【賃貸保証会社】【審査落ち】

1 :名無し不動さん:2012/01/17(火) 19:40:35.39 ID:hIzYBTXJ.net
落ちる原因はなんですか?

236 :名無し不動さん:2014/02/02(日) 02:27:22.55 ID:???.net

勤続半年以上なんだけど厳しい?
やっぱクレカみたいな審査なんですか?

210 :名無し不動さん:2013/12/25(水) 09:39:11.58 ID:86gx78pg.net

ホント審査の基準がわからないよね

450 :名無し不動さん:2016/03/14(月) 21:44:52.84 ID:XvCbtQvJ.net

賃貸の申込書に会社員と記載してしまった
保険証は国民健康保険
営業だから社会保険証じゃないんだがやっぱりダメかな

513 :名無し不動さん:2016/05/25(水) 12:27:30.74 ID:???.net

>>512
ユーミーらいふはしてる

361 :名無し不動さん:2015/10/29(木) 18:41:45.85 ID:???.net

信販系はやめとけ
滞納したらカード召し上げだ

594 :名無し不動さん:2016/11/19(土) 14:11:11.53 ID:???.net

年収600万・フリーランスの20代女
クレカは事故歴一切ないけど過去に信販系ローンでAが1つ有
1件目は家賃11万で審査落ちた
保証会社ではなく保証人立て申し込んだ
審査前に不動産屋から「審査厳しいところなので…」と言われていた
ちなみに財閥系の不動産管理会社で建物も個人オーナー所有らしきところ
2件目は家賃14万で審査合格
家賃はクレカ引き落としタイプの保証会社必須物件
保証会社からの本人確認は即日来たけど審査通ったのは一週間かかった
多分色々身辺調査されたんだろうなと
ちなみに仲介業者の担当者から1件目が落ちた後に「カードの事故歴とか…」って暗に訊かれたから
やっぱりそういうのも保証会社や管理会社は確認してるんだね

404 :チビハゲ中卒の馬鹿なんか、殴り殺してしまえ!:2016/02/26(金) 12:42:53.50 ID:EvFj879J.net

 
 遊びに来てね!

   日本賃貸保証 part2

            ↓

http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/base/1456450287/l50

347 :名無し不動さん:2015/09/16(水) 18:31:05.12 ID:???.net

>>346
持ち家だったらナマポ無理だろ

770 :名無し不動さん:2019/04/20(土) 04:25:14.82 ID:???.net

>>768
どこ?

170 :名無し不動さん:2013/11/05(火) 19:56:01.89 ID:Zh6rCWy3.net

書き込み少ねえ

622 :名無し不動さん:2017/04/20(木) 18:58:26.00 ID:???.net

正社員でない保証人もいないじゃ厳しくね?
田舎の長期空室物件なら相談に乗ってくれるかもしれんが、都市部はほぼ無理。
将来の何が不安なのかわからんが、マンション買うのが一番だろ。
今でさえ60歳で厳しいのに次借りる時はもっと厳しくなるんだぞ?いつまでも賃貸で不安にならないの?
今回借りれても退去通告出たら次は無いよ。たぶんね。
その点、買えば少なくとも安住の地は手に入るんだから将来的に安心できると思わない?

283 :名無し不動さん:2014/12/17(水) 20:55:04.53 ID:???.net

離婚するんだけど、今の住まいは僕名義で住宅ローンが残ってて養育費代わりに今の住まいを妻に提供するだけど、審査全然通らないのな。
参ったよ。

650 :名無し不動さん:2017/06/10(土) 11:21:45.75 ID:???.net

アリバイ会社を使って審査を通したよ。

50 :名無し不動さん:2012/09/25(火) 00:58:17.59 ID:???.net

47です
無かったです(審査通りました)
保証人はあったけど

274 :名無し不動さん:2014/09/21(日) 19:23:59.61 ID:???.net

>>273
理由は「別居のため」でいいと思うよ。
それが理由なら、離婚時のことを考えたら旦那さんを連帯保証人にはしたがらない。

ちなみに、年収300万円で正社員で、部屋の家賃が高すぎなければ連帯保証人要求されないと思うけど。
私は東京23区内、年収300万の派遣社員で家賃4万の部屋借りた時は連帯保証人不要だった。

547 :名無し不動さん:2016/08/08(月) 07:17:13.70 ID:???.net

日雇いでもフルに働けば15万くらい稼げるだろうに6万ってw

256 :名無し不動さん:2014/05/10(土) 23:13:53.87 ID:???.net

チェーン店の保証会社で、大変な思いをされたかたは、地元の不動産がオススメ

契約時、2年分前払いすれば保証いらないところもある。提出書類が少ない。
源泉も見せなく、親がここにいますだけでOK・印鑑証明書いらないなんてことも

チェーン店は本当に疲れる

84 :名無し不動さん:2013/05/30(木) 06:08:32.43 ID:cnNTZ5Ze.net

82さんは文章見るかぎりは業界の人なのかな?

