大阪市中央区で外壁塗装を安心して安く依頼したいあなたへ!

悩む

大阪市中央区で外壁塗装を安心して適正価格で施工してくれる業者を探している方、外壁塗装の業界は料金体系がしっかりと決まっていません。普段利用しないものなので、相場って変わりませんよね?
大阪市中央区内の外壁塗装は、地域で実績を重ねた塗装業者が、工事後も安心です。

当サイト「外壁塗装白書」は、大阪市中央区の外壁塗装をするにあたり、「安心業者で、できるだけ費用を安くしたい」と思っているあなたのためにあります。

外壁塗装の業界では、まずは相見積もりをしてからがスタートなのです。

1件1件連絡をするのは、骨が折れますが、今は便利な一括見積りサイトがある時代です。
ポイントの一つである費用の見積もりを貰いましょう!

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なぜ大阪市中央区の外壁塗装は高い?

びっくり

9月~10月は天気が安定しているので外壁塗装や屋根塗装に適した季節です。ただ同じ工事内容でも、業者によって金額が大きく変わってきます。まずは複数社から見積もりを取り、金額や頼りがいを比較してみましょう!

外壁は外から劣化状況が分かってしまうため、ある時期になると頻繁に塗装業者が訪ねてきたり、チラシが投函されたりすることがあります。

外壁塗装のぼったくりとは、あなたが塗装したい建物の本来かかるリフォーム費用より、2倍も3倍も高い金額で見積もりを出されることです。

業者が出した高い費用を鵜呑みにしてしまい、そのまま契約までしてしまうことで、ぼったくりの被害に遭ってしまいます。

さらに、ぼったくりをする業者は、自分たちの利益だけ良ければいいという考えなので、職人の質・塗装技術の質も悪く、失敗する屋根・外壁塗装になる確率が高まるので、気をつけなければいけません。

ホントに値段に差が付くのは塗料の種類

塗料の価格は種類×耐用年数×機能によって代わり、そこには大きな差が出るのです。

塗料の価格相場

ちなみに代表的な塗料の単価相場は以下のようになります。

塗料の種類 耐用年数 単価(㎡)
アクリル 5~7年 1,000~1,200円
ウレタン 10~13年 1,800~2,000円
シリコン 10~15年 2,500~3,500円
ラジカル 14~16年 2,400~3,000円
フッ素 15~20年 3,500~4,500円

表をご覧いただくと分かるように、一番安いアクリルと一番高いフッ素とでは最大3,500円/㎡もの差があります

塗料の費用は単価×塗装面積で割り出されるので、外壁面積が100㎡あれば塗装費用は35万円もの差が出てきてしまいます。

塗料の価格差は耐久性の差

では安いアクリル塗料を選べば良いのかというと、そうではありません。

表をもう一度見ていただきたいのですが、基本的に「塗料の価格差=耐久性の差」でもあります。

耐用年数の短い塗料で塗り替えると、またすぐに塗り替えが必要になる時期がきてしまいます。

耐用年数10年の塗料なら、30年間で3回塗り替えが必要です。
でも、耐用年数15年の塗料なら、30年間で2回の塗り替えで済みます。

もちろん耐用年数の長い塗料の方が塗料代は高くなりますが、外壁塗装の内訳を見てみると、職人さんの人件費や足場代の方が大部分を占めています。

つまり少し価格の高い塗料であっても、耐用年数のある塗料で塗った方が、長い目でみると工事費用は格段に安くなるのです。

【例】
耐用年数10年の塗装工事が100万円と仮定
→30年間で300万円かかります耐用年数15年の塗装工事が120万円と仮定
→30年間で240万円かかります1回の工事費用は高くなっても、2回の塗り替えで済ませた方が結果的には60万円も安上がりになるのです。

以上より、近年は価格と耐用年数の両面からみてシリコン塗料がよく使われます。

シリコン塗料タイプでも業者によって値段が大きく違うのはなぜ?

同じシリコン塗料での提示なのに、業者によって値段が大きく違っているというケースもあると思います。

それは一口にシリコン塗料といっても、溶剤タイプと水性タイプがあり、また硬質タイプと弾性タイプがあり、さらに薄塗タイプと厚塗りタイプがあり、艶ありタイプと艶消しタイプがあるからです。機能面でも、低汚染性、防カビ性、防藻性、透湿性、断熱性など幅広い選択肢があります。

慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より
慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より

多種多様な選択肢があるがゆえに、あなたの家の外壁の劣化状況を踏まえて「どの塗料が最適なのか」、この塗料選びはプロの職人さんでも頭を悩ませるほどです。

つまり塗装業者の「提案力」によって使われる塗料が変わり、値段も変わってくるのです。

じつは簡単に外壁塗装に見積りを出してくれるところがあります!

お悩み

大阪市中央区内では、相見積りを出してくれるところはありません。生命保険なら保険の代理店があり、適切な保険会社を見つけてくれるのですけど。

1社づつ依頼していたら1週間はあっという間です。

でも、じつは簡単に優良業者で見積りを出してくれるところがあります。

それがネットの外壁塗装一括見積りサイトです!

