住友不動産販売STEPは不動産業界のガン

1 :名無し不動さん:2012/05/02(水) 14:46:11.73 ID:sHHQYW6k.net
物件確認すると確実に「お話入ってます」「契約予定です」と言われる
他社に客付けさせず売主にこの価格じゃ売れないアピールして値下げさせて業販に持ち込む
不動産業界のガン

31 :名無し不動さん:2013/03/21(木) 22:49:27.93 ID:???.net

バカボンのパパの形態模写は最高です
ヒノデイチナノダー!
あまり笑えません。
三鷹の万年青は枯っちまったぞ、代わりをよこせよバカシンジー!

59 :名無し不動さん:2015/05/10(日) 16:05:54.55 ID:???.net

この会社のことはどうでもいいが書いてある内容が実に興味深い
司法書士云々のくだりが特に

42 :名無し不動さん:2014/01/25(土) 23:43:38.96 ID:???.net

ブサメン マニーワでググってみてw住友グループのくせに情けない会社です

11 :名無し不動さん:2012/07/02(月) 16:03:58.75 ID:Dd7xieWJ.net

>>9
反対に,レインズに掲載された翌朝に問い合わせしたら,
「商談中」「売り止め」って言うのも,ものすごく頻繁にある。

レインズそのものの信頼性を落とすね。

100 :名無し不動さん:2018/05/25(金) 21:15:10.48 ID:???.net

>>85
養分おつ

105 :名無し不動さん:2018/06/10(日) 07:33:46.84 ID:Ay9Wq2Bnn

保身的な奴が出世?当たり前だろ(笑)
まだまだあるぞ

107 :名無し不動さん:2018/06/16(土) 22:59:19.54 ID:JmQaNCg+E

あなた

21 :名無し不動さん:2012/10/05(金) 20:48:15.66 ID:???.net

けしからん。実名晒すべし!

99 :名無し不動さん:2018/05/25(金) 07:46:22.25 ID:???.net

朝でも昼でも夜でも怒鳴れ
ナンでもカンでも怒鳴れ
がんばる がんばる なんて やめちゃえ
相手を見なきゃダメダメ
なぜだか いつも怒りたーい
ムシがわるいとなるみたーい
相手選んで怒鳴りみたーい
火病のツボがあるみたいだね
https://www.facebook.com/katsuyuki.kida.923

24 :ナートルビッグ:2012/12/23(日) 22:33:24.93 ID:???.net

ボンバー

50 :名無し不動さん:2014/09/25(木) 08:26:35.97 ID:???.net

だよな

2 :名無し不動さん:2012/05/03(木) 12:36:56.32 ID:???.net

商談中です

49 :名無し不動さん:2014/09/11(木) 21:24:14.34 ID:???.net

だよな

91 :名無し不動さん:2018/04/29(日) 12:29:30.32 ID:???.net

>>90
当時流通の元所長連中(本流から外れた方々)がヒアリング受けてた

122 :名無し不動さん:2018/08/19(日) 00:35:51.76 ID:M+zbLOxv.net

高卒クソ素人の昭和のメタボおっさんでもわかる最近の不動産の流れ(都内近郊) おさらい

台東区バブル勃発(現在進行中) ⇒ 湾岸エリアのマスゴミ煽り⇒湾岸エリア収束中(湾岸涙目w)
⇒松戸、柏地区、放射能汚染うんぬんで一時的に住宅価格下落(ここで買った奴は勝ち組)→松戸、柏地区、復活右肩上がり
⇒浦安地区、液状化⇒ちゃねらーが「これだから浦安は」「埋立地のくせに」などネガキャン大量発生⇒現在、浦安復活どころかうなぎ登りガンガン上昇中
⇒南千住、延床面積都内再開発最大、東京1位⇒荒川区バブル勃発(現在進行中)

将来予測
世田谷区、大田区、練馬区 → 実勢価格急降下
杉並区、中野区 → 実勢価格やや下落
板橋区、江戸川区、江東区、目黒区、品川区、新宿区、葛飾区 → 現状維持
荒川区、台東区、北区 → 急上昇(うなぎ登り)
港区、豊島区、渋谷区 → 上昇(ただし億単位で投資できる人のみが対象)
中央区、墨田区、足立区 → やや上昇

17 :名無し不動さん:2012/08/17(金) 15:15:00.78 ID:???.net

スミフは業販してバックはなんぼぐらいもろてんの?