私が調べた結果を簡単に言うと
金融系の保障会社は情報提供している。
不動産系は独自で審査をするので会社によって違いがある。

連帯保証人がいなくて保障会社に加入できない人だったら
URでも良いと思うよ、URは物件が古くてもかなりしっかりしててメンテもきちんとしている
(たまに廃墟みたいなところはあり、でもほとんどが内装は綺麗で築年数のわりには外装も綺麗)
ttp://www.ur-net.go.jp/kansai/

後はチャレンジネットって所があるけど、ここはハローワークがやっているので安心
チャレンジネットは理解ある大家さんを探して声をかけて物件を貸してもらえるようにしているので
ここもURとは物件の綺麗差は違うけど、保証人不要、入居の為の資金は
火災保険以外は無い所も多い。
東京 ttp://www.tokyo-challenge.net/
大阪 ttp://www.osaka-lsc.jp/netcafe-sc/

引越しで困ってるなら一度相談するのも良いと思います。

740 :名無し不動さん:2018/06/30(土) 18:59:30.21 ID:???.net

家賃は所得の1/3が目安、って今住んでるとこ借りたミニミニでも言われたけど、実際は手取り18万で共益込み8.7万の2LDK通ったよ全保連。
まぁ部屋絞り込む前からあれこれ話進める前に保証人は当たり前のように必要って言われて叔母さんにお願いしたけど。
そして今借りようとしてるとこは手取り28万で共益込み12万、通るかなぁ…

253 :名無し不動さん:2014/04/03(木) 01:27:40.12 ID:3/URcL4n.net

はあ

237 :名無し不動さん:2014/02/02(日) 09:19:32.36 ID:HLgYuYj2.net

ある、親に頭下げて親に借りてもらえ

733 :名無し不動さん:2018/02/18(日) 20:18:18.33 ID:eArF5jHk.net

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

CASFO

278 :名無し不動さん:2014/10/12(日) 16:02:14.98 ID:???.net

ヤクザの資金源

655 :名無し不動さん:2017/06/10(土) 19:01:53.06 ID:???.net

落ちた時のスペックってどんなもん

630 :名無し不動さん:2017/04/22(土) 08:12:35.09 ID:???.net

その人の貯金じゃ無理だろ

408 :名無し不動さん:2016/02/29(月) 20:43:24.26 ID:fXWhg6yd.net

67歳 生活保護
東京都荒川区在住
この度、アパートが取り壊される事ちなり
出て行かなくてはなりません
エアコンが付いてなかったので夏は大変でした
自分で探した大家さん直接の契約でした。
次住むところ探してますが貯金や仕事、家族いなくても
借りられますか?

454 :名無し不動さん:2016/03/22(火) 13:24:40.14 ID:lkiNxpHL.net

資産5億(外国株式 ETFなど)で配当収入が年間1000万くらいある
無職ってやっぱり審査とおんないの?

313 :名無し不動さん:2015/05/21(木) 04:30:56.83 ID:wNgAVpsp.net

去年から正社員を辞めて、個人事業主のプログラマー(実態は派遣と同じで、エージェントから数ヶ月契約の仕事を紹介してもらうパターン)をやっているのですが、
こういう働き方だと、保証会社の審査に落ちる可能性高いですか?
同じ派遣(客先常駐)でも、正社員として雇用されている方が審査には通りやすいでしょうか?

正社員時代から10年以上同じ部屋を借りていて、保証人は親になってもらっているのですが、この先親が無くなって保証人を頼める人がいなくなった時が不安です。

243 :名無し不動さん:2014/02/08(土) 12:27:09.99 ID:???.net

物件と担当者による。つーかホントに全てコレ
ブラックボックスすぎてわけわからん

387 :名無し不動さん:2016/02/17(水) 13:43:51.89 ID:???.net

エントランスって厳しいほうですか?
落ちたんですが、保証人ありなら、
通るかもって言われました。
今は日本セーフティさんで審査中です。
やはり、ここも落ちるんでしょうか?
ちなみに生活保護です。

