三木町で外壁塗装を安心して安く依頼したいあなたへ!

悩む

三木町で外壁塗装を安心して適正価格で施工してくれる業者を探している方、外壁塗装の業界は料金体系がしっかりと決まっていません。普段利用しないものなので、相場って変わりませんよね?
三木町内の外壁塗装は、地域で実績を重ねた塗装業者が、工事後も安心です。

当サイト「外壁塗装白書」は、三木町の外壁塗装をするにあたり、「安心業者で、できるだけ費用を安くしたい」と思っているあなたのためにあります。

外壁塗装の業界では、まずは相見積もりをしてからがスタートなのです。

1件1件連絡をするのは、骨が折れますが、今は便利な一括見積りサイトがある時代です。
ポイントの一つである費用の見積もりを貰いましょう!

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なぜ三木町の外壁塗装は高い?

びっくり

9月~10月は天気が安定しているので外壁塗装や屋根塗装に適した季節です。ただ同じ工事内容でも、業者によって金額が大きく変わってきます。まずは複数社から見積もりを取り、金額や頼りがいを比較してみましょう!

外壁は外から劣化状況が分かってしまうため、ある時期になると頻繁に塗装業者が訪ねてきたり、チラシが投函されたりすることがあります。

外壁塗装のぼったくりとは、あなたが塗装したい建物の本来かかるリフォーム費用より、2倍も3倍も高い金額で見積もりを出されることです。

業者が出した高い費用を鵜呑みにしてしまい、そのまま契約までしてしまうことで、ぼったくりの被害に遭ってしまいます。

さらに、ぼったくりをする業者は、自分たちの利益だけ良ければいいという考えなので、職人の質・塗装技術の質も悪く、失敗する屋根・外壁塗装になる確率が高まるので、気をつけなければいけません。

ホントに値段に差が付くのは塗料の種類

塗料の価格は種類×耐用年数×機能によって代わり、そこには大きな差が出るのです。

塗料の価格相場

ちなみに代表的な塗料の単価相場は以下のようになります。

塗料の種類 耐用年数 単価(㎡)
アクリル 5~7年 1,000~1,200円
ウレタン 10~13年 1,800~2,000円
シリコン 10~15年 2,500~3,500円
ラジカル 14~16年 2,400~3,000円
フッ素 15~20年 3,500~4,500円

表をご覧いただくと分かるように、一番安いアクリルと一番高いフッ素とでは最大3,500円/㎡もの差があります

塗料の費用は単価×塗装面積で割り出されるので、外壁面積が100㎡あれば塗装費用は35万円もの差が出てきてしまいます。

塗料の価格差は耐久性の差

では安いアクリル塗料を選べば良いのかというと、そうではありません。

表をもう一度見ていただきたいのですが、基本的に「塗料の価格差=耐久性の差」でもあります。

耐用年数の短い塗料で塗り替えると、またすぐに塗り替えが必要になる時期がきてしまいます。

耐用年数10年の塗料なら、30年間で3回塗り替えが必要です。
でも、耐用年数15年の塗料なら、30年間で2回の塗り替えで済みます。

もちろん耐用年数の長い塗料の方が塗料代は高くなりますが、外壁塗装の内訳を見てみると、職人さんの人件費や足場代の方が大部分を占めています。

つまり少し価格の高い塗料であっても、耐用年数のある塗料で塗った方が、長い目でみると工事費用は格段に安くなるのです。

【例】
耐用年数10年の塗装工事が100万円と仮定
→30年間で300万円かかります耐用年数15年の塗装工事が120万円と仮定
→30年間で240万円かかります1回の工事費用は高くなっても、2回の塗り替えで済ませた方が結果的には60万円も安上がりになるのです。

以上より、近年は価格と耐用年数の両面からみてシリコン塗料がよく使われます。

シリコン塗料タイプでも業者によって値段が大きく違うのはなぜ?

同じシリコン塗料での提示なのに、業者によって値段が大きく違っているというケースもあると思います。

それは一口にシリコン塗料といっても、溶剤タイプと水性タイプがあり、また硬質タイプと弾性タイプがあり、さらに薄塗タイプと厚塗りタイプがあり、艶ありタイプと艶消しタイプがあるからです。機能面でも、低汚染性、防カビ性、防藻性、透湿性、断熱性など幅広い選択肢があります。

慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より
慧文社『外壁塗り替え塗装入門』より

多種多様な選択肢があるがゆえに、あなたの家の外壁の劣化状況を踏まえて「どの塗料が最適なのか」、この塗料選びはプロの職人さんでも頭を悩ませるほどです。

つまり塗装業者の「提案力」によって使われる塗料が変わり、値段も変わってくるのです。

じつは簡単に外壁塗装に見積りを出してくれるところがあります!

お悩み

三木町内では、相見積りを出してくれるところはありません。生命保険なら保険の代理店があり、適切な保険会社を見つけてくれるのですけど。

1社づつ依頼していたら1週間はあっという間です。

でも、じつは簡単に優良業者で見積りを出してくれるところがあります。

それがネットの外壁塗装一括見積りサイトです!