43 :名無し不動さん:2014/02/16(日) 14:00:14.01 ID:5wKKzAKo.net

「当社の指定で。」って連れてきた司法書士が、
なんで、こんなのが住友の? ってエエかげんな司法書士で。

バック以外は考えられんのだが、そっれって通用してんの?

110 :名無し不動さん:2018/07/29(日) 17:34:32.19 ID:???.net

囲い込み、ヤメロ!

106 :名無し不動さん:2018/06/16(土) 22:58:44.90 ID:JmQaNCg+E

新宿の事務員を狙ってるな○内

83 :名無し不動さん:2018/02/18(日) 18:48:27.64 ID:eArF5jHk.net

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

P2570

126 :名無し不動さん:2018/09/27(木) 00:14:48.03 ID:???.net

田都はやばいよ

65 :名無し不動さん:2015/08/25(火) 22:22:02.50 ID:2OZEPnVQ.net

>>64
最早、レインズ問い合わせに、嘘は付けないから、両手狙いは出来ないでしょ。

これからは、客付け能力のある大手が有利と思う。ソニー不動産は媒介とって、販売は他社任せ。更に買いの集客力ないしね。
厳しい市況になれば、まず売れないだろうね。結局、泣くのは売り主。

仲介は売り、買いのバランスが大事。
アメリカでも両手は禁止ではないし、大手の寡占化状態。

日本でも両手は合法だし、両手が利益相反というのは、ソニーが仕掛けた話では?

85 :名無し不動さん:2018/04/20(金) 20:13:03.38 ID:s4PaXkSw.net

俺はここの営業マンに騙されて500万は損をした過去がある あまりにも鮮やかな詐欺っぷりに怒りより呆れ果てた 今にしてみればなぜ通報しなかったのだろうとガックリする
人の弱みにつけ込んで騙した色々な手口を俺は絶対に忘れない
今後も事ある度に死ぬまで言い続けてやる
出来れば訴えられたら嬉しいな 真実が記録に残るからね

54 :名無し不動さん:2014/12/02(火) 20:53:23.52 ID:???.net

>>38
Sr90の半減期は28.9年です

78 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 17:10:42.08 ID:cRYpOPbg.net

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040(平成52)年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、4割以上減る自治体が全体の22.9%に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所(社人研)
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
 東京を例に挙げると、青梅市(25.3%減)や福生市(24.2%減)
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区(21.3%減)、葛飾区(19.2%減)、杉並区(15.5%減)
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
 人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8%を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

 東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など7都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や3分の1近くまで減るところもある。

 これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

125 :名無し不動さん:2018/08/21(火) 15:01:35.94 ID:???.net

>>120
東京の実態知らない中国人が買ってんのか? 東京生まれは絶対買わんぞ

129 :名無し不動さん:2018/10/04(木) 16:00:15.61 ID:ksPQ9K1Z.net

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

X9N

64 :名無し不動さん:2015/08/25(火) 18:04:37.96 ID:???.net

>>61
同意です。

今までこうした会社が出てこなかったのは、
矛盾を感じる以上に、両手数料による利益を確保したかったからです。
私もそうでしたが。

知名度のある会社の正しい行動だと思います。
業界にどっぷりと浸かって、売り上げだけを追求する方には、
受けいれ難い事でしょう。

23 :名無し不動さん:2012/11/12(月) 20:46:27.07 ID:q++tLIa1.net

70 :名無し不動さん:2016/02/18(木) 22:23:32.69 ID:ZToR7jeD.net

>>61
そのソニーとやらが同じことやってるけどなwww

3 :名無し不動さん:2012/05/04(金) 10:16:12.73 ID:Gg6bSGhn.net

頼むからたひね

12 :名無し不動さん:2012/07/28(土) 18:04:15.34 ID:???.net

お話入ってます

55 :名無し不動さん:2015/02/17(火) 18:06:36.47 ID:8UXY2tLh.net

あげ

92 :名無し不動さん:2018/04/29(日) 12:36:56.04 ID:+1CRvbnf.net

集団ストーカーを使った地上げを晒すスレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1524811233/

