【品評会】投資用ワンルーム★13【区分篇】

1 :名無し不動さん:2016/11/19(土) 12:17:30.63 ID:???.net
前スレ
【品評会】投資用ワンルーム★12【区分篇】 [無断転載禁止]©2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1465616101/

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11 :名無し不動さん:2017/04/23(日) 14:10:19.57 ID:???.net

このスレ【品評会】投資用ワンルーム★13の次スレ  実質14としていいよね

380 :名無し不動さん:2017/06/22(木) 08:05:11.00 ID:???.net

>>378
内藤信者はこの記事見てないのかね。
信仰は盲目か。

451 :名無し不動さん:2017/07/12(水) 17:39:09.46 ID:s5mUBN6e.net

>>448
「中国の顧客を抱えた仲介業者」
苦情言おうと思ったら大家が中国在住w
日本人が借りるにはリスクがありすぎ

中国人同士で貸してチャイナタウン化するんだろうな
外人大家だと民泊リスクもあるよなー
自分のマンションにランドネット保有があったら売り抜けるべきだろうか

444 :名無し不動さん:2017/07/09(日) 18:11:18.42 ID:???.net

欠陥住宅 被害者の家を徹底検証・欠陥住宅を掴まない テク 山地まり

https://www.youtube.com/watch?v=BZPYt9MN-Ik

372 :名無し不動さん:2017/06/19(月) 16:06:26.85 ID:???.net

今日もブログ

>人生には「お勉強」や「批判」よりもっと楽しく、有益なことがたくさんあります。

だから批判するなって言いたいらしい。
ワイン投資で謝罪もしないでよく言うよ。次はワンルームか一棟か?

126 :名無し不動さん:2017/05/08(月) 21:39:51.31 ID:???.net

>>125
Amazonレビューに書いてきなよ。
内藤は「匿名だと思って書きたい放題だけど、Amazonからお前らの個人情報入手して名前とかわかってるんだからな!」という内容の怒りブログ書いてたけど。去年だったかな。
レビュー書いてくれっていつも言うくせに、書くと文句たれるんだからめんどくさ。

643 :名無し不動さん:2017/11/12(日) 20:22:59.93 ID:???.net

今がピークと言って売れ売れ業者から電話がかかってくるけど、今がピークですか?

49 :名無し不動さん:2017/05/01(月) 21:50:32.67 ID:???.net

先月500万で買った笹塚で儲かりまくりなんですけど?
GW特別価格で満室
キャッホウ

224 :名無し不動さん:2017/05/27(土) 20:02:23.15 ID:sFSOPxxD.net

>>223
してない。
だから内藤の書いた本のAmazonレヴューで叩かれてる。それをアンチなファン呼ばわりしてスルーしてるけど、こんなんじゃ信用無くすよなぁ。

784 :名無し不動さん:2018/09/29(土) 21:04:59.26 ID:???.net

これ買おうかと検討してるんですがどう思いますか
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/kanagawa/dim2001/1258293/show.html

500 :名無し不動さん:2017/07/31(月) 09:31:08.52 ID:???.net

那須の原野

473 :名無し不動さん:2017/07/19(水) 03:22:46.38 ID:???.net

>>472
保険請求と修理を一緒にやる業者
普通は建物管理している業者が多いけど独立系もある
業者のノウハウで目一杯請求してその金額で修理をして多少の利益を得る
オーナーは負担なしが多いけど、破損の内容や、
オプションで追加工事してその分費用負担することもある。

422 :名無し不動さん:2017/06/30(金) 12:59:23.20 ID:???.net

>>412
NHKなんかは民放同等に糞だけど 俺はCSだけになったわな

458 :名無し不動さん:2017/07/13(木) 11:51:52.24 ID:???.net

本当に中国人か
チョンの間違いでないのか

43 :名無し不動さん:2017/05/01(月) 06:51:05.32 ID:trAvtk73.net

ワンルームを10戸、20戸買うなら一棟もの買えば良いのにと思う。

12 :名無し不動さん:2017/04/28(金) 17:19:28.82 ID:OEm1qOV9.net

この投資セミナー良いかも?
年収350万でも区分マンションが買えます。
http://miplanning.jp/ms/

646 :名無し不動さん:2017/11/20(月) 13:55:37.41 ID:???.net

西嶋さん熱心だねえ
段々値上がりしているから悪い気持ちはしないけど
売る気持ちもしないんだよね

279 :名無し不動さん:2017/06/08(木) 12:25:13.33 ID:???.net

>>278
池沼じゃなくて単に地方の人なのかも?

