京田辺市で外壁塗装を安心して安く依頼したいあなたへ!

悩む

京田辺市で外壁塗装を安心して適正価格で施工してくれる業者を探している方、外壁塗装の業界は料金体系がしっかりと決まっていません。普段利用しないものなので、相場って変わりませんよね?
京田辺市内の外壁塗装は、地域で実績を重ねた塗装業者が、工事後も安心です。

当サイト「外壁塗装白書」は、京田辺市の外壁塗装をするにあたり、「安心業者で、できるだけ費用を安くしたい」と思っているあなたのためにあります。

外壁塗装の業界では、まずは相見積もりをしてからがスタートなのです。

1件1件連絡をするのは、骨が折れますが、今は便利な一括見積りサイトがある時代です。
ポイントの一つである費用の見積もりを貰いましょう!

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なぜ京田辺市の外壁塗装は高い?

びっくり

9月~10月は天気が安定しているので外壁塗装や屋根塗装に適した季節です。ただ同じ工事内容でも、業者によって金額が大きく変わってきます。まずは複数社から見積もりを取り、金額や頼りがいを比較してみましょう!

外壁は外から劣化状況が分かってしまうため、ある時期になると頻繁に塗装業者が訪ねてきたり、チラシが投函されたりすることがあります。

外壁塗装のぼったくりとは、あなたが塗装したい建物の本来かかるリフォーム費用より、2倍も3倍も高い金額で見積もりを出されることです。

業者が出した高い費用を鵜呑みにしてしまい、そのまま契約までしてしまうことで、ぼったくりの被害に遭ってしまいます。

さらに、ぼったくりをする業者は、自分たちの利益だけ良ければいいという考えなので、職人の質・塗装技術の質も悪く、失敗する屋根・外壁塗装になる確率が高まるので、気をつけなければいけません。

ホントに値段に差が付くのは塗料の種類

塗料の価格は種類×耐用年数×機能によって代わり、そこには大きな差が出るのです。

塗料の価格相場

ちなみに代表的な塗料の単価相場は以下のようになります。

塗料の種類 耐用年数 単価(㎡)
アクリル 5~7年 1,000~1,200円
ウレタン 10~13年 1,800~2,000円
シリコン 10~15年 2,500~3,500円
ラジカル 14~16年 2,400~3,000円
フッ素 15~20年 3,500~4,500円

表をご覧いただくと分かるように、一番安いアクリルと一番高いフッ素とでは最大3,500円/㎡もの差があります

塗料の費用は単価×塗装面積で割り出されるので、外壁面積が100㎡あれば塗装費用は35万円もの差が出てきてしまいます。

塗料の価格差は耐久性の差

では安いアクリル塗料を選べば良いのかというと、そうではありません。

表をもう一度見ていただきたいのですが、基本的に「塗料の価格差=耐久性の差」でもあります。

耐用年数の短い塗料で塗り替えると、またすぐに塗り替えが必要になる時期がきてしまいます。

耐用年数10年の塗料なら、30年間で3回塗り替えが必要です。
でも、耐用年数15年の塗料なら、30年間で2回の塗り替えで済みます。

もちろん耐用年数の長い塗料の方が塗料代は高くなりますが、外壁塗装の内訳を見てみると、職人さんの人件費や足場代の方が大部分を占めています。

つまり少し価格の高い塗料であっても、耐用年数のある塗料で塗った方が、長い目でみると工事費用は格段に安くなるのです。

【例】
耐用年数10年の塗装工事が100万円と仮定
→30年間で300万円かかります耐用年数15年の塗装工事が120万円と仮定
→30年間で240万円かかります1回の工事費用は高くなっても、2回の塗り替えで済ませた方が結果的には60万円も安上がりになるのです。

以上より、近年は価格と耐用年数の両面からみてシリコン塗料がよく使われます。

シリコン塗料タイプでも業者によって値段が大きく違うのはなぜ?

