■■住宅ローン総合スレ 159■■

1 :名無し不動さん :2021/02/24(水) 00:32:51.07 ID:OycQEgxM0.net
住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。住宅ローンについての質問や相談はこのスレでOKです。
固定と変動、戸建と集合住宅、持ち家と賃貸を全体に一般化した議論や年収アンケートはスレ違いです。専門スレへ移動してください。

質問者用テンプレ
【年  齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年  収】
【世帯収入】
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
【現在債務】
【現在家賃】
【物件金額+諸費用】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【毎月の返済予定額】
【金利種類・利率】
【地域やマンションor戸建】
【主な質問相談】
※質問・相談はageてIDを出すかトリップを付けると、なりすまし防止になります。

※次スレは>>970
1行目に以下を入れてください
!extend:checked:vvvvv:1000:512

※前スレ
■■住宅ローン総合スレ 158■■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1611714982/


VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured

765 :名無し不動さん :2021/03/12(金) 17:06:40.42 ID:kA2iJlYaM.net

30年したら戸建は23区内じゃないと価値なくなるのかな

94 :名無し不動さん :2021/02/25(木) 09:09:36.85 ID:8sKyZ1Pg0.net

相談に対して、その後の反応が無いんだよね
そこは少し不思議
◯◯でローンとおった、落ちたとか、そういう報告があれば信憑性も増すのだか

615 :名無し不動さん :2021/03/10(水) 08:12:46.99 ID:YgEhLwoN0.net

だいたい出産前後で一番頼りになるのは
人生経験豊富な実でも義理でも親だけどね
こんなとこのねらーよりねw

>>601もねw

ローンを考えるくらいの社会人なら
連帯保証人や担保くらい書けといいたいわ
まあ、こいつもw

638 :名無し不動さん :2021/03/10(水) 12:14:56.63 ID:Mz28Xm27p.net

>>633
年会費がかかるなら解約
そうじやないならそのままでもいいんじゃない?

452 :名無し不動さん :2021/03/06(土) 21:11:43.34 ID:8E/uNkvT0.net

>>447
カードローンある時点で審査が通る金融機関がかなり限られるはず。完済から2年はまともにローン組めないと思った方が良い。
年収・借入額以前の問題。

602 :名無し不動さん :2021/03/10(水) 01:13:33.75 ID:Wht5Q8Ttp.net

>>598
無職おじさんではありません
なぜそこまで信じられないのかが逆に不思議なんですが…

あなたなら教育費にたくさん回したいからかなり低めのローンを組む、もう少し様子見て貯金を蓄える、という意見ですね。
わかりました、ありがとうございます

470 :名無し不動さん :2021/03/06(土) 22:41:03.77 ID:8G02A1GA0.net

>>468
クレジットカードの請求を半年ブッチして
該当カードは当然契約更新停止
そこから3年ほどたって住宅購入
その時点で銀行系カードローン残債100万ほど

ネット系ローンの審査は事前審査段階でNG
結局メガバン系のローンが通ってそっちになった
その際の条件は「カードローンは本契約前に完済すること」

金利は変動で、その銀行ローンの振れ幅の中では
最も小さい金利では通った

732 :名無し不動さん :2021/03/12(金) 00:06:17.21 ID:/NlMOx990.net

こんな所で相談してもあなたの決断に寄与するアドバイスは何も出ないと思いますよ。妻と話し合って住宅に対する支出が増えることで、日々の生活や贅沢に制限がかかりやすくなることがストレスになるかどうか話し合う方が遥かにマシ。

538 :507 :2021/03/08(月) 22:34:58.24 ID:YSyjKZZr0.net

>>521
自分の会社が住宅ローン審査もやってるから通るかどうかは分かるよ

268 :名無し不動さん :2021/03/02(火) 16:13:26.51 ID:0QZaQknE0.net

>>267
そりゃ年収2000万は年収2000万なりのローンを組んで買うし、まさか途絶すると思ってないから、
これまでも貯金しつつも、余剰分は旅行、食事、そこそこの高級車に使ってきただろうし
子供も義務教育で私立行かせたりさ。

