京都市山科区で外壁塗装を安心して安く依頼したいあなたへ!

悩む

京都市山科区で外壁塗装を安心して適正価格で施工してくれる業者を探している方、外壁塗装の業界は料金体系がしっかりと決まっていません。普段利用しないものなので、相場って変わりませんよね?
京都市山科区内の外壁塗装は、地域で実績を重ねた塗装業者が、工事後も安心です。

当サイト「外壁塗装白書」は、京都市山科区の外壁塗装をするにあたり、「安心業者で、できるだけ費用を安くしたい」と思っているあなたのためにあります。

外壁塗装の業界では、まずは相見積もりをしてからがスタートなのです。

1件1件連絡をするのは、骨が折れますが、今は便利な一括見積りサイトがある時代です。
ポイントの一つである費用の見積もりを貰いましょう!

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なぜ京都市山科区の外壁塗装は高い?

びっくり

9月~10月は天気が安定しているので外壁塗装や屋根塗装に適した季節です。ただ同じ工事内容でも、業者によって金額が大きく変わってきます。まずは複数社から見積もりを取り、金額や頼りがいを比較してみましょう!

外壁は外から劣化状況が分かってしまうため、ある時期になると頻繁に塗装業者が訪ねてきたり、チラシが投函されたりすることがあります。

外壁塗装のぼったくりとは、あなたが塗装したい建物の本来かかるリフォーム費用より、2倍も3倍も高い金額で見積もりを出されることです。

業者が出した高い費用を鵜呑みにしてしまい、そのまま契約までしてしまうことで、ぼったくりの被害に遭ってしまいます。

さらに、ぼったくりをする業者は、自分たちの利益だけ良ければいいという考えなので、職人の質・塗装技術の質も悪く、失敗する屋根・外壁塗装になる確率が高まるので、気をつけなければいけません。

ホントに値段に差が付くのは塗料の種類

塗料の価格は種類×耐用年数×機能によって代わり、そこには大きな差が出るのです。

塗料の価格相場

ちなみに代表的な塗料の単価相場は以下のようになります。

塗料の種類 耐用年数 単価(㎡)
アクリル 5~7年 1,000~1,200円
ウレタン 10~13年 1,800~2,000円
シリコン 10~15年 2,500~3,500円
ラジカル 14~16年 2,400~3,000円
フッ素 15~20年 3,500~4,500円

表をご覧いただくと分かるように、一番安いアクリルと一番高いフッ素とでは最大3,500円/㎡もの差があります

塗料の費用は単価×塗装面積で割り出されるので、外壁面積が100㎡あれば塗装費用は35万円もの差が出てきてしまいます。

塗料の価格差は耐久性の差

では安いアクリル塗料を選べば良いのかというと、そうではありません。

表をもう一度見ていただきたいのですが、基本的に「塗料の価格差=耐久性の差」でもあります。

耐用年数の短い塗料で塗り替えると、またすぐに塗り替えが必要になる時期がきてしまいます。

耐用年数10年の塗料なら、30年間で3回塗り替えが必要です。
でも、耐用年数15年の塗料なら、30年間で2回の塗り替えで済みます。

もちろん耐用年数の長い塗料の方が塗料代は高くなりますが、外壁塗装の内訳を見てみると、職人さんの人件費や足場代の方が大部分を占めています。

つまり少し価格の高い塗料であっても、耐用年数のある塗料で塗った方が、長い目でみると工事費用は格段に安くなるのです。

【例】
耐用年数10年の塗装工事が100万円と仮定
→30年間で300万円かかります耐用年数15年の塗装工事が120万円と仮定
→30年間で240万円かかります1回の工事費用は高くなっても、2回の塗り替えで済ませた方が結果的には60万円も安上がりになるのです。

以上より、近年は価格と耐用年数の両面からみてシリコン塗料がよく使われます。

シリコン塗料タイプでも業者によって値段が大きく違うのはなぜ?

同じシリコン塗料での提示なのに、業者によって値段が大きく違っているというケースもあると思います。

それは一口にシリコン塗料といっても、溶剤タイプと水性タイプがあり、また硬質タイプと弾性タイプがあり、さらに薄塗タイプと厚塗りタイプがあり、艶ありタイプと艶消しタイプがあるからです。機能面でも、低汚染性、防カビ性、防藻性、透湿性、断熱性など幅広い選択肢があります。

慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より
慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より

多種多様な選択肢があるがゆえに、あなたの家の外壁の劣化状況を踏まえて「どの塗料が最適なのか」、この塗料選びはプロの職人さんでも頭を悩ませるほどです。

つまり塗装業者の「提案力」によって使われる塗料が変わり、値段も変わってくるのです。

じつは簡単に外壁塗装に見積りを出してくれるところがあります!

