URの物件 都市機構住宅【旧公団】 Part.2

1 :名無し不動さん:2020/04/20(月) 21:27:10 ID:???.net
※前スレ
URの物件 都市機構住宅【旧公団】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1510550321/

44 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 19:53:25 ID:???.net

>>30
5月末に初URデビューするんだけど、もらった紙に平均修繕費用4万●千円って書いてあった
4万って別に安くないんだけど

28 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 01:00:23 ID:???.net

URの良い話聞いたことない

30 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 14:55:40 ID:???.net

>>28
退去時の修繕費用の安さはメリットとおもうけとね

5 :名無し不動さん:2020/04/21(火) 00:31:06.95 ID:???.net

>>4
ふざけんな
てめえなんか民間アパートにでもいけ

33 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 16:43:37 ID:???.net

>>32
内部の人か?
更新料無いけど家賃は安くないから払っているようなもんだ

11 :名無し不動さん:2020/04/21(火) 22:16:34.76 ID:???.net

8割人と人との接触を減らさなければいけないので自宅待機になっている人も多いのに空き家補修を今やることはないだろ
住民以外が出入りするのは誰でも嫌だろ
テレワークで直せよw

62 :名無し不動さん:2020/05/14(木) 12:55:45.80 ID:HN/XfplX.net

>>42
トラブルサポート羨ましい
管理サービス事務所は貼り紙専門やけ

13 :名無し不動さん:2020/04/26(日) 14:15:57 ID:su3Aelsm.net

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任とは

ゆうパックシール詐欺の逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者かよ?

ここは犯罪者でも雇用しとるんか?

38 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 18:37:09 ID:???.net

うちは壁薄民間ワンルーム7万+更新料
UR団地2DK壁厚コンクリ30?で4万だったからURに引っ越したよ

築55年超だけどな!

7 :名無し不動さん:2020/04/21(火) 07:28:05 ID:???.net

>>4
補修と君に何の関係があるんです?

6 :名無し不動さん:2020/04/21(火) 01:40:34.26 ID:???.net

スレ立て乙

17 :名無し不動さん:2020/04/26(日) 14:16:43 ID:su3Aelsm.net

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任とは

ゆうパックシール詐欺の逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者かよ?

ここは犯罪者でも雇用しとるんか?

前科者がお部屋探しのお手伝いするって嫌だな

32 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 15:49:43 ID:???.net

更新料無いのは大きい

74 :70:2020/05/16(土) 12:01:08 ID:???.net

>>71
>>72
ありがとうございます

16 :名無し不動さん:2020/04/26(日) 14:16:34 ID:su3Aelsm.net

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任とは

ゆうパックシール詐欺の逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者かよ?

ここは犯罪者でも雇用しとるんか?

前科者がお部屋探しのお手伝いするって嫌だな

49 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 21:30:12 ID:???.net

>>44
おれ七年住んで3000円だったよ。安くておどろいた。

25 :名無し不動さん:2020/05/07(木) 19:57:20.09 ID:???.net

民間だってそんなもんだろ

2 :名無し不動さん:2020/04/20(月) 22:13:53 ID:???.net

14 :名無し不動さん:2020/04/26(日) 14:16:01 ID:su3Aelsm.net

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任とは

ゆうパックシール詐欺の逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者かよ?

ここは犯罪者でも雇用しとるんか?

58 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 13:37:43 ID:???.net

外国人増えたよね
煩くてたまらん

23 :名無し不動さん:2020/05/03(日) 16:47:05.55 ID:???.net

>>22
URが開放禁止にしているならURが消毒しなければいけないわな
てか配達の人も触りたくないから開けておいて欲しいと言っている
郵便局員とか多数感染しているからヤバい