736 :名無し不動さん:2018/06/28(木) 17:22:32.76 ID:???.net

大阪は糞安いな

680 :名無し不動さん:2018/04/08(日) 12:38:41.65 ID:???.net

>>679
追加はできない
ユニットトイレとの交換ならできるだろ
他より安くて妙に家賃が低いから、入居者が危ない奴の可能性あり
戸数の割に同時に出てるから、修繕金破綻してる可能性もあり
良く調べないと危ないよ
https://www.pitat.com/buyDetail/CF10147.html

534 :名無し不動さん:2017/08/07(月) 13:50:48.50 ID:???.net

セミナー◆(株)日本財託◆中古ワンルーム◆
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1321336865/

683 :名無し不動さん:2018/04/20(金) 12:33:39.78 ID:rqsdAdG8O

業界でも腕利きの営業マン探しています

642 :名無し不動さん:2017/11/09(木) 22:07:08.94 ID:???.net

と言って相場より高値で売るぼったくり業者が多いだよなあ

427 :834:2017/07/02(日) 10:46:11.13 ID:???.net

前スレ(重複スレ)で売却に際し日本財宅すすめてくれた人ありがとうございました。
納得いく価格で売ることができました!

553 :名無し不動さん:2017/08/25(金) 04:41:23.72 ID:???.net

>>552
アンティークコインなんてebayヤフオクは偽物だらけだぞ

572 :名無し不動さん:2017/09/19(火) 19:23:02.15 ID:???.net

オメガエステート(小伝馬町)の西嶋久から一見友人からの手紙を装った手紙が来た。

「(俺の名)様もそうだと思いますが、私も暇じゃありません。

西嶋久という人間が後10人くらい増えればいいなぁと思えている現状を非常に幸せと感じます(笑)

このよくわからない西嶋という30歳の若造と(俺の名)様とが手紙によって、出会えた奇跡に何かしらのご縁を感じて頂けるのであれば何かの深い意味があるにかも知れません。」

頭いかれてんのか?
ランドネットもあれだが、新手の基地外も出てきて草生える。

371 :名無し不動さん:2017/06/19(月) 12:36:05.13 ID:???.net

>>368
内倒産は詐欺被害者の会のことすら「アンチなファン」と評しそうでこわいw

13 :【品評会】投資用ワンルーム☆13の次スレ  実質14:2017/04/28(金) 18:13:51.68 ID:???.net

>>11
おk

このスレ【品評会】投資用ワンルーム★13の次スレ  実質14

95 :名無し不動さん:2017/05/04(木) 22:55:03.74 ID:???.net

きゃいーんのメガネ
相当儲けてるらしいよ
億単位で

354 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 09:17:36.73 ID:???.net

>>352
自分が勧めたワイン投資会社が倒産しても謝罪はおろかコメントしない人間に嫉妬などしない。
早川氏曰く「内藤さんは付き合う人を選ぶから」と。
選んで付き合う人が早川氏なら大した事ないっしょ。

370 :名無し不動さん:2017/06/19(月) 12:33:43.70 ID:???.net

>>369
今日アステラスとバンダイナムコ掛け持ちで行ってきた。
アステラスは高齢者率、バンダイナムコはチェック柄シャツ率高くてワロタ。

木曜日は大京行ってくるぜ。

558 :名無し不動さん:2017/08/31(木) 13:27:54.52 ID:???.net

ttps://kamakurasite.com/2017/04/12/%EF%BD%85%EF%BC%8D%E3%82%B8%E3%83%A3%E3%82%B9%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%B9%E6%B3%95%E5%BE%8B%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80%E3%80%80%E5%82%B5%E6%A8%A9%E5%9B%9E%E5%8F%8E%E4%BA%8B%E6%A5%AD%E9%83%A8%E5%96%B6/

