京都市中京区で外壁塗装を安心して安く依頼したいあなたへ!

悩む

京都市中京区で外壁塗装を安心して適正価格で施工してくれる業者を探している方、外壁塗装の業界は料金体系がしっかりと決まっていません。普段利用しないものなので、相場って変わりませんよね?
京都市中京区内の外壁塗装は、地域で実績を重ねた塗装業者が、工事後も安心です。

当サイト「外壁塗装白書」は、京都市中京区の外壁塗装をするにあたり、「安心業者で、できるだけ費用を安くしたい」と思っているあなたのためにあります。

外壁塗装の業界では、まずは相見積もりをしてからがスタートなのです。

1件1件連絡をするのは、骨が折れますが、今は便利な一括見積りサイトがある時代です。
ポイントの一つである費用の見積もりを貰いましょう!

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なぜ京都市中京区の外壁塗装は高い?

びっくり

9月~10月は天気が安定しているので外壁塗装や屋根塗装に適した季節です。ただ同じ工事内容でも、業者によって金額が大きく変わってきます。まずは複数社から見積もりを取り、金額や頼りがいを比較してみましょう!

外壁は外から劣化状況が分かってしまうため、ある時期になると頻繁に塗装業者が訪ねてきたり、チラシが投函されたりすることがあります。

外壁塗装のぼったくりとは、あなたが塗装したい建物の本来かかるリフォーム費用より、2倍も3倍も高い金額で見積もりを出されることです。

業者が出した高い費用を鵜呑みにしてしまい、そのまま契約までしてしまうことで、ぼったくりの被害に遭ってしまいます。

さらに、ぼったくりをする業者は、自分たちの利益だけ良ければいいという考えなので、職人の質・塗装技術の質も悪く、失敗する屋根・外壁塗装になる確率が高まるので、気をつけなければいけません。

ホントに値段に差が付くのは塗料の種類

塗料の価格は種類×耐用年数×機能によって代わり、そこには大きな差が出るのです。

塗料の価格相場

ちなみに代表的な塗料の単価相場は以下のようになります。

塗料の種類 耐用年数 単価(㎡)
アクリル 5~7年 1,000~1,200円
ウレタン 10~13年 1,800~2,000円
シリコン 10~15年 2,500~3,500円
ラジカル 14~16年 2,400~3,000円
フッ素 15~20年 3,500~4,500円

表をご覧いただくと分かるように、一番安いアクリルと一番高いフッ素とでは最大3,500円/㎡もの差があります

塗料の費用は単価×塗装面積で割り出されるので、外壁面積が100㎡あれば塗装費用は35万円もの差が出てきてしまいます。

塗料の価格差は耐久性の差

では安いアクリル塗料を選べば良いのかというと、そうではありません。

表をもう一度見ていただきたいのですが、基本的に「塗料の価格差=耐久性の差」でもあります。

耐用年数の短い塗料で塗り替えると、またすぐに塗り替えが必要になる時期がきてしまいます。

耐用年数10年の塗料なら、30年間で3回塗り替えが必要です。
でも、耐用年数15年の塗料なら、30年間で2回の塗り替えで済みます。

もちろん耐用年数の長い塗料の方が塗料代は高くなりますが、外壁塗装の内訳を見てみると、職人さんの人件費や足場代の方が大部分を占めています。

つまり少し価格の高い塗料であっても、耐用年数のある塗料で塗った方が、長い目でみると工事費用は格段に安くなるのです。

【例】
耐用年数10年の塗装工事が100万円と仮定
→30年間で300万円かかります耐用年数15年の塗装工事が120万円と仮定
→30年間で240万円かかります1回の工事費用は高くなっても、2回の塗り替えで済ませた方が結果的には60万円も安上がりになるのです。

以上より、近年は価格と耐用年数の両面からみてシリコン塗料がよく使われます。

シリコン塗料タイプでも業者によって値段が大きく違うのはなぜ?

同じシリコン塗料での提示なのに、業者によって値段が大きく違っているというケースもあると思います。

それは一口にシリコン塗料といっても、溶剤タイプと水性タイプがあり、また硬質タイプと弾性タイプがあり、さらに薄塗タイプと厚塗りタイプがあり、艶ありタイプと艶消しタイプがあるからです。機能面でも、低汚染性、防カビ性、防藻性、透湿性、断熱性など幅広い選択肢があります。

慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より
慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より

多種多様な選択肢があるがゆえに、あなたの家の外壁の劣化状況を踏まえて「どの塗料が最適なのか」、この塗料選びはプロの職人さんでも頭を悩ませるほどです。

つまり塗装業者の「提案力」によって使われる塗料が変わり、値段も変わってくるのです。

じつは簡単に外壁塗装に見積りを出してくれるところがあります!