お悩み

京都市山科区内では、相見積りを出してくれるところはありません。生命保険なら保険の代理店があり、適切な保険会社を見つけてくれるのですけど。

1社づつ依頼していたら1週間はあっという間です。

でも、じつは簡単に優良業者で見積りを出してくれるところがあります。

それがネットの外壁塗装一括見積りサイトです!

国土交通省の消費者のニーズの統計データですが、外壁塗装の含めリフォーム業界全体では、信頼できる業者選択の環境がないと言われています。一括見積りサイトの良いところは、外壁塗装の一括見積もりサイトでは、登録するとき、登録した後も厳しい基準で審査を行っているので、安心材料になります。

住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

出典元:国土交通省 住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

おすすめ一括見積りサイト

ヌリカエ
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オープンより3年間で利用者が470万人を突破しており、大半の優良業者が登録しています。

また、引っ越し見積りサイトのように、登録したから多くの業者より連絡が来ることがなく、ヌリカエ事務局より連絡がきます。

京都市山科区で外壁塗装業者を選ぶ際のポイント

京都市山科区で外壁塗装業者を選ぶ際のポイントと注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

京都市山科区で信頼できる外壁塗装業者を選ぶ際のチェックポイント

地域で施工実績の多い外壁塗装業者を選ぶ。
外壁塗装に関する必要な資格・許可を有する外壁塗装業者を選ぶ。
保証やアフターフォローが充実している外壁塗装業者を選ぶ。
地域のお客様から、信頼されている外壁塗装業者を選ぶ。
建物の事前調査を丁寧に行う外壁塗装業者を選ぶ。
建物診断から施工まで、一貫した対応が可能な外壁塗装業者を選ぶ。
建築関連法規、消費者契約法等の法令を遵守している外壁塗装業者を選ぶ。
見積書に記載している内容をしっかりと説明できる外壁塗装業者を選ぶ。

*以上が、京都市山科区で外壁塗装業者を選ぶ際の主なチェックポイントです。

次に、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

注意が必要な外壁塗装業者の事例

大げさに不安を煽って、契約を急がせる外壁塗装業者。
先着順にキャンペーンや大幅値引きで契約を急がせる外壁塗装業者。
現場確認をしないで、見積もりを提出する外壁塗装業者。
無料点検を口実に近づき、不必要な塗装工事をすすめる。
担当者が工事内容の説明ができない外壁塗装業者。
見積もりの項目が一式とのみ記載している外壁塗装業者。
下請け業者に丸投げする外壁塗装業者。

*以上が、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例です。

京都市山科区で外壁塗装を検討する際は、費用面は重要!