40 :名無し不動さん:2014/01/21(火) 20:29:09.67 ID:???.net

基本、住友系列ってバカばっかだよな。

13 :名無し不動さん:2012/07/28(土) 21:05:02.51 ID:???.net

弱小エタ避妊ども乙

6 :名無し不動さん:2012/05/12(土) 18:34:17.32 ID:XZx6YqV4.net

問い合わせたら業者と間違われてすごい態度とられたわ
最悪だな住友

97 :名無し不動さん:2018/05/23(水) 13:53:30.89 ID:???.net

>>91
最近は平和そうですね。

89 :名無し不動さん:2018/04/26(木) 02:00:30.18 ID:ik+g7C1V.net

八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店 浪速建設様の見解と致しましては 任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 代表取締役 岡田常路 営業 赤田真一
【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 岸本晃 は 婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 o

79 :名無し不動さん:2017/07/25(火) 11:29:59.53 ID:+rBxp2tu.net

人材開発の方
関西にもたまには来て下さい。

104 :元部下:2018/06/09(土) 12:20:40.77 ID:4Fdta73Qd

M井元本部長頑張れ、無念さをバネに

14 :名無し不動さん:2012/07/28(土) 21:07:38.34 ID:9Pfr+j+y.net

売り物件取れない人は建売業者等の客付けに命を懸けてください。

19 :名無し不動さん:2012/09/15(土) 13:34:50.70 ID:???.net

創価死ね
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15 :名無し不動さん:2012/08/16(木) 15:46:36.16 ID:95HO5siO.net

こういう物件は売主に教えてやれば簡単に抜けるよ
売れたことになってますけど本当ですか?って

74 :名無し不動さん:2016/10/26(水) 01:03:33.16 ID:Ye9oxs6x.net

京都の横田は焼を入れた方が良いでしょう。
のぼりを立てて嫌がらせするのですね。
南部山Oの組織に狙われていると言う噂があります。
広い土地は業者に安く売って、往復で儲ける手法、
個人には売りません。

77 :名無し不動さん:2017/06/03(土) 14:24:22.07 ID:3n433uqk.net

チラシ

127 :名無し不動さん:2018/09/29(土) 19:53:50.22 ID:???.net

>>125
> 東京の実態知らない中国人が買ってんのか? 東京生まれは絶対買わんぞ

都内のバブル物件に手出して痛い目みてるのって、日本人より中国人に多い気がする

119 :名無し不動さん:2018/08/18(土) 00:19:56.70 ID:???.net

今月はヒアリングだな。

109 :名無し不動さん:2018/07/10(火) 18:48:07.45 ID:hlCki9Zn.net

目が完全に詐欺師だった

61 :名無し不動さん:2015/08/23(日) 17:37:28.61 ID:???.net

ソニー不動産以外にまともなところは
有りません。
昔からのおかしなしきたりをソニーが破ってくれます。
売主買主双方から手数料を貰うなんて、無理があります。
今までは、やった者勝ちだったけど、近いうちに
双方からの手数料を一社で受け取るのはできなくなるでしょう。

25 :名無し不動さん:2012/12/24(月) 06:15:15.97 ID:Iggmvqqg.net

ステップ・アソシエイツ 住友不動産販売子会社

http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/haken/1356224626/

アソシエイツの情報もお待ちしております

112 :名無し不動さん:2018/08/04(土) 00:35:24.23 ID:cuh9OLI+.net

114 :名無し不動さん:2018/08/07(火) 21:17:25.83 ID:???.net

辞めた所長で
たしかT大学出身だったかな。
部長だったかブロ長が高卒なのを
酔ってバカにしてたけど
お前の卒業大学はFランだぜ。
ほんとアンタは酷かったね。
特に酒癖。

68 :名無し不動さん:2015/11/09(月) 03:33:23.94 ID:IIol4zmh.net

俺は諦めないで続けてるから確実にお客さんできてきている?