国土交通省の消費者のニーズの統計データですが、外壁塗装の含めリフォーム業界全体では、信頼できる業者選択の環境がないと言われています。一括見積りサイトの良いところは、外壁塗装の一括見積もりサイトでは、登録するとき、登録した後も厳しい基準で審査を行っているので、安心材料になります。

住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

出典元:国土交通省 住宅局 リフォーム工事における消費者・事業者のニーズ

おすすめ一括見積りサイト

ヌリカエ
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ヌリカエは、全国1000社以上の優良加盟店から見積りを取り寄せることができる一括見積もりサイトです。外壁塗装の優良店を無料で紹介する、独立した第三者機関が運営をしており、日本国内に存在する外壁塗装業者の中からヌリカエ独自の厳しい審査基準を満たした安心業者のみを紹介しています。

オープンより3年間で利用者が470万人を突破しており、大半の優良業者が登録しています。

また、引っ越し見積りサイトのように、登録したから多くの業者より連絡が来ることがなく、ヌリカエ事務局より連絡がきます。

三木町で外壁塗装業者を選ぶ際のポイント

三木町で外壁塗装業者を選ぶ際のポイントと注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

三木町で信頼できる外壁塗装業者を選ぶ際のチェックポイント

地域で施工実績の多い外壁塗装業者を選ぶ。
外壁塗装に関する必要な資格・許可を有する外壁塗装業者を選ぶ。
保証やアフターフォローが充実している外壁塗装業者を選ぶ。
地域のお客様から、信頼されている外壁塗装業者を選ぶ。
建物の事前調査を丁寧に行う外壁塗装業者を選ぶ。
建物診断から施工まで、一貫した対応が可能な外壁塗装業者を選ぶ。
建築関連法規、消費者契約法等の法令を遵守している外壁塗装業者を選ぶ。
見積書に記載している内容をしっかりと説明できる外壁塗装業者を選ぶ。

*以上が、三木町で外壁塗装業者を選ぶ際の主なチェックポイントです。

次に、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例をご紹介します。

注意が必要な外壁塗装業者の事例

大げさに不安を煽って、契約を急がせる外壁塗装業者。
先着順にキャンペーンや大幅値引きで契約を急がせる外壁塗装業者。
現場確認をしないで、見積もりを提出する外壁塗装業者。
無料点検を口実に近づき、不必要な塗装工事をすすめる。
担当者が工事内容の説明ができない外壁塗装業者。
見積もりの項目が一式とのみ記載している外壁塗装業者。
下請け業者に丸投げする外壁塗装業者。

*以上が、特に注意が必要な外壁塗装業者の事例です。

三木町で外壁塗装を検討する際は、費用面は重要!

費用面を最優先に検討すると、実際には耐久年数の短い塗料を使用していたり、別途工事として、追加で請求される等の事例が多くなっています。

外壁塗装の費用を比較する際は、塗り替えサイクル(ライフサイクル・コスト)や施工条件を考慮のうえ、慎重に検討しましょう。

また、最近では建物の状況を確認せずに概算の見積書を提出して、実際の工事の際に追加コストを埋める為に手抜き工事をする塗装業者も増えています。

手抜き工事の例
基礎・下地の補修・補強を省く。
洗浄・下塗りを省く。
安い塗料を混ぜる。
古い塗料を使い回す。
塗料を規定以上に薄める。

等の方法で、一般的に気付けない部分で、手抜き工事や水増し工事を行う悪質な外壁塗装業者がいます。

ポイント
外壁塗装は、塗装直後の見た目では、仕上がりが良く見えますが、5年~10年経つと塗膜の劣化具合から塗装工事の良し悪しが、結果として出てきます。

お役立ちコラム

なるほど

ひと昔前までのトレンドと言うとワックスでしたが…。

リフォーム会社によりけりですが、リフォーム工事が終わった後に表出した不具合を費用負担なしで直すという保証期間を契約書で謳っているところもあるようですので、リフォーム会社を1社に絞るという時には、保証制度の設定があるのかどうかとか、保証される期間と範囲を把握しておかなければなりません。
リフォーム会社に何を期待するのかは、各自違うと思います。先ずはそれを確定させて、リフォーム会社選択における判断基準にすることが重要ではないでしょうか?
一概にトイレリフォームと言いましても、便座もしくは便器を買い替えるだけの2~3時間程度のトイレリフォームから、和式トイレを今風の洋式トイレにしてしまうリフォームまで色々あるのです。
このインターネットサイトでは、高い評価を得ているリフォーム会社を、地域別にご案内させていただいております。納得の結果を手にするためには、「安心感のある会社」に頼むことが大事です。
ひと昔前までのトレンドと言うとワックスでしたが、ここ数年はワックスよりも耐久性とか保護能力に優れ、美しさにも特長のあるフロアコーティングが大人気です。