費用面を最優先に検討すると、実際には耐久年数の短い塗料を使用していたり、別途工事として、追加で請求される等の事例が多くなっています。

外壁塗装の費用を比較する際は、塗り替えサイクル(ライフサイクル・コスト)や施工条件を考慮のうえ、慎重に検討しましょう。

また、最近では建物の状況を確認せずに概算の見積書を提出して、実際の工事の際に追加コストを埋める為に手抜き工事をする塗装業者も増えています。

手抜き工事の例
基礎・下地の補修・補強を省く。
洗浄・下塗りを省く。
安い塗料を混ぜる。
古い塗料を使い回す。
塗料を規定以上に薄める。

等の方法で、一般的に気付けない部分で、手抜き工事や水増し工事を行う悪質な外壁塗装業者がいます。

ポイント
外壁塗装は、塗装直後の見た目では、仕上がりが良く見えますが、5年~10年経つと塗膜の劣化具合から塗装工事の良し悪しが、結果として出てきます。

京都市山科区の外壁塗装業者一覧

京都市山科区に事業所がある外壁塗装業者、家やマンションの壁の塗り替えにおすすめの会社の一覧は以下の通りです。

会社名 小島ハウス販売
所在地 〒607-8018
京都府京都市山科区安朱奥ノ田17
電話番号 075-591-2410
URL http://www.geocities.jp/miyabi19762001/
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・山科区・山科駅前・四ノ宮・竹鼻・音羽・御陵・西野・東野・大塚・川田受付
所在地 〒607-8011
京都府京都市山科区安朱南屋敷町27
電話番号 075-583-6321
URL
会社名 共立建設工業株式会社
所在地 〒607-8078
京都府京都市山科区音羽初田町17-7
電話番号 075-591-3005
URL
会社名 株式会社京滋リフォーム広
所在地 〒607-8221
京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎288
電話番号 075-594-1191
URL http://www.kgrfhiro.jp/
会社名 シーワ
所在地 〒607-8228
京都府京都市山科区勧修寺本堂山町25-1-2
電話番号 075-583-1912
URL http://www.shi-wa.com
会社名 安永建設株式会社
所在地 〒607-8427
京都府京都市山科区御陵久保町59-9
電話番号 075-593-3500
URL
会社名 有限会社小林正工務店
所在地 〒607-8414
京都府京都市山科区御陵中内町4-5
電話番号 075-581-1520
URL
会社名 株式会社住設
所在地 〒607-8253
京都府京都市山科区小野弓田町18-3
電話番号 075-572-0717
URL http://www.jusetsu.co.jp/
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・山科区・山科区役所前・椥辻・栗栖野・大宅・勧修寺・小野駅前・小野受付
所在地 〒607-8261
京都府京都市山科区小野鐘付田町7
電話番号 075-575-2746
URL
会社名 株式会社リフォー夢プラザ
所在地 〒607-8256
京都府京都市山科区小野荘司町13-11
電話番号 075-573-5600
URL http://www.reform-plaza.co.jp
会社名 有限会社いわむら工務店
所在地 〒607-8463
京都府京都市山科区上花山講田町22-11
電話番号 075-594-3137
URL
会社名 近代設備
所在地 〒607-8307
京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町67-80
電話番号 075-593-4898
URL
会社名 ええ職人ドットコム
所在地 〒607-8305
京都府京都市山科区西野山中臣町44-47
電話番号 0120-292801
URL http://www.ee-shokunin.com/
会社名 カンベ建設装飾
所在地 〒607-8173
京都府京都市山科区大宅奥山田95-24
電話番号 075-574-0456
URL
会社名 株式会社小倉工務店
所在地 〒607-8192
京都府京都市山科区大宅御供田町170-201
電話番号 075-501-0700
URL
会社名 車井工務店
所在地 〒607-8179
京都府京都市山科区大宅御所田町16-1
電話番号 0120-591730
URL
会社名 有限会社アイバ工務店一級建築士事務所
所在地 〒607-8185
京都府京都市山科区大宅神納町109
電話番号 075-575-3633
URL http://www.i-ba.co.jp/
会社名 有限会社アスクホーム
所在地 〒607-8193
京都府京都市山科区大宅沢町149
電話番号 075-592-3131
URL
会社名 株式会社高橋住建一級建築士事務所
所在地 〒607-8131
京都府京都市山科区大塚南溝町20-24
電話番号 0120-521039
URL http://www.takajyuu.co.jp/
会社名 ひまわり塗装株式会社
所在地 〒607-8080
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-5
電話番号 0120-720230
URL
会社名 豊栄工業株式会社
所在地 〒607-8145
京都府京都市山科区東野八反畑町22-8-7F
電話番号 075-593-3033
URL
会社名 株式会社清水工務店
所在地 〒607-8141
京都府京都市山科区東野北井ノ上町8-19
電話番号 075-593-3215
URL
会社名 新栄ホームサービス
所在地 〒607-8497
京都府京都市山科区日ノ岡ホッパラ町51-13
電話番号 075-585-6462
URL
会社名 有限会社新装工業
所在地 〒607-8166
京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町1-15
電話番号 075-591-7660
URL http://shinsou.jwraku.net
会社名 株式会社フジ・ホーム
所在地 〒607-8165
京都府京都市山科区椥辻平田町186
電話番号 0120-272833
URL

お役立ちコラム

なるほど

リフォームとの間に…。

リフォームとの間に、明らかな定義の違いはありませんが、家屋にこれまでにはなかった付加価値を持たせることを目的に、設備の刷新や間取り変更工事などを行なうことをリノベーションと称しています。
フローリングのリフォームのみならず、ここに来て畳をフローリングへと変更して、それに加えて完全な洋室に生まれ変わらせるために、襖や壁もリフォームするといった方が増加傾向にあります。
「外壁塗装の費用」には理解しがたい部分がいくつもあり、業者が弾き出した見積もりが相場と比べてどうなのかまるっきりわからない状況です。加えて、そこに載っている工事そのものが、100パーセント必須なのかも皆目わからない状態です。
屋根塗装も、どのタイミングで行なうべきなのかという決まりはありません。色褪せも何のそので、現実的な被害が齎されない限りは、半永久的に実施しないというお家もあると聞きました。
屋根塗装を実施しますと、雷雨だったり太陽の熱から建物を防護することが望めますので、いつの間にか冷暖房費を抑制することができるといったメリットも生じるわけです。

マンションのリフォームを実施する場合の工事費というものは、個々のマンションで大きな違いが認められますが、これはマンションの状況とかリフォームをする箇所によって、工事の過程と工期が完全に異なってくるからです。
中古で買ってから、そのマンションのリフォームをすることで、自分好みの部屋にする人が増えているらしいですね。その魅力と言いますのは、新しく建てられたマンションを買い求めるよりも、合算費用を少なくすることができるというところだと思っています。
このウェブページでは、支持率の高いリフォーム会社を、県別にご案内させていただいております。あなたが望んでいる通りの結果を得るためには、「信頼のおける会社」に依頼することが大切です。
屋根塗装をしてもらうためには、ある程度まとまった資金が不可欠になります。そのためコストをダウンする裏技が存在するなら、率先して取り入れて、多少でも支払金額を減らしましょう。
屋根塗装につきましては、見た目ばかりか、家自体を防御するという事で、非常に有益です。すなわち屋根塗装と言いますものは、建物の今ある状態をできるだけ長く維持する事に寄与するものだということです。