同じシリコン塗料での提示なのに、業者によって値段が大きく違っているというケースもあると思います。

それは一口にシリコン塗料といっても、溶剤タイプと水性タイプがあり、また硬質タイプと弾性タイプがあり、さらに薄塗タイプと厚塗りタイプがあり、艶ありタイプと艶消しタイプがあるからです。機能面でも、低汚染性、防カビ性、防藻性、透湿性、断熱性など幅広い選択肢があります。

慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より
慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より

多種多様な選択肢があるがゆえに、あなたの家の外壁の劣化状況を踏まえて「どの塗料が最適なのか」、この塗料選びはプロの職人さんでも頭を悩ませるほどです。

つまり塗装業者の「提案力」によって使われる塗料が変わり、値段も変わってくるのです。

じつは簡単に外壁塗装に見積りを出してくれるところがあります!

お悩み

京田辺市内では、相見積りを出してくれるところはありません。生命保険なら保険の代理店があり、適切な保険会社を見つけてくれるのですけど。

1社づつ依頼していたら1週間はあっという間です。

でも、じつは簡単に優良業者で見積りを出してくれるところがあります。

それがネットの外壁塗装一括見積りサイトです!

国土交通省の消費者のニーズの統計データですが、外壁塗装の含めリフォーム業界全体では、信頼できる業者選択の環境がないと言われています。一括見積りサイトの良いところは、外壁塗装の一括見積もりサイトでは、登録するとき、登録した後も厳しい基準で審査を行っているので、安心材料になります。

住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

出典元:国土交通省 住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

おすすめ一括見積りサイト

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オープンより3年間で利用者が470万人を突破しており、大半の優良業者が登録しています。

また、引っ越し見積りサイトのように、登録したから多くの業者より連絡が来ることがなく、ヌリカエ事務局より連絡がきます。

京田辺市で外壁塗装業者を選ぶ際のポイント

京田辺市で外壁塗装業者を選ぶ際のポイントと注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

京田辺市で信頼できる外壁塗装業者を選ぶ際のチェックポイント

地域で施工実績の多い外壁塗装業者を選ぶ。
外壁塗装に関する必要な資格・許可を有する外壁塗装業者を選ぶ。
保証やアフターフォローが充実している外壁塗装業者を選ぶ。
地域のお客様から、信頼されている外壁塗装業者を選ぶ。
建物の事前調査を丁寧に行う外壁塗装業者を選ぶ。
建物診断から施工まで、一貫した対応が可能な外壁塗装業者を選ぶ。
建築関連法規、消費者契約法等の法令を遵守している外壁塗装業者を選ぶ。
見積書に記載している内容をしっかりと説明できる外壁塗装業者を選ぶ。

*以上が、京田辺市で外壁塗装業者を選ぶ際の主なチェックポイントです。

次に、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

注意が必要な外壁塗装業者の事例

大げさに不安を煽って、契約を急がせる外壁塗装業者。
先着順にキャンペーンや大幅値引きで契約を急がせる外壁塗装業者。
現場確認をしないで、見積もりを提出する外壁塗装業者。
無料点検を口実に近づき、不必要な塗装工事をすすめる。
担当者が工事内容の説明ができない外壁塗装業者。
見積もりの項目が一式とのみ記載している外壁塗装業者。
下請け業者に丸投げする外壁塗装業者。

*以上が、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例です。

京田辺市で外壁塗装を検討する際は、費用面は重要!