お悩み

京都市中京区内では、相見積りを出してくれるところはありません。生命保険なら保険の代理店があり、適切な保険会社を見つけてくれるのですけど。

1社づつ依頼していたら1週間はあっという間です。

でも、じつは簡単に優良業者で見積りを出してくれるところがあります。

それがネットの外壁塗装一括見積りサイトです!

国土交通省の消費者のニーズの統計データですが、外壁塗装の含めリフォーム業界全体では、信頼できる業者選択の環境がないと言われています。一括見積りサイトの良いところは、外壁塗装の一括見積もりサイトでは、登録するとき、登録した後も厳しい基準で審査を行っているので、安心材料になります。

住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

出典元:国土交通省 住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

おすすめ一括見積りサイト

ヌリカエ
簡単45秒の一括見積り!
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ヌリカエは、全国1000社以上の優良加盟店から見積りを取り寄せることができる一括見積もりサイトです。外壁塗装の優良店を無料で紹介する、独立した第三者機関が運営をしており、日本国内に存在する外壁塗装業者の中からヌリカエ独自の厳しい審査基準を満たした安心業者のみを紹介しています。

オープンより3年間で利用者が470万人を突破しており、大半の優良業者が登録しています。

また、引っ越し見積りサイトのように、登録したから多くの業者より連絡が来ることがなく、ヌリカエ事務局より連絡がきます。

京都市中京区で外壁塗装業者を選ぶ際のポイント

京都市中京区で外壁塗装業者を選ぶ際のポイントと注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

京都市中京区で信頼できる外壁塗装業者を選ぶ際のチェックポイント

地域で施工実績の多い外壁塗装業者を選ぶ。
外壁塗装に関する必要な資格・許可を有する外壁塗装業者を選ぶ。
保証やアフターフォローが充実している外壁塗装業者を選ぶ。
地域のお客様から、信頼されている外壁塗装業者を選ぶ。
建物の事前調査を丁寧に行う外壁塗装業者を選ぶ。
建物診断から施工まで、一貫した対応が可能な外壁塗装業者を選ぶ。
建築関連法規、消費者契約法等の法令を遵守している外壁塗装業者を選ぶ。
見積書に記載している内容をしっかりと説明できる外壁塗装業者を選ぶ。

*以上が、京都市中京区で外壁塗装業者を選ぶ際の主なチェックポイントです。

次に、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

注意が必要な外壁塗装業者の事例

大げさに不安を煽って、契約を急がせる外壁塗装業者。
先着順にキャンペーンや大幅値引きで契約を急がせる外壁塗装業者。
現場確認をしないで、見積もりを提出する外壁塗装業者。
無料点検を口実に近づき、不必要な塗装工事をすすめる。
担当者が工事内容の説明ができない外壁塗装業者。
見積もりの項目が一式とのみ記載している外壁塗装業者。
下請け業者に丸投げする外壁塗装業者。

*以上が、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例です。

京都市中京区で外壁塗装を検討する際は、費用面は重要!

