別府市で外壁塗装を安心して安く依頼したいあなたへ!

悩む

別府市で外壁塗装を安心して適正価格で施工してくれる業者を探している方、外壁塗装の業界は料金体系がしっかりと決まっていません。普段利用しないものなので、相場って変わりませんよね?
別府市内の外壁塗装は、地域で実績を重ねた塗装業者が、工事後も安心です。

当サイト「外壁塗装白書」は、別府市の外壁塗装をするにあたり、「安心業者で、できるだけ費用を安くしたい」と思っているあなたのためにあります。

外壁塗装の業界では、まずは相見積もりをしてからがスタートなのです。

1件1件連絡をするのは、骨が折れますが、今は便利な一括見積りサイトがある時代です。
ポイントの一つである費用の見積もりを貰いましょう!

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なぜ別府市の外壁塗装は高い?

びっくり

9月~10月は天気が安定しているので外壁塗装や屋根塗装に適した季節です。ただ同じ工事内容でも、業者によって金額が大きく変わってきます。まずは複数社から見積もりを取り、金額や頼りがいを比較してみましょう!

外壁は外から劣化状況が分かってしまうため、ある時期になると頻繁に塗装業者が訪ねてきたり、チラシが投函されたりすることがあります。

外壁塗装のぼったくりとは、あなたが塗装したい建物の本来かかるリフォーム費用より、2倍も3倍も高い金額で見積もりを出されることです。

業者が出した高い費用を鵜呑みにしてしまい、そのまま契約までしてしまうことで、ぼったくりの被害に遭ってしまいます。

さらに、ぼったくりをする業者は、自分たちの利益だけ良ければいいという考えなので、職人の質・塗装技術の質も悪く、失敗する屋根・外壁塗装になる確率が高まるので、気をつけなければいけません。

ホントに値段に差が付くのは塗料の種類

塗料の価格は種類×耐用年数×機能によって代わり、そこには大きな差が出るのです。

塗料の価格相場

ちなみに代表的な塗料の単価相場は以下のようになります。

塗料の種類 耐用年数 単価(㎡)
アクリル 5~7年 1,000~1,200円
ウレタン 10~13年 1,800~2,000円
シリコン 10~15年 2,500~3,500円
ラジカル 14~16年 2,400~3,000円
フッ素 15~20年 3,500~4,500円

表をご覧いただくと分かるように、一番安いアクリルと一番高いフッ素とでは最大3,500円/㎡もの差があります

塗料の費用は単価×塗装面積で割り出されるので、外壁面積が100㎡あれば塗装費用は35万円もの差が出てきてしまいます。

塗料の価格差は耐久性の差

では安いアクリル塗料を選べば良いのかというと、そうではありません。

表をもう一度見ていただきたいのですが、基本的に「塗料の価格差=耐久性の差」でもあります。

耐用年数の短い塗料で塗り替えると、またすぐに塗り替えが必要になる時期がきてしまいます。

耐用年数10年の塗料なら、30年間で3回塗り替えが必要です。
でも、耐用年数15年の塗料なら、30年間で2回の塗り替えで済みます。

もちろん耐用年数の長い塗料の方が塗料代は高くなりますが、外壁塗装の内訳を見てみると、職人さんの人件費や足場代の方が大部分を占めています。

つまり少し価格の高い塗料であっても、耐用年数のある塗料で塗った方が、長い目でみると工事費用は格段に安くなるのです。

【例】
耐用年数10年の塗装工事が100万円と仮定
→30年間で300万円かかります耐用年数15年の塗装工事が120万円と仮定
→30年間で240万円かかります1回の工事費用は高くなっても、2回の塗り替えで済ませた方が結果的には60万円も安上がりになるのです。

以上より、近年は価格と耐用年数の両面からみてシリコン塗料がよく使われます。

シリコン塗料タイプでも業者によって値段が大きく違うのはなぜ?

同じシリコン塗料での提示なのに、業者によって値段が大きく違っているというケースもあると思います。

それは一口にシリコン塗料といっても、溶剤タイプと水性タイプがあり、また硬質タイプと弾性タイプがあり、さらに薄塗タイプと厚塗りタイプがあり、艶ありタイプと艶消しタイプがあるからです。機能面でも、低汚染性、防カビ性、防藻性、透湿性、断熱性など幅広い選択肢があります。

慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より
慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より

多種多様な選択肢があるがゆえに、あなたの家の外壁の劣化状況を踏まえて「どの塗料が最適なのか」、この塗料選びはプロの職人さんでも頭を悩ませるほどです。

つまり塗装業者の「提案力」によって使われる塗料が変わり、値段も変わってくるのです。

じつは簡単に外壁塗装に見積りを出してくれるところがあります!

