない部分で、手抜き工事や水増し工事を行う悪質な外壁塗装業者がいます。

ポイント
外壁塗装は、塗装直後の見た目では、仕上がりが良く見えますが、5年~10年経つと塗膜の劣化具合から塗装工事の良し悪しが、結果として出てきます。

大阪市都島区の外壁塗装業者一覧

大阪市都島区に事業所がある外壁塗装業者、家やマンションの壁の塗り替えにおすすめの会社の一覧は以下の通りです。

会社名 株式会社新宅工務店本社
所在地 〒534-0011
大阪府大阪市都島区高倉町2丁目3-11
電話番号 0120-385313
URL
会社名 株式会社大和
所在地 〒534-0011
大阪府大阪市都島区高倉町3丁目1-10
電話番号 06-6928-0088
URL
会社名 株式会社産成堂・中央店
所在地 〒534-0022
大阪府大阪市都島区都島中通2丁目15-12
電話番号 06-6926-3663
URL
会社名 斗翔工業株式会社
所在地 〒534-0022
大阪府大阪市都島区都島中通2丁目4-8
電話番号 06-6929-2369
URL
会社名 株式会社協同建物
所在地 〒534-0021
大阪府大阪市都島区都島本通3丁目24-15
電話番号 06-6926-3035
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・都島区・京橋駅前・桜ノ宮駅前・東野田町・内代町・毛馬町受付
所在地 〒534-0021
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目1
電話番号 06-6924-6411
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・都島区・都島駅前・高倉町・大東町受付
所在地 〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9
電話番号 06-4801-7872
URL
会社名 有限会社村田新商店
所在地 〒534-0013
大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-20-7
電話番号 0120-085121
URL
会社名 有限会社エリアネットワークシステム
所在地 〒534-0013
大阪府大阪市都島区内代町1丁目7-6
電話番号 06-6967-9570
URL http://www.anws.co.jp/
会社名 屋根松商店
所在地 〒534-0013
大阪府大阪市都島区内代町4丁目1-33
電話番号 0120-129003
URL
会社名 株式会社みかん工務店
所在地 〒534-0016
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-29
電話番号 06-6929-0938
URL http://www.mikan-koumuten.co.jp

お役立ちコラム

なるほど

この頃のフロアコーティングは…。

リフォーム会社に何を期待するのかは、一人一人違っていて当然です。だからこそそれを明白にして、リフォーム会社選びをする際の判断基準にすることが必要不可欠だと考えます。
「外壁塗装工事のように、施主をだませる工事は見当たらない」と言われており、悪徳業者がかなり多いと思っていてください。そういう理由から、信頼の置ける業者を選択することが一番重要なポイントとなります。
フロアコーティングを施したら、フローリングを保護するだけではなく、美しい光沢を長期間に亘って維持することも不可能ではないのです。傷も付きづらいですし、水拭きがOKですから、手入れもあっという間に終わります。
リノベーションにお金を掛けても、新築と比較して安い値段でマンションを手に入れられるのは勿論、将来的な資産価値の低下を抑制するというメリットも期待できると言えます。
買ってからしばらく経過したマンションのリフォームを実施しようかと思案している方は増加傾向にあるそうですが、リフォーム工事の一連の流れとかその施工費に関しては、まるで知識がないという方も多いと聞きました。

トイレリフォームにつきましては、便器やタンクを新品にするだけのものから、トイレをそっくり替えるというもの、トイレを二階にも増設するものなど、いろんなケースが考えられるのです。
浴室リフォームをやる場合は、機能ばかりに着目することなく、ゆったりとしたお風呂時間になるようなリフォーム内容にすることで、納得感も大幅にアップすることになると思います。
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「外壁塗装の施工費」には胡散臭いところが見られ、業者が送ってくれた見積もりが相場と比べてどうなのかまるで分らない状態です。しかも、複数記載されている工事そのものが、本当にやるべきものなのかどうかも分からないのです。

頭に描いているトイレリフォームの詳細を書き込むと…。

「一番長く居る居間であるとか、子供部屋のみを耐震補強する。」というのも命を守ることに繋がりますから、手持ち資金を考慮に入れながら、耐震補強をやっていくことをおすすめしたいと思います。
トイレリフォーム費用のことが引っかかっているかもしれないですが、お伝えしたいことは、便器ないしはタンク、更には便座の機能性などが、ここ3~4年で信じられないほどアップして、値段は格安だというのに、最低限の機能が付いている物を入手することができるということです。
頭に描いているトイレリフォームの詳細を書き込むと、そのトイレリフォーム工事を任せてほしいという5社前後のトイレリフォーム業者から、見積もりが返信されてくるというような一括見積もりサービスも存在するとのことです。
以前なら主流はワックスでしたが、今日この頃はワックスよりも耐久力や保護能力に優れ、見た目も美しいフロアコーティングを頼む人が圧倒的です。
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フローリングのリフォームと言いましても、「貼り替え」と「重ね張り」と呼ばれている2種類の方法があるのです。工事の中身が全然違いますから、どうしても「重ね張り」よりも「貼り替え」の方が、費用は嵩みます。
何社かの塗装業者に外壁塗装費用の見積もりをしてもらえる、「一括見積もりサービス」と称されるものがあるのを知っていらっしゃったでしょうか?匿名での見積もりを依頼することもできますから、その後業者の不必要な営業があるということもありません。
和室の床をフローリング様式に変更するというような時に、天井だったり壁は和室の雰囲気を残すために手を加えず、畳を変更するのみのフローリングリフォームで構わないというなら、費用はそこまで高くなることはないでしょう。
一般的に言って、電化製品の寿命は10年位です。キッチンの寿命はそれより長くなりますから、そこに配置する製品は、将来的に買い替えるということを念頭に置いて、キッチンのリフォームに取り掛かってください。
ご希望に沿った我が家を実現するとなれば、それなりの費用が掛かりますが、新築と比べてみればお安く実現可能だとされるのが、このサイトでウェブサイトでご紹介しているリノベーションだというわけです。

トイレリフォームに掛かるコスト、気になるところですが、通常言われている概算的な金額は、50万円以上80万円以下だそうです。ですが、想定していないトラブルが発生して、この金額ではできなくなることもたまにあるようです。
この頃のフロアコーティングは、いろんな機能性を持ったものもたくさんあり、「陽射しがかなり長時間当たる」、「小さい子がいるから傷に強いものが良い」、「ペットが走り回る」など、日頃の生活スタイルにマッチする商品をセレクトすることができます。
浴室リフォームを行なう時は、床は段差なし&滑りにくい材質のものにし、立ったり座ったりする場所には手摺を備え付けるなど、安全にも心掛けましょう。
今人気のリノベーションとは、中古の住宅に対して、購入時を上回る機能や価値を生み出す為に改修を行なうなど、その住宅での暮らし全体の不便を解消するために、多岐に亘る改修を敢行することを言います。
木造住宅の耐震補強の中でも、屋根の軽量化工事は、他の場所にも影響しませんし、生活に支障なくできるから、家族全員の負担もほとんどないと言えますし、是非やっていただきたい対策ですね。

おすすめ一括見積サイト
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