費用面を最優先に検討すると、実際には耐久年数の短い塗料を使用していたり、別途工事として、追加で請求される等の事例が多くなっています。

外壁塗装の費用を比較する際は、塗り替えサイクル(ライフサイクル・コスト)や施工条件を考慮のうえ、慎重に検討しましょう。

また、最近では建物の状況を確認せずに概算の見積書を提出して、実際の工事の際に追加コストを埋める為に手抜き工事をする塗装業者も増えています。

手抜き工事の例
基礎・下地の補修・補強を省く。
洗浄・下塗りを省く。
安い塗料を混ぜる。
古い塗料を使い回す。
塗料を規定以上に薄める。

等の方法で、一般的に気付けない部分で、手抜き工事や水増し工事を行う悪質な外壁塗装業者がいます。

ポイント
外壁塗装は、塗装直後の見た目では、仕上がりが良く見えますが、5年~10年経つと塗膜の劣化具合から塗装工事の良し悪しが、結果として出てきます。

京都市中京区の外壁塗装業者一覧

京都市中京区に事業所がある外壁塗装業者、家やマンションの壁の塗り替えにおすすめの会社の一覧は以下の通りです。

会社名 ベスト建設
所在地 〒604-0083
京都府京都市中京区夷川通西洞院西入東夷川町636-6
電話番号 075-257-5858
URL
会社名 株式会社ハウスドゥ京都本店
所在地 〒604-8152
京都府京都市中京区烏丸通錦小路上る手洗水町670
電話番号 075-229-3200
URL http://www.housedo.co.jp
会社名 住友林業ホームテック株式会社京都支店
所在地 〒604-8153
京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町689
電話番号 075-254-6920
URL http://www.sumirin-ht.co.jp/
会社名 住友不動産リフォーム株式会社京都営業所
所在地 〒604-0847
京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513
電話番号 0120-891717
URL
会社名 住友不動産株式会社新築そっくりさん京都支店
所在地 〒604-0857
京都府京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町280
電話番号 0120-093080
URL http://www.sumitomo-rd.co.jp
会社名 住友不動産株式会社新築そっくりさん京都支店
所在地 〒604-0857
京都府京都市中京区烏丸二条上蒔絵屋280
電話番号 075-213-7809
URL http://www.sumitomo-rd.co.jp
会社名 株式会社紅谷工務店事務所
所在地 〒604-8151
京都府京都市中京区橋弁慶町234-403
電話番号 075-256-1601
URL http://www.benitanikoumuten.jp
会社名 有限会社シンケン
所在地 〒604-0942
京都府京都市中京区御池大東町595
電話番号 0120-646505
URL
会社名 株式会社ハウスプランニング/本社
所在地 〒604-0053
京都府京都市中京区御池通油小路西入森ノ木町219
電話番号 075-255-7500
URL http://www.hp-kf.com/
会社名 有限会社シンケン
所在地 〒604-0942
京都府京都市中京区御池通麩屋町東入御池大東町595
電話番号 075-255-0711
URL http://sinken.org
会社名 株式会社日建
所在地 〒604-8321
京都府京都市中京区姉小路通猪熊西入倉本町279
電話番号 075-841-3801
URL
会社名 株式会社谷元工務店
所在地 〒604-8832
京都府京都市中京区壬生下溝町36
電話番号 075-311-3626
URL
会社名 株式会社北村工務店
所在地 〒604-8823
京都府京都市中京区壬生松原町1-55
電話番号 075-311-4660
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・中京区・四条大宮・西ノ京・烏丸御池・中京区役所前・二条駅前・壬生受付
所在地 〒604-8812
京都府京都市中京区壬生相合町15
電話番号 075-813-1081
URL
会社名 大阪ガスサービスショップ/ミツワ洛陽ガスセンター
所在地 〒604-8434
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
電話番号 075-801-1141
URL
会社名 株式会社髙瀬工務店
所在地 〒604-0081
京都府京都市中京区西洞院竹屋町上田中137
電話番号 075-241-0236
URL
会社名 建都コーポレーション有限会社
所在地 〒604-0095
京都府京都市中京区竹屋町通釜座西入指物屋町361
電話番号 075-255-6900
URL http://www.kento-reform.jp
会社名 太陽建設株式会社
所在地 〒604-8118
京都府京都市中京区道祐町141
電話番号 075-255-5588
URL

お役立ちコラム

なるほど

現実的には…。

リフォーム費用の相場を頭に入れるためにも、見積もりを依頼することが必要となります。業者が差し出してきた見積書は専門用語で書いてくることが一般的で、掲載の順番や内容も、業者毎に違いがあります。
「バスルームの床が滑りやすくなった」、「汚れがこびりついてしまっている」と思う様になったら、そろそろ浴室リフォームをした方が賢明です。今の浴室設備は進歩も目を見張るものがあり、あれこれと工夫がなされています。
容易ではない参入審査を通過したそれぞれの地域の素晴らしいリフォーム会社を、第三者的立場で紹介しております。数多くの登録会社より、予算や希望にあてはまる1社を選び出せます。
フローリングのリフォームを望んでいても、気持ちとは裏腹に踏み切れないという人が稀ではないと推測できます。そんな時に一押しなのが、容易に使える一括見積もりサービスなのです。
フローリングリフォームを依頼して、張り替える値段と比較すると、フロアコーティング費用を払うことで、綺麗な床を20年くらい保ち続けることができるという方が、やはり安上がりになると言っても過言じゃありません。

トイレリフォームの価格は想像がつきづらいでしょうが、巷で言われているだいたいの金額は、50~80万円だそうです。とは言うものの、場合によっては、この金額ではできなくなることも時々あります。
「耐震診断を受診したことはしたけど、耐震補強工事をするのに要る費用を捻出することができなかったから、その工事を実施しないことにした」というご家庭が多いと聞いています。だけど、見て見ぬふりをしていれば、地震による被害を低減することは困難ということになります。
スレートの色が剥げてきたり、屋根が錆びだらけになってきたら、屋根塗装をした方が賢明だと思うべきですね。もし放置しておけば、住まい全てに悪い影響が齎される危険性もあるのです。
「汚れが取れなくなった」、「シャワーがダダ漏れ状態」など、浴室リフォームをすると腹をくくった理由はいろいろです。加えて、各々の浴室リフォームに対する望みも三者三様です。
あなたは「インターネットを通して、リフォーム費用の一括見積もりをしてもらえるサービスがある」ということをご存知でしたか?損害保険などでは、今や当然のようなものになっていますが、住宅関連産業におきましても、サービスが始まっているというわけです。