284 :名無し不動さん :2021/03/03(水) 18:25:35.82 ID:BQTIRj4Mr.net

>>282
具体的なやつ

767 :名無し不動さん :2021/03/12(金) 17:25:18.54 ID:RaouiroMa.net

テレワークによる経費削減から莫大な利益を上げている会社もかなり多いから、コロナが終息しても郊外需要は続く気がする。
会社によるけど残業代がほぼかからないからね。コロナで厳しい会社も多いが過去最高益を更新する会社もたくさん出てくる。

80 :名無し不動さん :2021/02/25(木) 07:33:14.70 ID:hIDuwEL40.net

>>51
家賃12万が高すぎるのが原因では?
買っても返済月額12万とか思ってしまうんだよね?
2馬力700万ならコーポ7〜8万でお金貯めろだよ。

258 :名無し不動さん :2021/03/02(火) 06:01:39.48 ID:DN73/Q+/0.net

>>252
このくらいの額でないと家を買えないからね
共働きで夫の収入の割合がどれくらいかによっても変わると思う

434 :名無し不動さん :2021/03/06(土) 17:13:37.18 ID:Eifu4hoLr.net

>>431
奥さんの収入を低く見積もっている、つまりそれがバッファになるから大丈夫でしょう。
借入期間は短めに設定してるようですが、35年にしておいたほうがいいと思います。

472 :名無し不動さん :2021/03/06(土) 22:53:52.37 ID:99OKcn3K0.net

もうこいつ >>462 ID:8G02A1GA0 は手の施しようがないね

病的な嘘つきだわ ..

> レアケースだろうから参考になる人いるかもなので一応追記しとくと
> ペアローンだったから片方がクリーンだったこと
> 双方が一部上場企業に努めて安定していたこと
> というのは補助材料になったみたい

ペアローンは連帯保証や連帯債務と違って、夫婦が1つの物件に対して別個にローンを組むようなもんだろ?

なんでそこに 「片方がクリーン」 とかの概念が出てくるんだよ??

両方が完全にクリーンでないと成立しないローンじゃん、ペアローンってさ

完全にこのスレと、住宅ローンそのものを舐めてるね

まさに真のキチガイ

144 :名無し不動さん :2021/02/26(金) 23:17:22.68 ID:Yc/E0mi30.net

一般的な話でいいんだけど、住宅ローンが通ってから家の建築中に仕事を解雇された場合ってどうなってしまうの?

708 :698 :2021/03/11(木) 19:02:37.38 ID:w9ycTMdm0.net

>>701
ありがとうございます
金利は団信の特約(がん特約)込みのものです
確かに子供の進学で違いますね
高校からは私立も選ばせてあげたい気持ちがあります

448 :名無し不動さん :2021/03/06(土) 20:51:03.53 ID:tdyLeO6qd.net

>>444
家賃補助でもあるんだろ

325 :名無し不動さん :2021/03/04(木) 23:43:06.24 ID:UHbzlTua0.net

変動ばっかりの融資、変動+固定のレスなし
その他の多くの矛盾

これらからここの相談は捏造と断言して差し支えなし

以上

445 :名無し不動さん :2021/03/06(土) 20:18:18.63 ID:IWwUi8Hc0.net

スレチかもだけど質問、
セカンドハウスローンだと金利は高くなるわ住宅ローン控除は使えないわで何か良い手が無いかと調べてたら、セカンドハウスと認定されると固定資産税が6分の1になる制度がある事を発見。
実際のローン金利を見るとセカンドハウス扱いじゃ無いみたいなんだけど、ローン先の銀行相談窓口に聞いてもヤブヘビになったりしないかな?素直に県税事務所?税務署?に聞いた方がいい?
詳しい方ご教示お願いします。