費用面を最優先に検討すると、実際には耐久年数の短い塗料を使用していたり、別途工事として、追加で請求される等の事例が多くなっています。

外壁塗装の費用を比較する際は、塗り替えサイクル(ライフサイクル・コスト)や施工条件を考慮のうえ、慎重に検討しましょう。

また、最近では建物の状況を確認せずに概算の見積書を提出して、実際の工事の際に追加コストを埋める為に手抜き工事をする塗装業者も増えています。

手抜き工事の例
基礎・下地の補修・補強を省く。
洗浄・下塗りを省く。
安い塗料を混ぜる。
古い塗料を使い回す。
塗料を規定以上に薄める。

等の方法で、一般的に気付けない部分で、手抜き工事や水増し工事を行う悪質な外壁塗装業者がいます。

ポイント
外壁塗装は、塗装直後の見た目では、仕上がりが良く見えますが、5年~10年経つと塗膜の劣化具合から塗装工事の良し悪しが、結果として出てきます。

京田辺市の外壁塗装業者一覧

京田辺市に事業所がある外壁塗装業者、家やマンションの壁の塗り替えにおすすめの会社の一覧は以下の通りです。

会社名 林建設
所在地 〒610-0313
京都府京田辺市三山木中央3丁目1-12
電話番号 0774-62-0392
URL
会社名 有限会社加藤建築
所在地 〒610-0353
京都府京田辺市松井ケ丘3丁目1-1
電話番号 0774-62-8961
URL
会社名 株式会社サンエース京都営業所
所在地 〒610-0341
京都府京田辺市薪水取54-5
電話番号 0774-63-3756
URL
会社名 有限会社アークス/本社
所在地 〒610-0341
京都府京田辺市薪長尾谷48-11
電話番号 0774-63-3700
URL
会社名 アーアーアーアンシン外壁リフォーム・防水工事サービス生活救急車JBR/出張エリア・京田辺市・新田辺駅前・田辺中央・京田辺市役所前・興戸・草内・大住・三山木受付
所在地 〒610-0334
京都府京田辺市田辺中央4丁目2
電話番号 0774-68-0517
URL
会社名 有限会社アークス/事業所
所在地 〒610-0331
京都府京田辺市田辺茂ケ谷180-6
電話番号 0774-68-6150
URL http://arcs.cc/
会社名 上田建設株式会社
所在地 〒610-0331
京都府京田辺市田辺茂ケ谷180-6
電話番号 0774-63-7377
URL

お役立ちコラム

なるほど

フローリングのリフォームはもとより…。

トイレリフォームの総費用は、便器だのタンクなどの「機器価格」と、工事に当たる人の人件費に充てられる「施工費」、それ以外では廃棄物処理等の「雑費」の合算で確定されるようです。
マンション内の浴室リフォームは、戸建ての住宅の浴室リフォームとは違うところも割と多いのです。このサイトでは、マンションの特質を踏まえたリフォームの留意点やコツを確かめることが可能です。
ひと昔前までのトレンドと言うとワックスだったわけですが、この頃はワックスよりも保持力とか防護能力が素晴らしく、外観的にもきれいなフロアコーティングを採用する人が多くなっています。
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リフォーム会社により様々ですが、リフォーム完了後に見つかった不具合を完全無償で修復するといった保証期間を契約書で告知しているところも存在しますから、会社を選定する時には、保証制度が付帯されているか否かとか、その保証範囲を把握しておきましょう。
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耐震補強については、全リフォームの中でも高額な資金を要する工事だと言っていいでしょうが、資金的に思い切れないとすれば、一番ポイントとなる部分だけ耐震補強するというのも1つの考え方だと思います。
「いくら掃除をしても綺麗にならなくなった」、「お湯がなかなか溜まらない」など、浴室リフォームをすると腹をくくった理由は様々あります。その上、家族各自の浴室リフォームに対して望むことも様々あります。
中古で手に入れてから、そのマンションのリフォームを敢行する人が多いらしいですね。そのメリットというのは、新築分譲型マンションを買うのと比較して、トータル費用を少なくすることができるという点ではないでしょうか?

「実家の親が結構な年になってきたので、頑張って高齢者の為に考案されたトイレリフォームをしたい」などと考えておられる方も稀ではないはずです。
外壁塗装を施したら、当然ながら現在の家をお洒落に見せる事もできますが、それに加えて、外壁の塗装膜の性能維持をサポートして、家の寿命を延長させる事にも効果を発揮してくれます。
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リノベーションをしたお陰で、新築と比べても安く住宅を入手できるのは勿論の事、これからの資産価値の目減りを最低限に食い止めるというメリットも得られることになるでしょう。

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キッチンのリフォームを行う場合の施工日数は、傷みの度合いや改装工事の内容次第で変わりますが、配置を変えることなしで、同じサイズのシステムキッチンを配置するだけで良いのなら、1週間程度あれば問題ないと思います。
フローリングリフォームによって張り替える料金の事を考えると、フロアコーティング施工費で、艶やかな床を20年前後維持し続けることができるという方が、結局のところ節約できたことになると言って間違いありません。
リノベーションとは、中古の建物に対して大きな改修工事を行なって、機能を変えて性能向上を図ったり、住まい自体の価値が目減りしないようにすることを言うわけです。
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