40 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 18:42:45 ID:???.net

URは確か立てたときの土地価格がべーすし0ゃなかったけ。だから古いところはやすいよね。

保証会社は金的保証、孤独死とかされた場合保証人へ連絡みたいです。

48 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 21:17:45 ID:???.net

自分でそんな劣悪な物件選んでおいて文句言ってるのが不思議だよな

61 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 22:23:25 ID:???.net

>>60
もしかしたら居住者じゃない人かも
うちもゴミ捨てマナー悪いけど悪いからこそ
違う場所に住んでる人に狙われて不法投棄されてる

52 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 09:41:37.75 ID:???.net

URのメリットって保証人がいらないくらいだしな

9 :名無し不動さん:2020/04/21(火) 16:01:58 ID:???.net

空き家って書いてあるじゃんw

64 :名無し不動さん:2020/05/14(Thu) 16:17:39 ID:???.net

確かに紙貼るだけマシなURかも

「主任に伝えておきます」って1年くらい経つが紙すら貼られない

37 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 18:31:32 ID:???.net

今は保証人じゃなくて保証会社使うのが一般的になってるらしいよ

31 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 15:23:04 ID:???.net

対応が悪いんだと思う

70 :名無し不動さん:2020/05/16(土) 06:04:36 ID:???.net

URは火災保険が任意らしいけどみんな入ってますか?
月いくらぐらいとかおススメ保険などありましたら教えてください

34 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 18:09:50.44 ID:???.net

>>33
高くはないだろ。俺見たく保証人建てられない人間にはメリットある

51 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 06:46:30 ID:???.net

>>50
今まで何事もなく平和に過ごせてたんでしょ?
それがずっと続けばいいね

66 :名無し不動さん:2020/05/14(Thu) 16:19:04 ID:Z3sXsYQg.net

賃貸住宅サービス東三国の

松田はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか?

18 :名無し不動さん:2020/04/27(月) 12:02:52.15 ID:???.net

今は内覧に行きにくい時期だが
逆に言えば、今は住人の多くが在宅だから、内覧に行って壁を叩いてみて
反響音だったり壁薄だったりを調べるには一番良い時期でもある

悩ましい

29 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 14:54:42 ID:???.net

>>26
URの方が壁厚いことが多いきがしますが

59 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 19:49:41 ID:???.net

わかる
タトゥー入った男性とエレベーターで一緒になると怖いです

54 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 12:16:01 ID:???.net

>>52
更新料いらない。作りが一定水準クリアーしてるとか。URっていうと都営と同じと思われることはある。

75 :名無し不動さん:2020/05/16(土) 13:38:51 ID:???.net

この前UR契約した数日後、なぜかポストに都民共済の封筒が入ってた

39 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 18:40:45 ID:???.net

>>37今住んでるとこ保証人プラス保証会社なんだよね。

24 :名無し不動さん:2020/05/07(木) 19:43:53.42 ID:???.net

民間賃貸に引っ越ししようかな
騒音酷くても深夜じゃないからってスルーされた

72 :名無し不動さん:2020/05/16(土) 11:48:02 ID:???.net

都民共済
火災も地震も入ってる

72 :名無し不動さん:2020/05/16(土) 11:48:02 ID:???.net

都民共済
火災も地震も入ってる

53 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 11:28:04.02 ID:???.net

>>52
そんなことはない。

36 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 18:30:33 ID:???.net

同じ条件で比較すると民間のほうが安いよ

4 :名無し不動さん:2020/04/20(月) 22:40:43 ID:7pCxcLsk.net

空き家の補修は自粛しているのでしょうか?
防疫意識が低そうな職人達に出入りされるのは不安です

46 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 20:51:56 ID:???.net

>>44
畳が一番お金かかるんだよ
昔の和室ばっかりの部屋に住んでた人は退去の時に結構お金かかる

27 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 00:12:50 ID:???.net

民間は大家と不動産屋が直接注意してくれたな
チラシ貼るだけのURよりはマシだったわ

56 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 13:04:01 ID:???.net

>>52
URは民間より収入面での審査が厳しいのに
団地というだけで低所得者と勘違いされるのも難点だと思う

8 :名無し不動さん:2020/04/21(火) 14:57:28.36 ID:???.net

>>7
日本語読めないの?
「防疫意識が低そうな職人達に出入りされるのは不安です」

43 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 19:53:15 ID:???.net

ピンキリの民間でそんなところ借りる方が悪い

41 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 18:45:01 ID:???.net

>>36
そう思うならこのスレにいる人必要もないしそちらを借りれば良いと思う。
俺は定年とかになって年収減ったとき貸してくれなくなるのでURがよいとおもってる。

77 :名無し不動さん:2020/05/22(金) 17:45:01 ID:???.net

前住んでたURはすごかった
廊下を自転車で走ってきて通ってきてドア開けた瞬間ドアが自転車に当たって跳ね返ってきた

そしてなぜか急にドアを開けるなとキレられた
なお、管理主任も「ドアを開けるときは周りに注意してくださいよ」と言ってきた

50 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 03:42:20 ID:???.net

民間が良いと思う奴は民間に行けば良い
URに住んでて良さがわかって住み続けてる住人は何も不都合はない

3 :名無し不動さん:2020/04/20(月) 22:16:59 ID:???.net

http://yamatodamashiiizmaaa.web.fc2.com/Page37.html
ケツイクケツイク♪
アハンケツイク♪

71 :名無し不動さん:2020/05/16(土) 07:02:31 ID:???.net

>>70
入ってるよ
三井住友海上だったかな?ネットで簡単に入れるから便利だけど
あまり高額にはかけれはかった
高額な家具とか品物沢山持ってる人はあいおいがいいと思うけど対面式なんで手間がかかる
金額は住んでる地域や建物の構造や広さによるならなんとも言えない