複数の業者に外壁塗装にかかる料金の見積もりをしてもらえる、「一括見積もりサービス」というものがあります。偽名での見積もり依頼を行なうことも可能ですから、後々業者の辟易する営業に付き合う必要もありません。
浴室リフォームをする場合は、機能だけに着目するのじゃなく、心身ともにリラックスできるお風呂のひと時になるようなリフォームプランを立てることにより、満足度合も相当アップするはずです。
当然のことではありますが、耐震補強工事は知識と経験のある人や企業が施工しなければ、意味がないものになりかねません。更には、工事をする建物の状況や地盤の状態次第で、補強する箇所だの方法などが異なってきます。
著名な会社は、全国的に数多くの工事を手がけています。その為、相場よりも安い価格で機器を仕入れることが可能なわけで、結果としてお客のリフォーム費用も安上がりになるというわけです。
耐震補強については、いろんなリフォームの中でも高額なコストが掛かる工事だと言っていいでしょうが、金銭的にやろうと決断できないとすれば、特に肝となる箇所だけ耐震補強するというのも1つの考え方だと思います。

マンションのリフォームを実施する時の代金は、各マンションでまるで違ってきますが、これはマンションの実情であるとかリフォームを行なう場所によって、工事の過程が根本的に違うからです。
「耐震診断を行なってもらったのだけど、耐震補強工事に必要となる費用に充てる資金がなかったので、その工事をやらないことにした」というケースが少なくないらしいですね。事情も分からなくはないですが、放置しておけば地震による被害を低減することは困難ということになります。
フローリングのリフォームを望んでいても、なかなか腹が決まらないという人が結構多いのではと考えられます。そんな時におすすめしたいのが、フリーで使える一括見積もりサービスなのです。
マンションのリフォームをやると決めた理由を質問してみたところ、ダントツだったのが「設備の劣化&最新設備への転換」で、50%超の方々がその理由に挙げていらっしゃいました。
スレートが変色してきたり、屋根の錆が尋常でなくなってきたら、屋根塗装すべき時が来たと考えてください。そのまま無視していると、家屋全体に思いもよらぬダメージが出てしまう可能性もあります。

希望していたマイホームをゲットできたとしても…。

マンション内の浴室リフォームというのは、戸建ての住宅の浴室リフォームとは違う点もたくさんあるのです。こちらでは、マンションだからこそのリフォームの留意点を確かめることが可能です。
浴室リフォームの相場さえわかっていれば、信頼できる業者とあくどい業者を見極めることができるはずです。どこをリフォームするかでもちろん異なりますが、大体70~80万円が相場だと言われました。
リフォーム会社選択の際の大切なポイントとして、投稿だの評判は当然の事、「最低3社のリフォーム会社から見積もりを作って貰って吟味する」ということが肝要だと考えていいでしょうね。
どれほど実績豊富な業者であったとしても、その外壁塗装が最もお得だなどとは断言できません。外壁塗装をやりたいと考えているのなら、失敗することがないように、できる限り5社程度の業者に見積もりを頼んで、相場を把握することが先決です
実際的には、フロアコーティングは1回しか行なうことがないので、希望通りに仕上げるには妥協などしていられません。その為にも、何はともあれ2社以上の業者に見積もりを依頼することが重要です。

フローリングが傷で一杯になってしまった時だけに限らず、「部屋自体のイメージを変えたい!」といった希望がある時におすすめなのが、フローリングのリフォームだと言って間違いありません。
単にトイレリフォームと言っても、便座またはタンクを新品に取り換えるだけのものから、トイレ自体を替えてしまうもの、トイレを寝室近くに増設するものなど、幾つものケースがあるのです。
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購入してからだいぶ経ったマンションのリフォームを検討している方は増えてきているとのことですが、リフォーム工事の手順とかその施工費用ということになると、全然と言えるくらい知らないという方も多いそうです。
リフォーム会社を判断する際の視点は、人によりまちまちです。職人の技術力と値段のバランスが、自分自身が理想としているものと合っているかを判定することが肝になります

リフォーム費用の相場に関しては、建物の構造や付帯設備には何があるのか等により異なるものですから、リフォーム費用の相場を参照する場合に、サイト上の情報や数字のみを妄信してはダメなのです。
リノベーション費用が掛かったとしても、新築を購入する時と比べて安くご自分の家を持つことができるのに加えて、何年か先の資産価値の低下を抑えるというメリットも得ることができるのです。
リフォーム費用の相場を理解するためにも、見積もりを貰うことが大切になります。業者が持ってくる見積書は素人には分かりにくく、掲載の方法や請求項目も、業者によって違ってきます。
リフォーム費用は、どのような施工内容になるかによって大きく異なってくるわけですが、種類別のリフォーム工事の相場を頭に叩き込んでおけば、そこまで損する事はないでしょう。
希望していたマイホームをゲットできたとしても、生活していくうちに色々な費用が発生するでしょう。一般的な維持費のみならず、生活パターンの変化により、リフォーム費用が必要になる可能性もあるわけです。

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