お悩み

別府市内では、相見積りを出してくれるところはありません。生命保険なら保険の代理店があり、適切な保険会社を見つけてくれるのですけど。

1社づつ依頼していたら1週間はあっという間です。

でも、じつは簡単に優良業者で見積りを出してくれるところがあります。

それがネットの外壁塗装一括見積りサイトです!

国土交通省の消費者のニーズの統計データですが、外壁塗装の含めリフォーム業界全体では、信頼できる業者選択の環境がないと言われています。一括見積りサイトの良いところは、外壁塗装の一括見積もりサイトでは、登録するとき、登録した後も厳しい基準で審査を行っているので、安心材料になります。

住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

出典元:国土交通省 住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

おすすめ一括見積りサイト

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また、引っ越し見積りサイトのように、登録したから多くの業者より連絡が来ることがなく、ヌリカエ事務局より連絡がきます。

別府市で外壁塗装業者を選ぶ際のポイント

別府市で外壁塗装業者を選ぶ際のポイントと注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

別府市で信頼できる外壁塗装業者を選ぶ際のチェックポイント

地域で施工実績の多い外壁塗装業者を選ぶ。
外壁塗装に関する必要な資格・許可を有する外壁塗装業者を選ぶ。
保証やアフターフォローが充実している外壁塗装業者を選ぶ。
地域のお客様から、信頼されている外壁塗装業者を選ぶ。
建物の事前調査を丁寧に行う外壁塗装業者を選ぶ。
建物診断から施工まで、一貫した対応が可能な外壁塗装業者を選ぶ。
建築関連法規、消費者契約法等の法令を遵守している外壁塗装業者を選ぶ。
見積書に記載している内容をしっかりと説明できる外壁塗装業者を選ぶ。

*以上が、別府市で外壁塗装業者を選ぶ際の主なチェックポイントです。

次に、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

注意が必要な外壁塗装業者の事例

大げさに不安を煽って、契約を急がせる外壁塗装業者。
先着順にキャンペーンや大幅値引きで契約を急がせる外壁塗装業者。
現場確認をしないで、見積もりを提出する外壁塗装業者。
無料点検を口実に近づき、不必要な塗装工事をすすめる。
担当者が工事内容の説明ができない外壁塗装業者。
見積もりの項目が一式とのみ記載している外壁塗装業者。
下請け業者に丸投げする外壁塗装業者。

*以上が、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例です。

別府市で外壁塗装を検討する際は、費用面は重要!