総支払額で得をするという利点に注目して、中古のマンションを購入してからリフォームを実施するという人が増加してきています。実際のところ、マンションのリフォームに必要となる費用が幾らなのか知りたいですよね?
マンションのリフォームをやることに決めた理由を聞いてみますと、ダントツだったのが「設備の劣化&最新設備への転換」で、過半数を超える人がその理由に挙げていました。
フローリングのリフォームをしたいと思っていても、気持ち的に踏み切ることができないという人が大多数だと思われます。そのような場合におすすめなのが、気軽に使用することができる一括見積もりサービスなのです。
近年のフロアコーティングは、ユーザーのニーズに応じたものが豊富にラインナップされているので、「太陽光に強いものが良い」、「小さい子がいるので階下の人がうるさいと思う」、「ペットの爪などに対抗できるものがほしい」など、各家庭の事情に対応できる商品を選択することができます。
平均的なリフォーム一括見積もりサイトは、入力した人の名前や電話番号等を取引している業者に引き渡すことが前提なので、営業の電話が掛かってくることもあると考えられます。

築後何年か経過したマンションを手に入れて…。

木造住宅に対して耐震補強をする際は、耐力壁をどこに配するかがポイントになります。耐力壁というのは、地震により真横からのパワーが加わった時に、抵抗する効果があるとされる壁のことです。
「光沢感が欲しい」、「柔らかいものにしたい」、「落ち着いた感じがいい」など、生活習慣や嗜好、更には予算に即したフロアコーティングをお願いできます。
フロアコーティングを施したら、床板を保護するのに加えて、美しい光沢を長きにわたって保持することが可能なのです。傷が付くことも少なくなりますし、水拭きも可能になっていますから、毎日の掃除も手間が掛かりません。
屋根塗装をやると、雨とか風ないしは強い紫外線から自分の家を防御することが期待できますから、いつの間にか冷暖房費を節減できるといったメリットも生まれてくるはずです。
屋根塗装に関しては、外観以外に、住居自体をプロテクトするという事で、非常に有益です。詰まるところ屋根塗装というのは、家の状態を長い期間維持する為には外せないのです。

このサイトでは、トイレリフォームで通常掛かってくる代金とか、知っておいていただきたい注意点について確かめることができます。トイレリフォームに関することで戸惑っている方は、読んでみることをおすすめします。
耐震補強に関しては、多様なリフォームの中でも高額な支払いが求められる工事だと言えますが、お金の面でなかなか難しいということであれば、「リビングだけは!」みたいに、重要な部位だけ耐震補強するというのも身を護る良い方法だと思います。
屋根塗装をすべき時期に関しましては、誰であっても判断できるのではないでしょうか?ただ一人でやろうとしても、そのやり方も知りようがありませんし、屋根塗装業者を1つに決めるときも、その基準がわからないのではないでしょうか?
築後何年か経過したマンションを手に入れて、自分が好きな通りにそのマンションのリフォームに取り掛かるというのが、今の流行りです。新築物件では感じることができない「味」があるらしいです。
トイレリフォームに関しましては、便器を買い替えるだけのものから、トイレ全部を替えてしまうもの、トイレを新たに設置するというものなど、多様なパターンがあるわけです。

一括見積もりサービスに関しては、最初に運営会社が執り行う審査によって、劣悪だと言える業者をオミットしておりますから、貴方自身のニーズに合致する業者を、躊躇なくチョイスできます。
キッチンのリフォーム費用につきましては、希望する製品とか材料、施工内容などにより開きが出るものです。通常の価格帯は、製品と施工費トータルで、おおよそ100万円といったところだとのことです。
貴方は「ネットを通じて、リフォーム費用の一括見積もりが出来るサービスがある」ということを知っていらっしゃいましたか?生命保険などにおいては、常識になっておりますが、建築関連においても、サービスが開始されているというわけです。
屋根塗装につきましては、勿論の事まとまった金額が不可欠です。それゆえ経費削減できる方法があるなら、何としても取り入れて、ちょっとでも支払トータル金額を削減しましょう。
「外壁塗装料金」には意味不明な部分が多々あり、業者にもらった見積もりが妥当な数字なのかどうかまるで分らない状態です。更に言うなら、そこに含まれている工事そのものが、実際必要なのかも分からないのです。

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