731 :名無し不動さん :2021/03/12(金) 00:05:06.15 ID:KBU2zReMp.net

自分は世帯年収950で4000万ローン組んで中古マンション買ったけど、
もうちょい多めに借りでいい家買えたかなぁ
今月引っ越しだけどすでに少し後悔している。。

66 :名無し不動さん :2021/02/25(木) 00:13:08.22 ID:7nw5/0c30.net

>>65
いや、昇給少ないとはいえ限度があります
最低ベースアップ幅と言って最低は幾らあげましょうってやつです

そのベースアップが少ないと会社の組合が
会社に対して回答要求をします

5000円のベースアップでも年収は徐々に増えます
減給なくてそれは異常です

33 :名無し不動さん :2021/02/24(水) 16:08:14.02 ID:XObPS6mPr.net

手堅くやるなら売却して、賃貸住んで、ローン組んでとなるけど、厳しそうだよね。トントンとなるとして手元に500しかないのにさらに、引っ越し代、敷金とかもかかる。
9000かぁ。若いけど、それでも35年なら68だし。
土地代いくらなんだろ?7000万なのか?4000万なのか?注文住宅は売りづらいし、上物に金かけるのはリスクに拍車かけるし、維持費も上がるからなぁ。
とはいえ、もう本人が結論出した話っぽいけどさ。
転職2年目(おそらく年収結構年収上がったんだろう)だしこのまま貯金して様子見かなぁ。

175 :名無し不動さん :2021/02/28(日) 08:00:38.66 ID:AB1lY3iMr.net

ローン払う前にラブホで仕込みまくれ!割とマジで。
どちらも健康でも出来ない時は出来ないからな。
んで出来ないのが続くと嫁は発狂するから。
でも出来て、それでもすぐ家を建てるとしたら旦那がかなり頑張らなきゃいけないけど、子供を逆立ちしても産めない以上頑張るしか無い。

754 :名無し不動さん :2021/03/12(金) 12:52:15.86 ID:RaouiroMa.net

>>751
東京だけで考えると解除する生産緑地が10%ぐらいで、なおかつ解除後に売却するのがそのまた10%くらいになりそうだから地価の下落はまずないと思う。あくまでも途中経過だけど。体感でもちょっと建売が増えたなぁくらいで分からないかもね。
生産緑地自体の規制が緩和されたから当初考えられていた解除面積より実際の解除面積は大幅に減ってる。

628 :名無し不動さん :2021/03/10(水) 10:13:14.08 ID:8iBnZlHX0.net

>>609
「こんな土地なかなか出ない」ってのがどの程度かだねぇ
ここから2年ローン払っていく中で
1年後くらいからは繰り上げ返済もできるだろうし
そんなレアな土地なら迷ってる暇すらないと思うけど
まだ悩めてるってことは相場程度なのでは?
とも思うけどね

あとこのスレで言うのも変だけど
「家賃払うのがもったいない」ってのは
まあまあ幻想だと思うよ
新築注文住宅なんか建てた途端に
支払金額に対して価値は激減するわけで
「どっちがお得か?」っての自体が議論になるくらいだから
単に欲しさに引っ張られてると言うのは認識したほうが良いと思う

461 :名無し不動さん :2021/03/06(土) 22:08:08.02 ID:99OKcn3K0.net

>>460
空想はもう勘弁

自分のやった店舗付きネットバンクには文言など入れる入力フォームなんて存在しないし、
地銀ではそんな情報すら渡さない

> ただ、備考欄みたいなのはどこにでもある

ならば何故、誰でも知っている大型商業施設が運営するその銀行にその欄が無いのか?