502 :名無し不動さん:2016/05/16(月) 20:17:09.06 ID:Jye2GiLn.net

借金500万 携帯滞納中 自己破産検討中 月収25万 スーパーブラックの俺が
家賃2万2千 敷金礼金なし 保証人なし 保証会社代行 審査の承認がOK よくわからんなあ

507 :名無し不動さん:2016/05/24(火) 15:44:43.28 ID:???.net

UR以外で貯金だけで入居できるマンションとかありますか?
URは家賃の100倍で保証人なしで借りられますよね

393 :名無し不動さん:2016/02/22(月) 11:00:00.82 ID:???.net

転居命令出ている生活保護受給者だけど

代理納付(役所から直接大家に振込)+緊急連絡先は役所

にしたんだが、連帯保証人つけろと言われた。それなら、始めから保証会社なんて使わないよ。

不動産屋にも、保証人がいないから、保証会社利用って言ってたのにさ

689 :名無し不動さん:2017/07/14(金) 07:07:36.88 ID:???.net

>>686
ある

全保連は家柄や社会的ステータスをまず始めにふるいにかけてくるよ
「CIC見てないから通り易い」とは言われてるけどまず前提として家柄・社会的ステータスを重要視してくるからそこで蹴られたらCICクリーンでも即落ちる
だから連帯保証人を立てろって他より煩いの
元サラ金だけあってイラやしいよ

571 :名無し不動さん:2016/10/15(土) 11:47:46.89 ID:N284cS/V.net

 住宅ローンなどの審査と異なります。本人確認と連帯保証人の確認で
終わるところも多い。 保証会社がたくさんあり過ぎで、賃貸需要が
減少する中で、保証委託料ほしさから、審査をゆるくしている。
 また、保証会社の社員の給与が安いためか、社員のやる気のなさも
あり、無責任な営業や審査・管理は常態化しているようです。
 特に、保証会社を付けずに、連帯保証人を付けて、管理会社が管理
すればよい事です。
 保証会社を妄信しすぎると、オーナー・管理会社は大変な被害にあいます
のでご注意ください。
 とにかく、賃貸需要減少の中で、保証会社の数が多すぎる。
 その為に、いろんな弊害が生じているようです。

250 :名無し不動さん:2014/02/16(日) 02:26:49.19 ID:???.net

電話に出れなかった場合は即審査落ちですか!?

499 :名無し不動さん:2016/05/14(土) 00:46:08.01 ID:???.net

498
落ちたわw
保証会社はSBI、朝早く20分くらい質問された。3日期間空いての報告だからなんとなく管理会社で落とされた気がする

394 :名無し不動さん:2016/02/22(月) 11:13:34.24 ID:???.net

>>392
俺の嫌いな奴は、CASAって保証会社に加入して、家財放置でそのまま逃げて
CASAが処理したみたいですよ。

俺もそうですけど、保証会社によっては、連帯保証人を求めたり、身内の緊急連絡先を求める所もありますよ。
その場合、何のための保証会社なのか、激しく問い詰めたくなりますけどね。

154 :名無し不動さん:2013/10/27(日) 11:18:38.35 ID:???.net

127です。
昨日、4社程本人確認の電話がきました!
で、どの保証会社も今日には結果出るとのことでした。

全部落ちたら、それはそれで笑えるかなと半ば投げやりな感じで待ってますw
結果来たら、ここで報告しますね!

318 :名無し不動さん:2015/06/17(水) 08:38:09.23 ID:???.net

こっちは客なんだから堂々としてりゃいいのさ
いくつか複数の店にいってる風を見せ付けろ

28 :名無し不動さん:2012/06/15(金) 20:30:03.56 ID:???.net

リクルートって厳しい??

457 :名無し不動さん:2016/03/22(火) 16:50:48.23 ID:uKpenbJb.net

先週の木曜日にジェイリースに審査通して金曜日に在籍確認会社に行ったんだが、本人と緊急連絡先に連絡来ない。落ちる場合って本人には確認来ないで不承認になるのか?

376 :名無し不動さん:2015/12/16(水) 12:47:30.53 ID:???.net

年が近ければ成り済ませるけど、親だと流石に無理だろ

537 :名無し不動さん:2016/06/16(木) 01:17:58.61 ID:tpltu+tm.net

>>532
そんなことあるんだ。知らなかった。

738 :名無し不動さん:2018/04/13(金) 21:37:32.50 ID:???.net

>>734滞納したのはどうした?