費用面を最優先に検討すると、実際には耐久年数の短い塗料を使用していたり、別途工事として、追加で請求される等の事例が多くなっています。

外壁塗装の費用を比較する際は、塗り替えサイクル(ライフサイクル・コスト)や施工条件を考慮のうえ、慎重に検討しましょう。

また、最近では建物の状況を確認せずに概算の見積書を提出して、実際の工事の際に追加コストを埋める為に手抜き工事をする塗装業者も増えています。

手抜き工事の例
基礎・下地の補修・補強を省く。
洗浄・下塗りを省く。
安い塗料を混ぜる。
古い塗料を使い回す。
塗料を規定以上に薄める。

等の方法で、一般的に気付けない部分で、手抜き工事や水増し工事を行う悪質な外壁塗装業者がいます。

ポイント
外壁塗装は、塗装直後の見た目では、仕上がりが良く見えますが、5年~10年経つと塗膜の劣化具合から塗装工事の良し悪しが、結果として出てきます。

別府市の外壁塗装業者一覧

別府市に事業所がある外壁塗装業者、家やマンションの壁の塗り替えにおすすめの会社の一覧は以下の通りです。

会社名 アーアーアーアンシン・リフォームサービス生活救急車JBR/出張エリア・別府市・別府駅前・石垣・南立石・別府大前・亀川駅前・別府IC前受付
所在地 〒874-0045
大分県別府市御幸6
電話番号 0977-27-6720
URL
会社名 有限会社ヤベツプロジェクト
所在地 〒874-0034
大分県別府市上人仲町13-30-1F
電話番号 0977-67-8450
URL
会社名 株式会社サン・タナカ
所在地 〒874-0834
大分県別府市新別府2-1
電話番号 0977-21-5445
URL http://www.ctb.ne.jp/~san-tana/
会社名 株式会社R&Mシステム
所在地 〒874-0910
大分県別府市石垣西2丁目4-32
電話番号 0977-25-0333
URL
会社名 小石建築設計工務
所在地 〒874-0919
大分県別府市石垣東10丁目4-1-601
電話番号 0977-23-9807
URL
会社名 株式会社林興産アイズホーム
所在地 〒874-0919
大分県別府市石垣東3丁目6-12-2F
電話番号 0977-22-3884
URL http://www.is-style.jp/
会社名 株式会社ホームプランニング大分
所在地 〒874-0836
大分県別府市東荘園3-4
電話番号 0977-27-5550
URL
会社名 アーアーアーアンシン・リフォームサービス生活救急車JBR/出張エリア・別府市・別府駅前・別府市役所前受付
所在地 〒874-0943
大分県別府市楠町382
電話番号 0977-73-9561
URL
会社名 有限会社三ケ尻工務店
所在地 〒874-0947
大分県別府市浜脇3丁目5-32
電話番号 0977-22-3576
URL

お役立ちコラム

なるほど

フロアコーティングを行なえば…。

総支払額で得をするという部分に魅力を感じて、中古として売りに出されていたマンションを買ってからリフォームを実施するという人が増えてきているそうです。実際的に、マンションのリフォームに要する費用が幾らなのか興味があるでしょう?
木造住宅の耐震補強におきましては、耐力壁をどの部分に配置するかが最重要課題です。耐力壁というのは、地震により横からのパワーを受けた時に、抵抗する効果がある壁です。
キッチンのリフォーム費用に関しては、希望する製品とか材料、工事の中身などによって色々です。一番の売れ筋価格帯は、製品と工事費を合算して、100~150万円ほどですね。
外壁塗装の業界全体を見渡してみますと、人の心の弱みに付け込んで、無理やり契約を締結させる酷い業者とのトラブルがあちこちで起こっています。こういったトラブルを避けるためにも、外壁塗装関連の知識を身に付けるべきです。
フロアコーティングを行なえば、床材を保護するばかりか、美しい光沢を何年も保つことができるはずです。傷もなかなかつきませんし、水拭きだけで汚れも取れますので、クリーンナップもとても簡単です。

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外壁塗装業界を見てみると、他人の心の隙に入り込み、無理くり契約を迫る悪質な業者とのトラブルがあちこちで起こっています。これらの被害を被ることがないようにするためにも、外壁塗装に関した知識を身につけなければなりません。
リノベーションといいますのは、いわゆる旧式の建物に向けて大型の改修工事を執り行い、機能を加えたりして利便性を高めたり、住まい自体の価値を引き上げたりすることを言っています。

旧耐震基準に即して建築されている木造住宅向けに、かなりの自治体が耐震診断費用を無料化することを表明しているようですね。その診断結果を受けた耐震補強工事の費用を、一定額まで補填する自治体も出てきているとのことです。
リフォーム会社を見極める時のファクターは、人によって異なるのが普通です。職人のスキルと施工費のバランスが、各自が期待するものと合っているのかいないのかをジャッジすることが大事になってきます。
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リフォームに関しても、住宅の改修を目指すものですが、リノベーションと比較しますと、規模感とか狙いが違うと言えます。リフォームは、どちらかと言いますと規模が限られた改修で、元々の状態に戻すことが主たる目的だと言えます。
マンションにおいての浴室リフォームは、通常住宅内の浴室リフォームとは異なる部分も多いとされています。当サイトでは、マンションならではのリフォームの重要ポイントをご披露しています。

希望通りの居住空間を現実化する為に必要なリフォーム費用は幾ら位なのか、一般の人には分からないのではないでしょうか?このサイトにおきましてはそれぞれの価格帯に分けて、リフォーム費用とその事例を紹介中です。
リフォーム費用の目安を把握するためにも、見積もりをお願いすることが必要不可欠になります。業者が作ってくる見積書は素人には分かりづらいのが普通で、掲載順や項目も、業者により違ってきます。
耐震補強を万全にしても、この先地震で損失を受けるかは分からないですし、何の意味もなかったことになるかもしれません。ですが、耐震補強が敢行されている家で毎日の暮らしをするということは、何と言いましても心の平穏が得られることを意味します。
リフォーム費用は、工事内容次第でまるっきり変わってくるわけですが、大まかな工事費の相場を掴んでおけば、そこまで損をすることはないと断言します。
「耐震診断を受けたけれど、耐震補強工事に掛かってくる費用に充てる資金がなかったので、その工事を諦めた」という例が多いとのことです。だけど、放置しておけば地震による被害を小さくすることは不可能だということですね。

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