言い訳やめてくれ、ローン未経験者よ

219 :名無し不動さん :2021/02/28(日) 22:50:21.14 ID:RLIHuOPV0.net

>>205
気の持ちようだけで不妊も流産も起きないならそんな素敵なことはないね

143 :名無し不動さん :2021/02/26(金) 20:20:42.77 ID:VfRXqvaP0.net

親から500万程度なんてバレないし普通に貰っとけばいいよ

530 :名無し不動さん :2021/03/08(月) 20:25:14.94 ID:5UXI1sD30.net

【年  齢】48
【勤続年数】15年
【雇用形態】正社員
【会社規模】800人
【年  収】950
【世帯収入】1070(家賃収入120)
【家族構成】夫婦+子供1(18歳)
【所有資産・貯蓄】普通預金400 財形800 持家あり
【現在債務】なし
【現在家賃】5万(社宅)
【物件金額+諸費用】2650(リフォーム代込)+200
【自己資金(頭金・諸費用)】1000(財形800+200)
【希望金額】1850
【毎月の返済予定額】10
【金利種類・利率】変動0.41
【地域やマンションor戸建】中古戸建
【主な質問相談】
社宅を出る期限があり転勤前の持家の住宅ローン完済し現在貯蓄が少ないのが不安材料。
今後4年は大学学費が掛かり、持家は賃貸中で売却は難しくそろそろリフォームが必要。
購入予定物件は屋根外壁塗装済で水回り等を全部リフォームする予定。
退職金1800見込、60定年で再就職予定なし。
65完済予定でしたが団信保険と貯蓄の少なさを考えると、ローンは長めに組んで貯蓄を増やす方向で考えた方がいいでしょうか。

218 :名無し不動さん :2021/02/28(日) 21:29:04.04 ID:1I3bjapNr.net

君ほど暇じゃないだけだと思うが

555 :名無し不動さん :2021/03/09(火) 15:20:00.05 ID:dCPoXNHF0.net

>>554
遺族年金は寡婦のほうが有利にできてるから
子育て世代で夫婦の収入が同じなら
保険って観点だと奥さん側にローン多めに乗せるのはアリ

203 :名無し不動さん :2021/02/28(日) 15:40:07.81 ID:mpwAyRgDa.net

サラリーマンで貯金1億なら投資やってるだろ
老後も今まで通りに勝っていけよ
本当の話なら

666 :名無し不動さん :2021/03/10(水) 23:11:14.64 ID:JiQUWu2P0.net

>>665
すごい嬉しいです、ありがとうございます!
担当の方もいい人なので、今は信じてみたいと思ってます。
がんばります!

373 :名無し不動さん :2021/03/05(金) 20:15:31.40 ID:t0bPD9pfM.net

>>372
何を現金購入したんだ? 家づくりの本か?
お前、家買ってないのに何を語ってんだよ?

だいたい仕事もしてないやつが社会人に対して
人生なんか語るなよ

130 :名無し不動さん :2021/02/25(木) 23:27:44.63 ID:XfasFmAd0.net

そこで親からの援助を考えています。
当面の生活も考え500万ほど援助希望なのですが、
どの程度住宅取得等資金贈与の非課税制度を使えるのでしょうか?
調べると全額住宅購入に充当しなければならないとあり、
その場合頭金100分にしか非課税分に充てられないという理解で正しいでしょうか。

頭金100(親から贈与の非課税制度分)+自分の親から110(基礎控除分)+妻の親から110(基礎控除分)=320
が援助の限界なのでしょうか。

しれっとやっても実際税務署は贈与税についてそこまで調査してないからバレないという話もあり、
皆さんどう親からの援助を利用しているかお聞きしたいです。

174 :名無し不動さん :2021/02/28(日) 07:12:54.15 ID:LmRRnfmB0.net

>>161です
皆さんご意見ありがとうございます。
私の書き方がややこしかったのですが、家購入は現時点(早ければ3月中契約)で、しばらく2年ほど子無しの状態で貯蓄に励み、その後に子どもができればという計画でした。

子どもができる前に戸建ては。。。というご意見も至極ごもっともかと思いますが、私達夫婦としては、府県を跨いだ転居の予定がないので、それなら夫婦二人だけでも広い家に住みたいと考えての選択です。将来的にどう気持ちが変わるかまでは分かりませんので、バクチといえばそれまでなのですが。