103 :名無し不動さん:2013/09/25(水) 09:50:43.52 ID:8EN6o/v9.net

家賃払うのは、当たり前の事。
その当たり前の事が、できない人が多いから
保証会社を使う個人家主や、管理会社が増えてきただけの事。
賃貸の入居は、法的に守られていて滞納者を、部屋から追い出す
のに大金を使わないと追い出せないのが現状です。
リスク回避の為に、保証会社を使う家主が増えてきて
当たり前。

160 :名無し不動さん:2013/10/28(月) 06:02:02.85 ID:???.net

俺なんか月12万しか稼いでない職歴なしのアルバイターの39歳だけど審査通ったぞ

審査の基準サッパリだな

503 :名無し不動さん:2016/05/16(月) 20:33:27.30 ID:???.net

現在のリクルートでずっとやれんのかい。

384 :名無し不動さん:2015/12/28(月) 22:41:58.30 ID:7U8/NkJB.net

なるへそ〜
どこも緊急連絡先いるんだね〜
ありがとう

748 :名無し不動さん:2018/10/04(木) 16:45:35.05 ID:ksPQ9K1Z.net

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

QZ4

303 :名無し不動さん:2015/05/02(土) 15:23:01.34 ID:???.net

>>302
いや本人確認なんて来てないよ
そのくせNTT移転や引越し業者の手配ウチが紹介しますよ的な
営業電話が掛かって来ただけ

56 :名無し不動さん:2013/01/24(木) 01:15:14.71 ID:???.net

>>55
そうなんですか…
収入は働いてたときの半分になるみたいで、厳しいかと思ってたんですけど、ちょっと安心しました。
審査はこれからだけど、無事に通ることを祈ってます(笑)
ありがとうございます。

677 :名無し不動さん:2017/06/28(水) 01:51:41.99 ID:???.net

リクルートは昔は見てなかったけど近年はCIC情報見てるらしいよ
なんでだろうね
ジャックスNGって事はクレカ作れないのにリクルート通ったの?

330 :名無し不動さん:2015/07/27(月) 15:39:09.34 ID:???.net

保証会社は借りる側の為じゃなく貸す側の為な
家賃未払いが増えたからだよ

526 :名無し不動さん:2016/06/09(木) 13:21:10.99 ID:???.net

ここ三年家賃八万で月10万貯金してんだぞこの安月給で
これまでより家賃安くなるのに落ちるとは

146 :名無し不動さん:2013/10/26(土) 17:06:56.92 ID:???.net

審査遅すぎじゃね?
俺なんか出したその日に審査終わったぞ
5、6社で出してるならブラックリストで引っかかってそうだわ

633 :名無し不動さん:2017/04/25(火) 04:56:15.03 ID:???.net

正社員なら余裕だな イヤミかよこんなとこ来るなんて・・・

379 :名無し不動さん:2015/12/22(火) 16:14:36.11 ID:???.net

http://ameblo.jp/torabur/entry-12053554237.html

全保連の刑事事件について

106 :名無し不動さん:2013/09/25(水) 16:39:43.04 ID:cNVrH1/o.net

アンカうまくできませんでした。すみません。

563 :名無し不動さん:2016/09/13(火) 01:38:15.13 ID:???.net

無職だけど審査通った。残高証明書は出したけど。
無職で電話確認なしとは思わなかった。

197 :名無し不動さん:2013/12/06(金) 00:12:58.22 ID:Cy+P9gzx.net

>>195
そんな高給取りでも落ちるのかよ
なんでだろ?

287 :名無し不動さん:2015/03/24(火) 23:47:39.75 ID:k1uWtkmL.net

Jリースはサラ金やクレカの履歴で審査しますか?

582 :名無し不動さん:2016/10/31(月) 16:16:56.06 ID:fPr1NgCo.net

>>581
ちなみに初期費用は分割をお願いして家賃に上乗せなので引っ越し代金しかかからない
大家さん神
でもまだ契約書書いてないからいつ大家さんが心変わりしないかヒヤヒヤしてるwww

189 :名無し不動さん:2013/11/28(木) 14:35:12.82 ID:rm1zMEH4.net

正社員でも審査落ちる奴は落ちる
42のおっさんでバイトの奴が審査通ったりする
意味が分からん

749 :名無し不動さん:2018/10/25(木) 12:53:45.21 ID:???.net

233 :名無し不動さん:2014/01/24(金) 11:45:41.22 ID:???.net

契約なんだからこちらが下手に出る必要はないでしょ
態度も基本的不動産を介してるからこの段階では大家と管理会社にはどんな人かわかってないでしょうな
というかこの条件で入れなかったら学生の一人暮らしとか誰もできない
不動産関係者かな?