国土交通省の消費者のニーズの統計データですが、外壁塗装の含めリフォーム業界全体では、信頼できる業者選択の環境がないと言われています。一括見積りサイトの良いところは、外壁塗装の一括見積もりサイトでは、登録するとき、登録した後も厳しい基準で審査を行っているので、安心材料になります。

住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

出典元:国土交通省 住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

おすすめ一括見積りサイト

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オープンより3年間で利用者が470万人を突破しており、大半の優良業者が登録しています。

また、引っ越し見積りサイトのように、登録したから多くの業者より連絡が来ることがなく、ヌリカエ事務局より連絡がきます。

大阪市中央区で外壁塗装業者を選ぶ際のポイント

大阪市中央区で外壁塗装業者を選ぶ際のポイントと注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

大阪市中央区で信頼できる外壁塗装業者を選ぶ際のチェックポイント

地域で施工実績の多い外壁塗装業者を選ぶ。
外壁塗装に関する必要な資格・許可を有する外壁塗装業者を選ぶ。
保証やアフターフォローが充実している外壁塗装業者を選ぶ。
地域のお客様から、信頼されている外壁塗装業者を選ぶ。
建物の事前調査を丁寧に行う外壁塗装業者を選ぶ。
建物診断から施工まで、一貫した対応が可能な外壁塗装業者を選ぶ。
建築関連法規、消費者契約法等の法令を遵守している外壁塗装業者を選ぶ。
見積書に記載している内容をしっかりと説明できる外壁塗装業者を選ぶ。

*以上が、大阪市中央区で外壁塗装業者を選ぶ際の主なチェックポイントです。

次に、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

注意が必要な外壁塗装業者の事例

大げさに不安を煽って、契約を急がせる外壁塗装業者。
先着順にキャンペーンや大幅値引きで契約を急がせる外壁塗装業者。
現場確認をしないで、見積もりを提出する外壁塗装業者。
無料点検を口実に近づき、不必要な塗装工事をすすめる。
担当者が工事内容の説明ができない外壁塗装業者。
見積もりの項目が一式とのみ記載している外壁塗装業者。
下請け業者に丸投げする外壁塗装業者。

*以上が、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例です。

大阪市中央区で外壁塗装を検討する際は、費用面は重要!

費用面を最優先に検討すると、実際には耐久年数の短い塗料を使用していたり、別途工事として、追加で請求される等の事例が多くなっています。

外壁塗装の費用を比較する際は、塗り替えサイクル(ライフサイクル・コスト)や施工条件を考慮のうえ、慎重に検討しましょう。

また、最近では建物の状況を確認せずに概算の見積書を提出して、実際の工事の際に追加コストを埋める為に手抜き工事をする塗装業者も増えています。

手抜き工事の例
基礎・下地の補修・補強を省く。
洗浄・下塗りを省く。
安い塗料を混ぜる。
古い塗料を使い回す。
塗料を規定以上に薄める。

等の方法で、一般的に気付けない部分で、手抜き工事や水増し工事を行う悪質な外壁塗装業者がいます。

ポイント
外壁塗装は、塗装直後の見た目では、仕上がりが良く見えますが、5年~10年経つと塗膜の劣化具合から塗装工事の良し悪しが、結果として出てきます。

大阪市中央区の外壁塗装業者一覧

大阪市中央区に事業所がある外壁塗装業者、家やマンションの壁の塗り替えにおすすめの会社の一覧は以下の通りです。

会社名 長寿命住宅研究会
所在地 〒542-0061
大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目3-12-802
電話番号 0120-640041
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・中央区・瓦屋町・上本町・森ノ宮受付
所在地 〒542-0066
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14
電話番号 06-6766-1062
URL
会社名 株式会社おおきに工務店
所在地 〒541-0048
大阪府大阪市中央区瓦町4丁目4-7
電話番号 0120-740092
URL
会社名 株式会社おおきに商店
所在地 〒541-0048
大阪府大阪市中央区瓦町4丁目4-7
電話番号 0120-710092
URL
会社名 株式会社大創建設
所在地 〒540-0004
大阪府大阪市中央区玉造1丁目13-4
電話番号 06-6761-8572
URL
会社名 株式会社HomeTech
所在地 〒542-0064
大阪府大阪市中央区上汐1丁目6-3-101
電話番号 06-6765-1388
URL
会社名 株式会社優翔建設
所在地 〒542-0064
大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-12-403
電話番号 06-6773-9854
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・中央区・天満橋駅前・谷町・本町受付
所在地 〒540-0012
大阪府大阪市中央区谷町1丁目3
電話番号 06-6966-1822
URL
会社名 株式会社永和
所在地 〒540-0012
大阪府大阪市中央区谷町1丁目5-7-403
電話番号 06-6940-4860
URL
会社名 クラフト株式会社
所在地 〒540-0012
大阪府大阪市中央区谷町1丁目7-4
電話番号 06-6945-9402
URL http://www.craft-e.co.jp/
会社名 株式会社エコテック大阪本社
所在地 〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場2丁目6-10-802
電話番号 0120-868582
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・中央区・心斎橋駅前・中央区役所前・大手前・北浜・千日前受付
所在地 〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場3丁目11
電話番号 06-6241-5720
URL
会社名 株式会社オールグリーン
所在地 〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場3丁目2-28
電話番号 0120-791243
URL
会社名 株式会社サンリフォーム大阪店
所在地 〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-22-8F
電話番号 06-4704-8333
URL http://www.sunreform.jp
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・中央区・難波駅前・日本橋・道頓堀受付
所在地 〒542-0076
大阪府大阪市中央区難波4丁目7
電話番号 06-6647-2386
URL
会社名 aihome
所在地 〒540-0011
大阪府大阪市中央区農人橋1丁目1-7
電話番号 0800-8888365
URL http://www.aihome8888.co.jp
会社名 富士工建
所在地 〒540-0011
大阪府大阪市中央区農人橋2丁目1-24-605
電話番号 06-6946-5000
URL
会社名 株式会社ハウスコミュニケーションビルダー
所在地 〒541-0051
大阪府大阪市中央区備後町3丁目4-1-8F
電話番号 06-6300-7444
URL

お役立ちコラム

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