モルドバのwineの短期ファクタリングと称して、焼け石に水の資金繰りを繰り返す主婦企画安島京子社長は、
元金融レディとして雑誌に掲載もされた経験があるようです。
私は彼女から月10%で運用しているのよ、貴方もお金出したら?と持ち掛けられました。
早速次週には、藤川博久というカリーナという九州福岡のwine販売会社の社長を連れてきて、
資金を1000万貸してほしい、月10%で3か月だけ運用させてほしいと。
夏に白ワインの需要が急激に増えて、船のコンテナを増やしたいからと言った。
3か月という約束で資金をだしたら、運用益は約束してない、挙句に詐欺で懲戒免職4回のA&H弁護士事務所を入れてきて、
返済を民事で引き延ばしをしてきました。すでに1年です。
彼女は、女性の支援とか主婦支援などと言っていますが、
自分の焦げ付いた運用を知人に被せるような卑劣な事をしてくる最低な人間です。
ずA&H弁護士事務所を使って、藤川博久とセットで詐欺行為をして資金集めをしています。
最初から人さまのまとまったお金を民事で引き延ばして利用するという手法で自転車操業をしているようです。
訴訟をA&Hでゆっくりゆっくり時間稼ぎすれば、あくまで民事だという事でしょうか?
きっと被害者沢山いるはずです。モルドバwine詐欺にあった人、A&H弁護士事務所の情報ある方、是非ここにご連絡ください。

625 :名無し不動さん:2017/10/23(月) 00:36:53.17 ID:???.net

仲介関係ねーだろw

761 :名無し不動さん:2018/07/16(月) 01:26:31.88 ID:???.net

>>759
自慢と投資は違うよね

649 :名無し不動さん:2017/12/01(金) 20:27:02.54 ID:???.net

最近の中古ワンルーム売買って活発なの?高値ばかりであまり取引されていない印象があるけど

27 :名無し不動さん:2017/04/30(日) 09:10:28.34 ID:???.net

ベンチャー支援どころか倒産させてるとはとんだ支援家だなw

早川も内藤も財託で物件買って管理委託してるし、一蓮托生だと思いたい。

あ、早川ってランドキューブで物件買ってた?内藤は自腹でワイン投資やってたはずなのに(自ら人体実験って連呼してるし)ワイン投資会社倒産しても無言を貫いた輝かしい実績あるから、財託にもしもの事あっても無言アゲインかもね。

693 :名無し不動さん:2018/05/06(日) 09:57:13.73 ID:???.net

スルガ銀、11営業拠点で不正見逃し 融資の資料改ざん
https://www.asahi.com/articles/ASL5556MDL55UUPI001.html?iref=comtop_list_nat_n04

783 :名無し不動さん:2018/08/19(日) 17:12:58.82 ID:???.net

リセールバリュー狙いで買うしかないな

301 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 14:41:45.09 ID:???.net

笹塚500万で出てる
今が買い時

780 :名無し不動さん:2018/08/18(土) 20:39:37.51 ID:nEWTWaeu.net

持っててなんだけど、投資用ワンルームマンションは低質な資産だと思う。
想像以上に価値がない。

241 :名無し不動さん:2017/06/02(金) 00:41:31.40 ID:GANulEAU.net

営業の歩合ていくらぐらいなんだろ

208 :名無し不動さん:2017/05/24(水) 00:28:28.36 ID:???.net

>>205
税理士ですか!ありがとうございます。
不動産屋じゃわかりませんかね?

474 :名無し不動さん:2017/07/19(水) 05:45:19.72 ID:???.net

不動産屋は売り物件の空室でいつも乱交してますよ
床をよく観察すると愛汁ベッタリってことがある
盗撮カメラ仕掛けてみな

58 :名無し不動さん:2017/05/02(火) 10:54:33.13 ID:???.net

>>57
ワインのヴァンネットでは随分世話になった。
かなりの資産を失ったよ。

712 :名無し不動さん:2018/06/21(木) 17:23:59.50 ID:???.net

謄本で前所有者が反社会勢力だと告知物件になるか?

464 :名無し不動さん:2017/07/17(月) 20:24:45.63 ID:Huu3xS2v.net

損害保険が効かないことってあるんだ・・・
こんな金額損害賠償できないんだけどどうしたらいい?

781 :名無し不動さん:2018/08/19(日) 08:34:01.93 ID:???.net

>>780
その割りには値上がりしてるねえ
価値がないというより価値以上に価格が上がってしまった

29 :名無し不動さん:2017/04/30(日) 09:19:24.31 ID:???.net

>>28
そうだね
ランドキューブの時もそうだった
社員とか役員ではなく単なるコンサル的な存在だった
だから倒産させても責任なく逃げることができる

331 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 20:49:35.10 ID:???.net

>>329
月島勝どきなんてド貧民街
あんなとこにワンルーム買ったら新耐震でもぶっ壊れる
都内最強の月島断層しらねーの?