ローンには変動で低金利の恩恵をフルに享受し、金利上昇時には一部繰り上げ返済で対応するのが経済性とリスクヘッジの観点から合理的と考えて、いったん2年の貯蓄期間を想定したのですが、やはり子どもは早いほうがいいですかね。現在27歳の妻も30歳手前で子どもができればという考えらしいのですが、必ずしも想定どおりにならないことですしね。

76 :名無し不動さん :2021/02/25(木) 06:45:14.79 ID:suOK/4Op0.net

>>73
貯金少ないのでオーバーローンも考えたんですが
購入直後はかなり危険ですよね
考え直します

525 :名無し不動さん :2021/03/08(月) 19:50:35.89 ID:fTHcd8+yM.net

>>524
自分で言い訳しやすいように自演で誘導してるね
複数ID使いはほんと巧みだな

>>520はあれだけ言われも反論もなし
図星だから仕方ないか

661 :名無し不動さん :2021/03/10(水) 22:00:48.23 ID:fK/xirdQa.net

横浜銀行の本審査ってどうですか?

192 :名無し不動さん :2021/02/28(日) 12:43:00.41 ID:B4FEXNVC0.net

>>185
単身の義父が2500万くらいの資産があることがわかったけど、ふた月に1回の
年金から新しく借りたアパートの家賃や生活費を引いても、貯蓄に手をつけなくても
余裕でやれている

引っ越し費用で100万以上はかかったけど、貯蓄から引いても微々たるもの
もうすぐ80歳で要介護認定を最近になって受けたので、デイサービスの利用なども
介護保険で余裕で賄えてて、残り資産にまったくと言っていいほど影響しない

きちんと年金や介護保険料を納めてきた人は、2000万とか資産がいるとは思えない
つまり政府の言った、脅しにしか聞こえない

157 :名無し不動さん :2021/02/27(土) 16:04:06.22 ID:Kxq6YfKb0.net

日本は今後ずっと不景気だろ
良くなることはないよ
相対的に勝ち負けはあるだろうけど

204 :名無し不動さん :2021/02/28(日) 15:49:49.21 ID:Aqg2tOeGp.net

貯金1億ある人は羨ましいが結局貯金が目的なのは嫌だな
自分がそんなけお金あったらきっと日曜の真っ昼間にここを覗かんな

529 :名無し不動さん :2021/03/08(月) 20:17:19.69 ID:WznttXOap.net

>>527
40歳でそのくらいの貯金は、独身時代のもの?
今の家賃で貯金できてないなら、戸建て買うとかなりマイナスになるから、すぐに奥さんが働けないならきつそう

546 :名無し不動さん :2021/03/09(火) 10:49:06.19 ID:Yg7iajev0.net

>>543
地銀の「格」や「サービス」が分からないだけで、批判しているわけじゃないの
では「格」とは何でしょうか、「格があること」で利用者が得られるメリットは何でしょう?

282 :名無し不動さん :2021/03/03(水) 13:46:07.43 ID:QVG1kRfZM.net

金利が上昇すると思うならそれをヘッジできる金融商品を買うだけの簡単なお仕事

414 :名無し不動さん :2021/03/06(土) 12:50:23.31 ID:qmuGIDDB0.net

>>410
だからワッチョイIDアリにしてるんじゃん?ノイズならNGにしたらいい

473 :名無し不動さん :2021/03/06(土) 23:00:59.15 ID:8G02A1GA0.net

なんで経験談を語って嘘つき呼ばわりされるんかわからんな
むしろネット調べりゃ出てくるテンプレケース回答を
ドヤ顔でし続けたいだけならそれこそ意味ないだろ
住宅ローン控除が13年になったことも知らない
住宅ローン否定派がいたりするし謎すぎる