76 :名無し不動さん:2017/05/31(水) 19:20:07.12 ID:KiUgKRA0.net

住友、福屋どれもこれも「仕事がヤバい」とこばかりだろ。

9 :名無し不動さん:2012/06/12(火) 20:11:05.85 ID:???.net

一月前に話が入ってると言っていた物件が一月後まだレインズに載ってて問い合わせするとやっぱり話が入ってると言うことが物凄く頻繁にある。

116 :名無し不動さん:2018/08/11(土) 07:45:39.20 ID:???.net

>>113
捕まった

52 :名無し不動さん:2014/12/02(火) 10:04:37.97 ID:???.net

>>48
住友限らず不動産全般こんなもんだよ

56 :名無し不動さん:2015/02/18(水) 02:18:38.48 ID:???.net

http://blog.livedoor.jp/abechan_matome/archives/42122115.html
これ見ろ
朝鮮ゴキブリが朝鮮強制送還w
ついに今年!朝鮮ヒトモドキが祖国へ!ざまあ!w
朝鮮ヒトモドキの絶滅する未来は変わらない

71 :名無し不動さん:2016/03/03(木) 17:37:17.90 ID:uJBp1k7H.net

3階におった’コバンザメ’さんも飛んでいったの?
自分をコンサルしたほうがいいのでは?なん

53 :名無し不動さん:2014/12/02(火) 20:49:56.49 ID:???.net

この不動産会社ってバブルの頃、893を大いに使って地上げしたものの
バブルがはじけて、社長宅に拳銃の弾を撃ち込まれたり、イザコザが実に目につきました
そういう暗い過去を背負った会社であり社風なんでしょうな〜

28 :ナートルビッグ:2013/02/24(日) 08:53:55.22 ID:???.net

ボンバー

87 :名無し不動さん:2018/04/24(火) 10:35:01.45 ID:9UJuWYPv.net

>>86
いい会社じゃん

72 :名無し不動さん:2016/07/13(水) 18:33:15.32 ID:2sOSoJQe.net

33 :名無し不動さん:2013/04/01(月) 13:20:35.06 ID:???.net

ボンボン
ぼんばーーーーーー!!

48 :名無し不動さん:2014/08/09(土) 12:39:39.42 ID:cgvSMjfz.net

住友っていうデカい看板背負ってるのにねぇ。
にわかに信じがたい。

44 :名無し不動さん:2014/02/16(日) 22:20:40.68 ID:???.net

▼住友林業ホームサービスPart18▼ゴルゴダの丘5▼

http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1392479254/l50

36 :住友はガンガン:2013/04/27(土) 23:39:05.90 ID:???.net

衰退 衰退 衰退 衰退 衰退 衰退 衰退 衰退 衰退じきに統廃合 滅亡へ進む住友林業●ームサービス!

衰退 統廃合 滅亡へ衰退 統廃合 滅亡へ衰退 統廃合 滅亡へ衰退 統廃合 滅亡へ衰退 統廃合 滅亡へ衰退 統廃合 滅亡へ衰退 統廃合 滅亡へ衰退 統廃合 滅亡へ
売上減少 店舗閉鎖 衰退 統廃合 滅亡へ 売上減少 店舗閉鎖 衰退 統廃合 滅亡へ売上減少 店舗閉鎖 衰退 統廃合 滅亡へ

60 :名無し不動さん:2015/08/22(土) 07:41:29.44 ID:???.net

ここもブラック企業だよな

103 :名無し不動さん:2018/06/02(土) 11:36:23.83 ID:???.net

6年位前でしょうか
3ヶ月で所長降格になった人を探してます。
周囲と全く連絡を絶っているようで・・・
どこで何をしているのでしょうか・・・

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