19 :名無し不動さん:2020/04/29(水) 13:05:57 ID:???.net

もうWEBから気軽に内覧申し込みできなくなって残念
一度引っ越すと長く住みたいからいろんな住戸が見たいのに

73 :名無し不動さん:2020/05/16(土) 11:49:48 ID:???.net

>>68
確かに真上の空き室じゃなくてその上の可能性もあるね。
上の人が引っ越した理由がその上の人の騒音や振動の可能性もあるしね。

今日、みたら外から南京錠が掛かってたけどやっぱ今もドンドンと音がするし。

35 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 18:17:29 ID:???.net

家家賃安いですけど…

55 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 12:45:35 ID:???.net

一生住むつもりなら現在エレベーター無し物件で二階以上に住んでる人は考えたほうがいい
高齢になったら、たった階段一段でも辛くなるし
万が一、車イスになったら外に出たくても出れない
身体が不自由になる前に一階かエレベーター有り物件に引っ越したほうがいい

79 :名無し不動さん:2020/05/22(金) 22:35:38 ID:???.net

>>78
掛け金自分で設定出来ないよ

78 :名無し不動さん:2020/05/22(金) 22:20:47 ID:???.net

>>70
火災保険なんて年数千円くらいで十分だろ

12 :名無し不動さん:2020/04/26(日) 14:15:40 ID:su3Aelsm.net

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任とは

ゆうパックシール詐欺の逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者かよ?

ここは犯罪者でも雇用しとるんか?

42 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 19:13:30 ID:???.net

今住んでる民間は家賃の他、管理会社、トラブルサポート24 、見もしないBSだかCSだかの視聴料に、年1の更新料と、ワケの分からん出費多すぎ。
管理会社に管理費取られながら共益費も取られて、更にトラブルサポート強制加入ってどういうことやねん。
一人暮らしなので町内会費も必要ないって思うけど、まあこれはしょうがないとしても。
一年住んだけどアホらしくなってきたので、来月からURに引っ越します。
皆さんよろしく☺️

69 :名無し不動さん:2020/05/15(金) 21:53:20.73 ID:???.net

>>64
主任に伝えておきますは構ってられない常套句だな

68 :名無し不動さん:2020/05/15(金) 14:48:44 ID:???.net

>>67
音は真上の部屋じゃない可能性があるから他の部屋かも
因みにうちは2つ上の部屋の音が酷い時があった
どうやら機械使って筋トレしてたらしくその部屋の住人が引っ越ししたらピタリと音が止まった

空き部屋に入るのは内覧の人だけじゃないよ
空気の入れ換えで入ることもあれば工事の人が入ることもあるよ

22 :名無し不動さん:2020/05/03(日) 00:55:21 ID:???.net

開放禁止のシールが貼られてる
オートロックではないし鍵が付いている訳でもないのに開放禁止にしても意味ないよね

67 :名無し不動さん:2020/05/15(金) 02:21:46 ID:???.net

上の部屋の住人が引っ越したのに昼間だけじゃなく夜中でもドスンって床に何かを叩きつけるような音や
ドスドスって足音がするw

昼だけなら設備管理で次の住人用の修繕に入ってるのかな?って思うけど流石に夜は無いよな。
土・日もだから既に次の住人が決まってて引っ越し準備しに来てるのか?とも思ったけどポストはテープ
貼ってあるし、電気メーターも回って無いしドアノブに水道開栓用のハガキが吊るされたままになってる。
ドアは金具と南京錠でロックされてないから日中は内覧で人が出入りしてるのかも知れないけどサービス
センターが閉まった夕方以降に内覧なんて出来ないよな?

先日、買い物帰りにふとその部屋をみたら、前は閉じてた日焼け防止用の白いビニールカーテンが開いてた。
窓自体は空いてないし、夜物音がした直後位にゴミ捨てに行ったついでに部屋の方みても当然明かりは
付いてないから、次ぎの住人が引っ越し準備で来てる可能性は否定出来んが水道も開かずに寝泊まり
するって現実的じゃないよな? 不気味だわ。

45 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 20:50:11 ID:???.net

築55年で何年住むつもりなんだ?

63 :名無し不動さん:2020/05/14(Thu) 13:51:00 ID:???.net

>>62
そのトラブルサポートって水周りとか鍵無くした時の対応のことじゃない?

紙貼るだけマシだよ
自分なんか逆切れされた

47 :名無し不動さん:2020/05/08(金) 20:53:24 ID:???.net

>>42
それ住んでる部屋が悪いだけで他にもっといい部屋あるでしょ

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