595 :名無し不動さん :2021/03/10(水) 00:37:06.20 ID:ZwO7zvYa0.net

bb2cでワッチョイでNGてどうやるん?
本文に9b6c入ってる>>585だけ見えぬ

17 :名無し不動さん :2021/02/24(水) 12:32:24.26 ID:AJAXOus30.net

>>11
>夫婦で収入が1:1のときに片側だけの収入規模でローン組む
>というのも個人的には違和感があり…

ここが他の回答者の視点と大きく違う点かな。
「余力を残して借りよう」と考えると、1馬力750万の年収で考える
でも、「立地の良い場所に注文住宅を建てたい」気持ちが勝るから、2馬力なら可能と考えてしまうんだろうね。
だから、欲しくてたまらないんだと思う。

所有のマンションは査定5000万でも、成約価格は別という考えが抜け落ちてる。
買取り再販業者に買い取ってもらう額が5000万ならまだしも、一般売買なら、居住中では販売活動しづらいよ
別の場所に住みながら売るのなら、管理費・修繕費・ローンに加えて家賃が必要になるってことも考えが及んでいるのかな?
買取り保証は損するだけだよ、知ってるかな?

とにかく盲目的に欲しいんでしょ?
そこまで欲しいって思えることも人生においてそうないから、腹をくくって買うのも一つの選択肢だよ
双方の親には資金面含めたバックアップが可能かを確認しておけばいい。

700 :名無し不動さん :2021/03/11(木) 16:53:40.26 ID:rvPr6hhA0.net

ふるさと納税もだね
どれも控除だから納税額が0になった時点で戻ってくるお金はない

781 :名無し不動さん :2021/03/12(金) 20:53:33.35 ID:MofkJK9P0.net

>>777 >>779
同じ総額なら土地が安いと、その分、上物にお金をかけられると考えられますね。
狭小地のペラい戸建てよりは居心地のよい室内空間を得られるでしょう

新築時建物3000万+土地1000万、30年後古家付で400万で売り出す場合
買い手がそのまま住むのであれば
買い手は資産価値(=利用価値)を割安で得られてとてもラッキーですね。
売主も30年間、快適に住んだのなら、購入時の金額の対価を得ています。
・・・という考え方はいかがでしょうか?

9 :名無し不動さん :2021/02/24(水) 11:45:28.81 ID:SYw6luKYM.net

>>6
俺もこれ。
中流層がペアローンする(ペアローンでないと借りられない)のはリスクが高すぎると思うね。
どっちか倒れたら大ピンチになるよね。

21 :992 :2021/02/24(水) 12:56:20.91 ID:OycQEgxM0.net

>>20
なるほど理解しました
確かにそれはそうですね

重い病気にもならず死なない場合のリスクは
確実に上がりますもんね

220 :名無し不動さん :2021/03/01(月) 00:03:10.06 ID:NALrEV2W0.net

>>214
>変動で借りて金利上昇時に一部繰り上げ返済する戦略
これでいいけど、不測の事態もあるので、手元資金は常に潤沢に。
多少上がったって低金利なんだから、心と経済力に余裕を持ちましょう

658 :名無し不動さん :2021/03/10(水) 20:45:32.01 ID:JiQUWu2P0.net

それと車のローンは家族に借りて完済できる予定なので、一応銀行は普通に選べるとは思います。
今は不動産屋が変動0.575で月々の支払いを計算してもらっています。
またおすすめがあれば教えてください。

671 :名無し不動さん :2021/03/11(木) 07:58:02.98 ID:VP80OuLM0.net

>>670
家の質にもよるかもね
うちも2300万(上物)+500万〜(諸経費)=約3000万 で見てる。
普通の宅地(更地)に建てる場合ね

これには擁壁改良工事や給排水工事、解体費は別なので、そういう土地ならもっとかかると思う

378 :名無し不動さん :2021/03/05(金) 20:53:00.73 ID:t0bPD9pfM.net

>>376
何を別人を装ってんの?