千代田区も断層かなりやばいよw
九段飯田橋も多数の死者を出す

それに比べて笹塚は武蔵野台地じゃん

もう分かるよな?断層物件買ってる奴は自殺志願者!!
とっとと死ねwww

397 :名無し不動さん:2017/06/25(日) 23:52:27.06 ID:a5+kOgy3.net

ワンルーム投資家の質はワンルーム物件並だった。

617 :名無し不動さん:2017/10/17(火) 20:53:15.49 ID:0o+qYb5U.net

何か接点あったっけ

724 :名無し不動さん:2018/06/24(日) 11:52:30.44 ID:???.net

>>721
レバかけないとスピード遅いよ

674 :名無し不動さん:2018/02/19(月) 18:09:11.85 ID:???.net

不人気立地はナマポに高家賃で貸すのが俺のやり方
うまくいっているぜ

535 :名無し不動さん:2017/08/07(月) 14:26:00.03 ID:3U+BpPDg.net

ちょ内藤さん、こんなとこで宣伝活動してもマージン出ないですよ!

359 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 14:10:28.10 ID:???.net

>>357
ヴァンネットだな。ボルドー、ブルゴーニュ、騎士の称号など中々だったよ。

801 :名無し不動さん:2018/10/04(木) 15:23:51.49 ID:ksPQ9K1Z.net

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

TT2

585 :名無し不動さん:2017/09/29(金) 07:38:01.82 ID:???.net

禁煙なのにたばこ臭いのはよくある
トイレに換気扇無いから、妙な臭いってのもよくある
良い芳香剤や消臭剤ある?

72 :名無し不動さん:2017/05/02(火) 19:05:09.00 ID:???.net

都心ワンルームだからって楽観視は出来ないよなぁ。うちはターミナル駅徒歩3分だからウイークリーマンション経営してる会社が借りてくれてるけど、いつairbnbなど民泊に負けるか分からんわ。

419 :名無し不動さん:2017/06/29(木) 17:55:12.09 ID:???.net

長期間掃除しないと当たり前だが害虫が発生するな。ダニとゴキブリとかは勿論だが毛虫みたいなのとか叩いてもなかなか死なないダンゴ虫みたいなのが湧いたwこれ、下手したら上下左右の部屋にも被害が出るw
殺虫剤でもビクともしなかったw

791 :名無し不動さん:2018/10/02(火) 03:35:14.79 ID:???.net

>>790
早死に

757 :名無し不動さん:2018/07/14(土) 21:50:30.61 ID:???.net

は?

587 :名無し不動さん:2017/09/29(金) 12:32:25.56 ID:???.net

家の構造的に無理なので。。。

477 :名無し不動さん:2017/07/19(水) 23:57:40.16 ID:???.net

>>476
ありがと。
探したがブローカーは詐欺まがいのもあるんだね。
信頼できるのはどこなんだろ。

ttp://www.ms-ins.com/information_0713.html

それともこれは損保側の言い分なのか。

652 :名無し不動さん:2017/12/04(月) 03:04:35.32 ID:???.net

現状回復費業者にいかほど
渡したの?

640 :名無し不動さん:2017/11/08(水) 12:06:17.95 ID:???.net

の部?

633 :名無し不動さん:2017/10/23(月) 17:15:17.78 ID:???.net

>>628
警報出てない地域を探してみなよ

タヌキくらいしかいないとこだろ

318 :名無し不動さん:2017/06/16(金) 11:16:34.95 ID:???.net

不動産は立地が命だと分かってるからこそ、都心3区しか持ってないわ。
だから笹塚なんて要らない。自分はね。

41 :名無し不動さん:2017/04/30(日) 22:16:30.90 ID:???.net

俺は専業だからあふれた水がぶ飲みして暮らしている
で、残った水で新たな区分を現金で買い増し中

186 :名無し不動さん:2017/05/17(水) 19:17:32.10 ID:???.net

え?wwwwwwwwwwwwww

478 :名無し不動さん:2017/07/20(木) 00:55:19.12 ID:???.net

笹塚を4部屋、大阪に6部屋持ってる
大阪は利回りは低いが、安定して儲かっている
ホテル区分は必ず儲かる
馬鹿は普通のマンションを高値で買ってもがき苦しめよ

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