570 :名無し不動さん:2016/09/14(水) 21:28:38.52 ID:???.net

そっちに確認入ったんじゃね?

273 :名無し不動さん:2014/09/21(日) 00:59:47.49 ID:???.net

夫と別居予定
私名義で借りた場合、夫は連帯保証人になれるのかな
私の年収は300万位で、旦那は600万位

夫に
「多分離婚するから連帯保証人になるつもりはない」と言われてるから

「ご主人は身内なのでなれません」
と言われたい

そうすれば苦しい連言い訳を考えなくても帯保証人代行会社を使えるし

持ち家があるのに別の所に家を借りるだけでも言い訳が面倒な上に、旦那が保証人になりたくないって…

保証会社が納得くする理由、誰か考えてください〜

522 :名無し不動さん:2016/06/08(水) 13:34:54.53 ID:???.net

だね
手取りの3分の1以下が基本

98 :名無し不動さん:2013/09/24(火) 20:59:46.83 ID:yEdMhKNx.net

これじゃホームレス大量生産する仕組みだな

俺も審査落ちたけど

何で貸し主がこんなに強いんだ日本は

参考になったらSNSでシェアお願いします!

レスを投稿する(名前省略可)

この記事を読んだ方へのおすすめ

  • ■■住宅ローン総合スレ 159■■

    元スレ 1 :名無し不動さん :2021/02/24(水) 00:32:51.07 ID:OycQEgxM0.net 住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。住宅ローンについて…

  • 三菱UFJ不動産販売.

    元スレ 1 :名無し不動さん:2012/01/08(日) 07:16:48.27 ID:???.net 休みが長かったのでなかなか本調子にならない 今日からガンガンいくぞ 93 :名無し不動さん:2012/12/22(土…

  • 中古戸建ての話しろよ! Part.26

    元スレ 1 :名無し不動さん :2021/09/22(水) 11:39:45.71 ID:GzDn2SjUr.net ・最近、空き家だらけの理由は? ・どっかの会社がまとめて売り出せば? ・中古戸建ての価格ってどうやって…

  • リスト株式会社の評判

    元スレ 1 :名無し不動さん:2017/04/22(土) 00:00:57.10 ID:W3IT2Lwu.net すぐに謎の力で消されるので、評判が聞きたくて立てました。 33 :名無し不動さん:2017/06/23(金…

  • 【優良?】福岡の不動産屋・管理会社【極悪?】

    元スレ 1 :名無し不動さん:2016/10/05(水) 09:51:03.56 ID:???.net http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1395161306/ …

  • 借地人、地主がまったり語る

    元スレ 1 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 21:05:02.91 ID:TMj3TGrb.net 借地に住んでる人、貸してる人のスレッドです。 戦前から居座られてたまったもんじゃないーっていう地主の愚痴だ…

  • 中古戸建ての話しろよ! Part.9

    元スレ 1 :名無し不動さん:2018/11/12(月) 19:41:17.89 ID:???.net ・最近、空き家だらけの理由は? ・どっかの会社がまとめて売り出せば? ・中古戸建ての価格ってどうやって計算されるの?…

  • 【UR】都市再生機構の住宅 67号棟【旧公団】

    元スレ 1 :名無し不動さん:2022/02/22(火) 19:58:36.92 ID:9+Wtx4e8.net UR賃貸住宅について 住み心地・周辺環境など ■前スレ 首都圏の都市機構住宅 66号棟【旧公団】 http…

  • 【賃貸】不動産営業マンpart22【売買】

    元スレ 1 :名無し不動さん:2017/11/05(日) 20:18:26.29 ID:???.net 日々お疲れの不動産営業マンの方々、有意義な情報交換しましょう! ※前スレ 【賃貸】不動産営業マンpart21【売買】…

  • 築40年以上大家さん 集まれ!★7

    元スレ 1 :名無し不動さん:2022/06/12(日) 01:35:58.65 ID:???.net lこのスレはワッチョイなし ※前スレ 築40年以上大家さん 集まれ!★6 https://mao.5ch.net/t…

  • ■■住宅ローン総合スレ 174■■

    元スレ 1 :名無し不動さん :2022/04/09(土) 13:09:31.30 ID:d4PZOUlm0.net 住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。住宅ローンについて…

  • ■■住宅ローン総合スレ 131■■

    元スレ 1 :名無し不動さん:2019/03/29(金) 01:32:53.64 ID:80SG89EV.net 住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。 住宅ローンについての…

最近のコメント

コメントはまだありません

PR

アフィリエイトなら
ページTOPへ↑