他スレで俺の家の存在をいじってるじゃん
このスレで借り換えの詳細レポートしたのも自分だな

資産も相続される予定
でもそれはあてにしないで働いてローン返済するわ
無理ない設定だからなw

185 :名無し不動さん :2021/02/28(日) 11:19:47.63 ID:2PBJywlZ0.net

2000万問題は現実を考えると1人2000万、夫婦で4000万ですよね

308 :名無し不動さん :2021/03/04(木) 21:29:32.72 ID:kASWwDVi0.net

>>306
大学事務なら即転職出来る…?
大学事務って正直そんなスキルなさそうに感じるけどそうでもない?

39 :名無し不動さん :2021/02/24(水) 16:57:02.37 ID:gIkWMALq0.net

>>28
そこかw
そりゃヤバいわ
一般的なローンからかけ離れすぎている
貯めてからになるよね

415 :名無し不動さん :2021/03/06(土) 13:13:51.86 ID:JSAzo8mTa.net

【年  齢】41
【勤続年数】1
【雇用形態】正社員
【会社規模】5000人1部上場企業
【年  収】472
【世帯収入】472
【家族構成】夫・妻・子2
【所有資産・貯蓄】貯蓄1000
【現在債務】0
【現在家賃】3.3(都営住宅)
【物件金額+諸費用】5900(土地3500+建物2000+諸費400)
【自己資金(頭金・諸費用)】2100万(夫600+援助1500)
【希望金額】3800万
【毎月の返済予定額】10万
【金利種類・利率】変動金利
【地域やマンションor戸建】注文住宅
【主な質問相談】

現在土地探しの段階でハウスメーカーより事前審査の要請あり。念の為CIC信用情報開示し過去24ヶ遅延異動無し残債無しのすべて$。
年収に対して高額な借入希望ですが、ハウスメーカーからは信用情報等参照し問題無しとの解答があり、ハウスメーカー取引銀行へ事前審査は申し込むとのこと。自身で探して構わないと言われたのですが、私の状況でオススメの銀行等があれば教えてください。
ネックなのは転職して1年ちょっとしか過ぎていないことですが、転職は今回が初めてで、キャリアアップによる転職です。
事前審査もあまり数打つのも良くないと見たので、ある程度絞って申請したいと思います。

642 :名無し不動さん :2021/03/10(水) 14:38:58.15 ID:Uhhzph6Gd.net

>>624
建築条件付き土地なんだろ

669 :名無し不動さん :2021/03/11(木) 06:55:48.08 ID:aSxY85FZ0.net

>>666
総額の中に諸費用分は入ってるんかな?
意外とかかるから気をつけて
https://www.homes.co.jp/cont/money/money_00293/
あと地盤改良工事とか必要なら、さらに100万とかかかるよ
その辺も含めてローンどうするか考えてみてね

509 :名無し不動さん :2021/03/08(月) 09:56:05.96 ID:zMoPyhdiM.net

>>507
教育費考えたら現金は低リスク運用に回して住居は今のままの方が良さそうだけどね
あとは奥さんの年齢と今後の働き次第かと…
年の差夫婦なら定年後は養ってもらう覚悟で育児はしっかり協力して、家事キッチリ覚えといた方がいいぞ

61 :名無し不動さん :2021/02/24(水) 23:58:42.89 ID:OZNGwklN0.net

>>59
見下していませんよ、自分より年収は高い

客観的事実として年収の低さが目立つので
聞きたいのです

252 :名無し不動さん :2021/03/01(月) 22:00:24.77 ID:Vwg9Ogdy0.net

>>222とか>>236見てるとけっこう皆思い切ったローン組んでるのかね
同程度の収入で夫婦二人暮らしで4000万ローンでもそんなに贅沢できないのに、子供二人もいたらけっこうカツカツの暮らしになりそうだけどな
どんな生活してんのか真面目に気になる

314 :名無し不動さん :2021/03/04(木) 23:20:15.93 ID:fraPRSO9p.net

>>311
年収600、妻と子1人、貯金なしで4000のローン組もうとしてる俺がいるから大丈夫だ

74 :名無し不動さん :2021/02/25(木) 02:43:45.47 ID:iCvR4BAV0.net

頭金いくらかによりますね

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