トイレリフォームと言っても、便器やタンクを新品にするだけのものから、トイレそのものを替えてしまうもの、トイレを2階に新設するものなど、色々なパターンが想定されるのです。
理想通りの自宅を実現しようとすれば、ビックリするような費用を負担することになりますが、新築なんかより安い金額で実現可能だと言えるのが、あなたが今ご覧になっているページでご説明するリノベーションですね。
望んでいるトイレリフォームの詳細を書き込むと、その施工を受けることのできる3~5社のトイレリフォーム業者から、見積もりが返信されてくるといった一括見積もりサービスも色々あります。
現実的には、フロアコーティングは一回しかしないものですから、希望通りにやる為には妥協などしていられません。その為にも、何を差し置いてもフロアコーティングを専門としている業者に見積もり提示を依頼することから始めましょう。
リノベーションと申しますのは、今ある建物に対し大規模な改修工事を執り行い、機能とか用途を追加したりして使い勝手をより良くしたり、建物自体の価値を引き上げたりすることを言います。

買ってからしばらく経過したマンションのリフォームをしたいと思っている方が増してきているようですが…。

この頃のフロアコーティングは、ユーザーのニーズに応じたものが豊富にラインナップされているので、「ほぼ一日太陽光が入る」、「子供がいるので傷が心配」、「猫と犬がいる」など、ニーズに応じて商品をチョイスできます。
買ってからしばらく経過したマンションのリフォームをしたいと思っている方が増してきているようですが、リフォーム工事の順序やその工事費などに関しては、ほぼ100パーセント知識を持っていないという方も多いのだそうです。
マンションのリフォームを決断した理由を聞いてみたところ、最も多い回答が「設備の劣化&最新設備への転換」で、半分を優に超す世帯がその理由に挙げていました。
このところ、日常的に聞くようになった「リノベーション」という文言ですが、「リフォーム」と間違えて、日常的に使っている人も稀ではないのではないでしょうか?
新築した時と変わらない程度か、それ以下の程度にしかならない工事については、「リフォーム」に分類されることになります。他方、家を購入した当時以上の水準になる工事につきましては、「リノベーション」にカテゴライズされます。

あえて古いマンションを買って、自分の趣味嗜好に合うようにそのマンションのリフォームを実施するというのが、若者の間で人気です。新築分譲マンションでは堪能することができない“面白味“があるらしいです。
屋根塗装を行なうタイミングについては、どんな人でも分かるでしょう。でも一人でやろうとしても、その方法がわかるはずもありませんし、屋根塗装業者を選択する時も、その基準がわからないでしょう。
貴方は「オンラインで、リフォーム費用の一括見積もりが可能なサービスがある」ということを耳にしたことはおありですか?バイク保険などにおきましては、ごく当たり前になっていますが、建築関連においても、サービスが始まっているのです。
リアルに「リフォームをしたい」と思った際に、何処のリフォーム会社に発注すべきか決められないという人もかなりおられるでしょうね。会社選択は、リフォームの結果を左右するはずですから、かなり重要な要素だと言えます。
フロアコーティングには、4種類の施工方法が存在します。施工法によりコーティングの持続力と施工費用がだいぶ違いますので、コストと成果のバランスやそれぞれのメリットとデメリットなどを検証してから選ぶようにしましょう。

木造住宅に対して耐震補強をする場合は、耐力壁をどこに配するかが最重要課題です。耐力壁というのは、地震によって横からのパワーを受けた時に、抵抗する効果があるとされる壁になります。
屋根塗装につきましては、美しさを復元するのはもとより、住宅そのものを外敵からブロックするという事で、非常に有益です。簡単に言うと、屋根塗装というものは、住居の今の品質を可能な限り長く維持する為には必須なものだと言えます。
フローリングのリフォームは当然の事、最近は畳をフローリングへと様変えし、その上完全な洋室に作り変えるために、天井や襖もリフォームしてしまう方が増加傾向にあります。
キッチンリフォームの作業中に、「これまでのキッチンを取り外してみたら、床板が腐ってボロボロになっていた。」といった事はよく見られます。このような時は、その床部分の補修をすることが絶対必要になります。
リフォーム会社に求めたいことは、人により様々です。差し当たりそれを明白にして、リフォーム会社選びをするという際の指標にすることが大切になります

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